Kohdenumero: 80354610 Karhusaari, Helsinki

							
Reelinki 10

						

						
Omakotitalo,
3mh+oh+k+rt+kirj+th+khh+harraste+saunaos+3wc+var+ak

						

							

								

									
										
									
									
301 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
6 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2000									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
775 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
775 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Arto Holappa

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

									
040 040 6808

									
arto.holappa@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


MAALÄMPÖÖN KYTKETTY UPEA KOKONAISUUS KARHUSAARESSA MEREN LÄHEISYYDESSÄ VIHERALUEEN REUNALLA

Katso kohteen esittelyvideo tästä tai nettiportaalin painikkeella:https://youtu.be/daxwzWTS25o

Tässä monimuotoisessa, ajatonta arkkitehtuuria edustavassa talossa käytännöllisyys, meri, valo ja tila lyövät kättä toisilleen.


Talon jokaisella kerroksella on oma funktionsa, 1. kerroksen ollessa pyhitetty liikuntatilalle, saunaosastolle ja kodinhoitohuoneelle. Toinen kerros on ruokailua ja yhdessäoloa varten ja ylimmässä kerroksessa on avarat ja rauhalliset työtilat.



2021 asennettu maalämpöjärjestelmä mahdollistaa järkevät asumiskustannukset. 2020-2021 päivitetty keittiö, 2019 uusittu sauna ja 2020 laatoitettu piha-alue kantavat pitkälle tulevaisuuteen ilman remonttihuolia.



Nerokkaasti toteutetut lukuisat eri ilmansuuntiin olevat terassiparvekkeet antavat juhlavaa ilmettä rakennukselle ja tuovat laadukkaan asumisen lähemmäs Karhusaaren upeaa luontoa.



Erillisen varastorakennuksen yhteydessä on kaksi autokatosta, joista toisesta astut suoraan pääovelle. Valmiiksi asennettu sähköauton latauspiste lisää kiinteistön ekologisuutta.



Karhusaaren uniikkina bonuksena kiinteistöjen omistajilla on mahdollisuus käyttää viereisen Skadaholmenin yksityistä uimarantaa ja venepaikkaa. Winbergin telakan yhteydessä oleva Karhusaaren oma kyläkauppa ja sen viihtyisä kahvila antavat oman leiman tälle vertaansa vailla olevalle asuinalueelle.



Esittelen mielelläni Karhusaaren erinomaiset puitteet ja tämän upean talon, joista tuleva kiinteistön omistaja voi nauttia vuoden jokaisena päivänä.



Yhteydenotot ja yksityisesittelyvaraukset:

Arto Holappa 0400406808

arto.holappa@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Arto Holappa

									
040 040 6808, arto.holappa@remax.fi

									
0

									
y-tunnus: 2688167-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Reelinki 10 00890 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karhusaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354610

			


								

												
Kerros:

				
3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
301 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
326 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuslupapirrustuksista laskettuna asuintilaksi on  merkitty kaikki muut päivittäisessä asuinkäytössä olevat tilat  tilat paitsi tekninen tila. Muut tilat ovat tekninen tila 15,5 m2 ja varasto 10 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh+oh+k+rt+kirj+th+khh+harraste+saunaos+3wc+var+ak

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2. kerroksessa sijaitsevan, olohuoneeseen saarekkeen yli avautuvan tilavan ja valoisan keittiön kalusteovet on uusittu 2020 ja työtasot 2021. Ajanmukaisesti varustettua keittiötä palvelee keskusmuuriin integroitu upea leivinuuni. Varustuksena jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa on kaksi pesutilaa, joista isompi ja tuplasuihkuilla varustettu sijaitsee 1. kerroksessa saunaosaston yhteydessä harraste-/liikuntatilan välittömässä läheisyydessä ja toinen pienempi sijaitsee 3. kerroksessa palvellen kerroksen makuuhuonetta ja työtilaa. Pesuhuoneet ovat kauttaaltaan näyttävästi laatoitettu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Upea saunaosasto sijaitsee 1. kerroksessa harraste/liikuntatilan välittömässä läheisyydessä. Sähkökiukaalla varustetun saunan panelointi kuituvalaistuksineen on uusittu 2019.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
775 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Maalämpöpumpun käyttämän sähkön kustannukset oman sähkösopimuksen mukaan.
Kiinteiostövero n.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
2. kerroksessa sijaitsevan, olohuoneeseen saarekkeen yli avautuvan tilavan ja valoisan keittiön kalusteovet on uusittu 2020 ja työtasot 2021. Ajanmukaisesti varustettua keittiötä palvelee keskusmuuriin integroitu upea leivinuuni. Varustuksena jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa on kaksi pesutilaa, joista isompi ja tuplasuihkuilla varustettu sijaitsee 1. kerroksessa saunaosaston yhteydessä harraste-/liikuntatilan välittömässä läheisyydessä ja toinen pienempi sijaitsee 3. kerroksessa palvellen kerroksen makuuhuonetta ja työtilaa. Pesuhuoneet ovat kauttaaltaan näyttävästi laatoitettu.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Upea saunaosasto sijaitsee 1. kerroksessa harraste/liikuntatilan välittömässä läheisyydessä. Sähkökiukaalla varustetun saunan panelointi kuituvalaistuksineen on uusittu 2019.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Asunnon jokaisessa kerroksessa on käytännölliset ja  kauniisti laatoitetut wc-tilat ja lisäksi saunaosaston yhteydessä on neljäs wc.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Tilava, laattalattialla, pesutornilla, teräksisellä pesualtaalla ja runsailla säilytystiloilla varustettu kodinhoitohuone sijaitsee 1. kerroksessa ja siihen on käynti ala-aulassa sijaitsevasta ovesta tai suoraan asunnon pääovesta.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoa tulviva, isoilla ikkunapinnoilla varustettu, avara, yli 40 m2 olohuone sijaitsee toisessa kerroksessa keittiön välittömässä läheisyydessä. Olohuoneesta on käynti kahdelle isolle terasiparvekkeelle, jotka tarvittaessa toimivat hienosti olohuoneen jatkeena isollekin vierasjoukolle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi vaatehuoneilla varustettua makuuhuonetta sijaitsevat 2.kerroksessa ja isoin 20 m2 makuuhuone 3. kerroksessa. Makuuhuoneiden eri suuntiin olevista ikkunoista on avarat näkymät lähimaastoon.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Asunnossa on valoisa, avara ja moneen taipuva pohjaratkaisu, jossa perinteisten asuintilojen lisäksi on mm. kirjastohuone, liikuntatila, aulatilat,  20 m2 varasto ja iso, siisti tekninen tila.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneiden seinäpinnat ovat maalattuja ja tapetoituja. Märkätiloissa on laatoitetut seinäpinnat ja saunassa on puupaneloidut seinät.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen lattiapinnat ovat pääosin parkettia, märkätiloissa ja kodinhoitohuoneessa on laatoitetut lattiat.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen kattopinnat ovat  pääosin valkoisiksi maalatut, mutta 1. kerroksessa pääosin sisustuspaneelia. Saunassa on puupaneloitu katto.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Asunnossa on runsaasti käytännöllistä säilytystilaa, kahdessa vaatehuoneessa, kaapistoissa ja isossa lämpimässä asunnon yhteydessä olevassa varastohuoneessa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnossa on runsaasti käytännöllistä säilytystilaa, kahdessa vaatehuoneessa, kaapistoissa ja isossa lämpimässä asunnon yhteydessä olevassa varastohuoneessa.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyvässä ja erittäin siistissä kunnossa.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-442-16-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu, tiili ja muu, Kevytbetoniharkko

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu, maalämpö, puu ja vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Ilmastointijärjestelmät: lämmön talteenotto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
A2007

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2023-11-08

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Maalämpö 2022
Tiilikatteen maalaus 2022

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1245 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Maapohja on 1245 m2 suuruinen kantatilaksi jäävä osuus koko kiinteistöstä.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
400 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Karhusaaren Kauppa (Winberg) n. 1 km
K-market Östersundom n. 2 km
Alepa Vuosaaren satama n. 3,8 km
S-market Vuosaari n. 5,2 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alakoulut:
Sakarinmäen peruskoulu n. 2,5 km
Östersundom skola n. 2,5 km
Yläkoulut:
Sakarinmäen peruskoulu n. 2,5 km
Vuoniityn peruskoulu n. 5,8 km
Vuosaaren lukio n. 5,8 km
Sotungin etälukio n. 6,3 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti: Päiväkoti Sakarinmäki n. 2,5 km
Steiner-lekskolan Gryningen n. 1,2 km
Helsingin kaupunki päiväkoti Porslahti 5, km
Helsingin kaupunki päiväkoti Meritähti 5,1 km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki Reelinki n. 200 m (Linja: 93K Itäkeskukseen). Lisäksi mm. linja 841
(Helsinki-Söderkulla) Uudella Porvoontiellä, n. 1,2 km.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arto Holappa

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

										
RE/MAX Classic | Mareatum Oy

										
040 040 6808

										
arto.holappa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää