Kohdenumero: 80340434 Katajanokka, Helsinki

Puolipäivänkatu 1

Kerrostalo,
2h, k, kph/wc, vh
52.5 m2
2 h
Valmistunut
1981
Hoitovastike
414,75 € / kk
Velaton hinta

275 000 €

Myyntihinta

237 998,82 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tero Janhunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

045 162 4088

tero.janhunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

*** Varaa esittelyaika ja tervetuloa tutustumaan asuntoon *** REMONTOIJAN UNELMA. Etsitkö mahdollisuutta toteuttaa asuntounelmasi merellisellä Katajanokalla, yhtiössä, joka sijaitsee Katajanokanrannassa? Tämä 52 m2:n remonttikuntoinen huoneisto tarjoaa nikkaroijalle mahtavan tilaisuuden päästä suunnittelemaan ja valitsemaan itselle mieleiset materiaalit ja ratkaisut sekä toteuttamaan unelmien koti! HUONEISTON pohjaratkaisu on todella hyvä, sillä neliöt ovat oikeissa paikoissa sekä kaikki huoneet ja tilat ovat hyvänkokoiset.

Eteiseen ja makuuhuoneeseen saat asennettua koko seinän leveydeltä vaatekaapistoja. Tilava olohuone, josta harvinaisuutena on käynti yhtiön rauhalliselle ja puistomaiselle piha-alueelle, jossa nautit kahvihetket sekä otat aikaa itsellesi arjen kiireistä.

Erilliset keittiöt ovat tulleet taas takaisiin niin tähän kotiin saat toteutettua monipuolisesti varustellun ja laadukkaan keittiön sekä hienon ruokailuryhmän. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä sekä hyvin tilaa esim. ammeelle tai kylpyhuonekalusteille.

SIJAINTI. Yhtiö sijaitsee mereltä päin ensimmäisessä rantarivissä Katajanokanranta 3 osoitteessa. Rantapaseo ja mahtavat merelliset ulkoilureitit alkavat kotiovelta kiertäen Katajanokan ranta-, pienevenesatama- ja puistoalueita tarjoten paljon mielenkiintoista nähtävää ja mahdollisuuksia.

KATAJANOKKA ASUINALUEENA. Sijainti on yksi Katajanokan parhaita puolia, se on hiljainen, mutta silti keskeinen. Rauhallinen asuinalue lähellä kaupungin sydäntä ja keskustan palveluita, kosketusetäisyydellä merestä ja puistoista, mikä antaa sinulle mahdollisuuden nauttia niin kaupungin sykkeestä kuin luonnon rauhastakin. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta ja sujuvaa.

PALVELUT. Katajanokka on tunnettu hyvistä ruokaravintoloista ja kahviloista. Uusin upea palvelukokonaisuus on vuonna 2022 valmistunut Jungmannin monipuolinen palvelukortteli, jossa 10 eri palvelua: Alepa, Café Skatta Linkosuon kahvila ja leipomo, Napolilainen Pizza-ravintola Via Tribunali, Sushiravintola Oishi18 Sushi & Bar, Beaky Basterd & Co. Katso lisää Jungmannista https://jungmann.fi/

Katajanokan pienvenesataman viereen sijoittuva Kanavaranta tarjoaa keskieurooppalaista tunnelmaa sekä kuuluisan Ravintola Sipulin, Ravintola Katajanokan Kasinon, Majakkalaiva Relandersgrundin sekä Ravintola Nokan. Katajanokalta löytyy myös uudehko K-Market sekä jalkapallokenttä, koirapuisto, kuntosali, Original Sky sauna ja skywheel sekä kaksi uima-allasta.

YHTIÖSSÄ on monipuoliset yhteiset tilat. Kattokerroksessa on saunaosasto, kaksi kuntosalihuonetta, kaksi lasitettua parveketta panorama merinäkymin sekä tilava vierashuone, jossa myös lasitettu parveke merinäkymin. Kellaritiloissa on talopesula, kuivaushuone, mankeli, huoneistokohtaiset varastot, koneellisesti jäähdytetty kylmäsäilytystila sekä väestönsuoja. Erillisessä piharakennuksessa on polkupyörävarasto / urheiluvälinevarasto. Lisäksi kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista 10 M.

Toteuta remonttihaaveesi! Varaa esittelyaika ja käydään katsomassa asuntoa paikan päällä.

Myyntiä hoitaa,

Tero Janhunen
Sales Manager
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

puh. 045 162 4088
tero.janhunen@remax.fi

RE/MAX Elegance
Eiranranta 5, 00150 Helsinki

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tero Janhunen

045 162 4088, tero.janhunen@remax.fi

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Osoite:
Puolipäivänkatu 1 00160 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Katajanokka
Kohdenumero:
80340434
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
52.5 m2
Kokonaispinta-ala:
52.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, k, kph/wc, vh
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi-pakastin, pesukoneliitäntä, keraaminen liesi ja sähköuuni, liesituuletin, kaapistot, vetolaatikot, allas ja tiskipöytä: ruostumaton teräs, tasot: laminaatti, seinät: kaakeli / maalattu, lattia: tammimosaiikkiparketti.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava kph/wc. Laattalattia, kaakeloidut seinät, pesukoneliitäntä, suihku, allas, peili, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät huoneistosta:
Rauhallinen ja puistomainen pihanäkymä Puolipäivänkadun suuntaan. Ilmansuunta noin länsi.
Saunan lisätiedot:
Taloyhtiössä saunaosasto.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön kattokerroksessa: Saunaosasto ja pukuhuoneet, joiden läheisyydessä 2 kpl lasitetut parvekkeet merinäkymin, kerhohuone, jossa 2 kpl kuntosalihuoneet, pukuhuoneet sekä tilava vierashuone, jonka yhteydessä lasitettu parveke merinäkymin. Kellaritiloissa: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, huoneistokohtaiset varastot, koneellisesti jäähdytetty kylmäsäilytystila sekä väestönsuoja. Piharakennuksessa: Polkupyörävarasto / urheiluvälinevarasto. Lisäksi kaapeli-tv sekä taloyhtiölaajakaista.
Velaton hinta:
275 000 €
Velkaosuus:
37 001,18 €
Neliöhinta:
5 238,10 €/m2
Yhtiövastike:
808,50 €
Hoitovastike:
414,75 €
Rahoitusvastike:
393,75 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Pesutupamaksu 60,00 €/vuosi.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi-pakastin, pesukoneliitäntä, keraaminen liesi ja sähköuuni, liesituuletin, kaapistot, vetolaatikot, allas ja tiskipöytä: ruostumaton teräs, tasot: laminaatti, seinät: kaakeli / maalattu, lattia: tammimosaiikkiparketti.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava kph/wc. Laattalattia, kaakeloidut seinät, pesukoneliitäntä, suihku, allas, peili, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Sauna
Saunan lisätiedot:
Taloyhtiössä saunaosasto.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneesta ovi ja kulku rauhalliselle ja puistomaiselle piha-alueelle. Lattia: tammimosaiikkiparketti. Seinät ja katto: maalattu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia: tammimosaiikkiparketti. Seinät ja katto: maalattu.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen. Lattia: tammimosaiikkiparketti. Seinät ja katto: maalattu.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön kattokerroksessa: Saunaosasto ja pukuhuoneet, joiden läheisyydessä 2 kpl lasitetut parvekkeet merinäkymin, kerhohuone, jossa 2 kpl kuntosalihuoneet, pukuhuoneet sekä tilava vierashuone, jonka yhteydessä lasitettu parveke merinäkymin. Kellaritiloissa: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, huoneistokohtaiset varastot, koneellisesti jäähdytetty kylmäsäilytystila sekä väestönsuoja. Piharakennuksessa: Polkupyörävarasto / urheiluvälinevarasto. Lisäksi kaapeli-tv sekä taloyhtiölaajakaista.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneistossa tilava vaatekomero. Eteisen ja makuuhuoneen vaatekaapistot on purettu.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneisto on remonttikuntoinen sekä vaatii eteisen ja makuuhuoneen vaatekaapistojen asennuksen.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Puolipäivänkatu 1
Kiinteistötunnus:
091-008-0013-0001-Y
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Katajanokan Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Katajanokan Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Jari Lyytikäinen
Sähköposti:
jari.lyytikainen@katajanokanhuolto.fi
Puhelinnumero:
09 4962 480
Katuosoite:
Merikasarminkatu 4
Postinumero:
160
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-12-19
Valmistumisvuosi:
1981
Käyttöönottovuosi:
1981
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Pulpettikatto / tasakatto
Katemateriaali:
Peltikate / huopakate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilma
Vesijohto:
Helsingin kaupunki
Viemäröinti:
Helsingin kaupunki
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön kattokerroksessa: Saunaosasto ja pukuhuoneet, joiden läheisyydessä 2 kpl lasitetut parvekkeet merinäkymin, kerhohuone, jossa 2 kpl kuntosalihuoneet, pukuhuoneet sekä tilava vierashuone, jonka yhteydessä lasitettu parveke merinäkymin. Kellaritiloissa: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, huoneistokohtaiset varastot, koneellisesti jäähdytetty kylmäsäilytystila sekä väestönsuoja. Piharakennuksessa: Polkupyörävarasto / urheiluvälinevarasto. Lisäksi kaapeli-tv sekä taloyhtiölaajakaista.
Piha-autopaikat:
20
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkojen varaukset/vuokraukset Katajanokan Huolto Oy:n kautta.
Lisätietoja paikoituksesta:
Alueella asukaspysäköinti. Asukaspysäköintitunnuksella pysäköit edullisesti asuinalueesi asukaspysäköintipaikoilla. Asukaspysäköinti on käytössä kantakaupungissa. Lisätiedot ja asukaspysäköintitunnuksen hankkiminen (https: //www.hel.D/D/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/pysakointi/asukaspysakointi).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kunnossapitotarveselvitys 13.06.2023. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Aluerakenteet ja varusteet: Sokkelien pinnoituskorjaukset. Julkisivujen seinärakenteissa tarvittavat huoltokorjaukset. Yleiset tilat: Pintamaalauksia ja tarvittavat huoltokorjaukset. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesikalusteiden huoltokorjaukset ja uusimiset sekä vakiopaineventtiilin asennustyö ja putkien kuntotutkimus. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Normaalit huoltokorjaukset. Ilmastointijärjestelmä: Poistopuhaltimien uusiminen tarvittaessa. Hissit: Huoltokorjaukset. Osakashuoneistot: Kylpyhuoneiden ja muiden märkätilojen korjaukset tarvittaessa. Piha-alueet: Terassien puurakenteiden kunnostus- ja pintakäsittelytyöt.
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennus on valmistunut ennen vuota 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Lokkiesteiden asennukset. 2022: Kellaritilojen iv-putkien maalauskunnostukset. 2021-2022: Kunnostuskelvottimien parvekeovien uusinta 12 kpl. 2020-2021: Aiemmin uusimattomien ikkunoiden- ja parvekeovien kunnostustyöt. 2018-2019: Julkisivuremontti: Tiilijulkisivun uusiminen Puolipäivänkadun ja Katajanokanrannan puolella sekä osittain sisäpihan puolella, ikkunoiden osittainen uusiminen Puolipäivänkadun ja Katajanokanrannan puolella, savunpoistoluukkujen asentaminen porrashuoneisiin, kaikkien parvekkeiden peruskunnostus sekä parvekkeiden ja terassien lasitus, kaikkien porrashuoneiden ovien uusinta. Uuden pyöräkatoksen rakentaminen. Jätehuoneen ja pyöräsuojan peruskorjaus. Ovipuhelinjärjestelmät. 2017-2018: Vesikaton peruskorjaus ja siihen liittyvien terassien pintalaattojen, kaiteiden ja katosten uusiminen, kattovesien ohjauksen parantaminen ja uusien sadevesikaivojen rakentaminen. 2017: Kiinteistön lukituksen uusiminen. 2016-2017: Vesikatteiden sekä katon yläpuolistenrakenteiden ja julkisivujen uusimisen suunnittelu. 2015-2016: Pelastussuunnitelma. 2015: B-saunan löylyhuoneen sekä pesutilan katon paneloinnin uusiminen. 2013-2014: Vesikatteiden, katon yläpuolisten rakenteiden ja julkisivujen uusimisen hankesuunnittelu. 2013: Kuntolaitteiden hankinta. 2011: Patteritermostaattien ja linjasäätö- sekä sulkuventtiilien uusinta. A-saunaosaston kunnostus. 2010: Pesutuvan kunnostaminen. Tiilisaumauksien korjauksia. 2009: Kiinteistön ulkovaipan kuntotutkimus. Peruskuntoarvio. 2007: Lämmönjakokeskuksen uusinta. Pihan kunnostaminen. 2006: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2003: Kiinteistön laajakaistaliittymä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 13.06.2023. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Aluerakenteet ja varusteet: Sokkelien pinnoituskorjaukset. Julkisivujen seinärakenteissa tarvittavat huoltokorjaukset. Yleiset tilat: Pintamaalauksia ja tarvittavat huoltokorjaukset. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesikalusteiden huoltokorjaukset ja uusimiset sekä vakiopaineventtiilin asennustyö ja putkien kuntotutkimus. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Normaalit huoltokorjaukset. Ilmastointijärjestelmä: Poistopuhaltimien uusiminen tarvittaessa. Hissit: Huoltokorjaukset. Osakashuoneistot: Kylpyhuoneiden ja muiden märkätilojen korjaukset tarvittaessa. Piha-alueet: Terassien puurakenteiden kunnostus- ja pintakäsittelytyöt.
Asuinhuoneistot:
42
Taloyhtiön vuokratuotot:
1 455 €
Osakenumerot:
702173-717172
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Taloyhtiö vapautunut hitas-hintasääntelystä 12.12.2013.
Tontin pinta-ala:
2601 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
67 600,33 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2040-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Katajanokalla lainvoimaisia ja vireillä olevia asemakaavanmuutoksia. Helsingin kaupunki valmistelee Eteläsataman ja Katajanokankärjen lisärakentamisen kaavoitusta. Lisätiedot Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691.
Lähipalvelut
Palvelut:
KAUPAT JA PALVELUT: Katajanokalle on valmistunut vuonna 2022 Jungmannin monipuolinen palvelukortteli, jossa 10 eri palvelua: Alepa, Café Skatta Linkosuon kahvila ja leipomo, Napolilainen Pizza-ravintola Via Tribunali, Sushiravintola Oishi18 Sushi & Bar, Beaky Basterd & Co, Kruunuvuorenkatu 4. Katso lisää Jungmannista https://jungmann.fi/ K-Market, Satamakatu 3. Alepa, Merisotilaantori 1. Katajanokan Kasino, Laivastokatu 1. Kanavarannan ravintolat ja palvelut, Kanavaranta 7: Ravintola Sipuli, Ravintola Nokka, Johan & Nyström -kahvila, ravintola Shelter, ruokaravintola Holiday Bar, Allas Sea Pool merikylpylä. Katajanokanlaituri 2a. Stockmann, Aleksanterinkatu 52.
Koulut:
KOULUT: Katajanokan ala-aste, Laivastokuja 6. Sibelius-lukio, Liisankatu 13. Kruunuhaan yläasteen koulu, Snellmanninkatu 18. Ressun peruskoulu, Lapinlahdenkatu 10. Eiran aikuislukio, Iso Roobertinkatu 20-22 ja Laivurinkatu 3. Helsing in kuvataidelukio, Torkkelinkatu 6. Ressun lukio, Lehtikuusentie 4. Helsing in luonnontiedelukio, Mäkelänkatu 84.
Päiväkoti:
PÄIVÄKODIT: Päiväkoti Aleksi, Aleksanterinkatu 1. Päiväkoti Luotsi, Laivastokuja 4. Päiväkoti Masto, Kruununvuorenkatu 15. Katajanokan Ankkalampi, Merikasarminkatu 8.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussi- ja ratikkapysäkit lähellä. Rautatieasema, Kaivokatu 1. Rautatientorin metroasema, Kaivokatu 1.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää