Kohdenumero: 80348406 Katajanokka, Helsinki

Satamakatu 4

Kerrostalo,
3h+avok+kh+wc
107.5 m2
3 h
Valmistunut
1914
Hoitovastike
488,48 € / kk
Velaton hinta

1 370 000 €

Myyntihinta

1 359 610,15 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Juha-Matti Martikainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

050 1750

j-m.martikainen@remax.fi

Juha-Matti Martikainen
Ota yhteyttä
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Myynnissä on ainutlaatuinen huoneisto Helsingin arvostetulla Katajanokan kaupunginosassa! Tarjolla on mahdollisuus asua yhdellä Helsingin halutuimmista alueista. Satamakatu 4 talon ovat suunnitelleet arkkitehdit Bertel Jung & Oscar Bomansson ja se valmistui vuonna 1914.

Taloyhtiö sijaitsee meren rannalla ja huoneistojen ikkunoista avautuu merelliset näkymät. Ravintola Katajanokan kasino ja pienvenesatama Marina Bay, ovat vain "kivenheiton" päässä. Katajanokka on tunnettu rauhallisesta tunnelmastaan, merellisestä ympäristöstään ja jäänmurtajista. Alueelta löytyy useita ravintoloita, kahviloita ja muita palveluita, sekä ehkä yksi Helsingin tunnetuimmista rakennuksista Uspenskin katedraali, sekä Tove Janssonin puisto. Kaupungin keskusta ja palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

Tämä huoneisto valmistuu kesäkuussa ja sitten se on todellinen helmi, joka yhdistää meren läheisyyden, arvostetun sijainnin ja modernin asumisen parhaat puolet. Huoneiston remontissa käytetään vain korkealaatuisimpia materiaaleja ja siinä onkin ylellinen kylpyhuone, erillinen wc, kaksi makuuhuonetta sekä avokeittiö/ olohuone. Ilmoituksessa olevat huoneistojen sisäkuvat ovat vain suuntaa antavia havainnekuvia. Ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa huoneiston materiaali- ja väri valintoihin.

Tähän samaan rakennukseen on myös valmistumassa myös muita huoneistoja, jotka eivät vielä ole julkisesti myynnissä. Nämä huoneistot ovat pinta-aloiltaan: 56 m2, 58 m2, 66 m2, 102 m2, sekä 150,5 m2.

Kysy lisätietoja tästä ja näistä muista kesällä valmistuvista huoneistoista:
Juha-Matti Martikainen
050 406 6666
j-m.martikainen@remax.fi

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Juha-Matti Martikainen

050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

y-tunnus: 2315352-8

Jaa linkki
Osoite:
Satamakatu 4 00160 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Katajanokka
Kohdenumero:
80348406
Kerros:
2/6
Asuintilojen pinta-ala:
107.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
106 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan asunnon huonejärjestys on: 3h+avok+kh+wc. Huoneiston pinta-alaksi on isännöitsijäntodistuksessa ilmoitettu 102 m2 ja vastikeperusteena käytetään 107,6 m2 pinta-alaa vastaavaa.
Huoneet:
3h+avok+kh+wc
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, astianpesukone, liesi ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
Peilikaappi, wc-istuin ja suihku
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ullakko/Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto
Velaton hinta:
1 370 000 €
Velkaosuus:
10 389,85 €
Neliöhinta:
12 744,19 €/m2
Yhtiövastike:
624 €
Hoitovastike:
488,48 €
Rahoitusvastike:
135,52 €
Vesimaksu:
€ / hlö / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, astianpesukone, liesi ja jääkaappipakastin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Peilikaappi, wc-istuin ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja kivi
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja kivi
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ullakko/Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneistojen A2, A3, A4, B22, B23, B24 ja B25 käyttötarkoitus muuttunut toimistoista asuinhuoneistoiksi, yhtiöjärjestys muuttunut 13.6.2019. Huoneistot rakennetaan uudelleen asuinhuoneistoiksi.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Satamakatu 4-Bostads Ab Hamngatan 4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Määttä Oy.
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Jarmo Rantamäki Oy ISA
Isännöitsijän nimi:
Jarmo Rantamäki
Puhelinnumero:
207 756 644
Katuosoite:
Elielinaukio 5 B
Postinumero:
100
Postitoimipaikka:
Helsinki
Valmistumisvuosi:
1914
Käyttöönottovuosi:
1914
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili/Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ullakko/Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto
Autotalleja:
5
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2007
Asbestikartoitus:
1
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Satamakatu 4 ( Sa4) vesijohtojen, viemäreiden ja sähköjen saneeraus 2020. Kaukolämpölaitteiden uusiminen, Sa4 jaPormestarinrinne 8 ( P8) linjasaneerauksen hankesuunnitelma, 2019 P 6 ( Pormestarinrinne 6 ) huoneistoparvekkeiden lasitusten korjaus. 2018 (Sa 4) Kanavarannan puol. parv. saneeraus, 2017 Sa 4 putkistojen kuntotutkimus, 2016 (P 6) vesikaton maalaus, Sa 4 sisäpihan julkisivu- ja parvekesaneeraus, 2015 hissien peruskunnostus, 2012 P 6 vesikaton uusiminen, sisäpihan julkisivun saneeraus, 2009 P 6 putkiremontti perint. menetelmä, 2007 Sa 4 tiilikatto-osuus, 2003 Sa 4 sisäpihan ikkunoiden uusiminen, C-porrashuoneen maalaus C-sähkönousut, 1988-1993 P 6, P 8 ja Sa 4 sähköt, 1998 Sa 4 kadunpuolen ikk. ja parvekeovien uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Sa4 märkätilojen kuntotarkastus (3.-ja 6.kerros) 2019, Patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen tasapainotus, LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu 2021: Yhtiökokous 18.5.2021 päätti antaa hallitukselle valtuudet aloittaa LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu ja valtuutti hallituksen nostamaan enintään 100 000 euron määräisen lainan työn rahoittamiseksi. Putkiremontin kilpailutus 2022: Yhtiökokous 24.5.2022 päätti antaa hallitukselle valtuudet kilpailuttaa putkiremontti ja haastatella urakoitsijaehdokkaat. Lisäksi yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet 60 000 euron lisähoitolainavaltuuden lukituksen uusimista varten. Putkiremontin toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään vuoden 2022-23 aikana.
Asuinhuoneistot:
77
Taloyhtiön vuokratuotot:
152 270,60 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tietoja sopimuksista: Tulevaisuudessa toteutettavien putki -ja muiden remonttien (ei päätöstä) kustannusten kulut jaetaan Asunto-osakeyhtiölain mukaisesti ja yhtiöjärjestyksessä mainitulla vastikeperusteella. Osakkailla on mahdollista saada hyvitystä remonteista , jos heidän asunnossa aiemmin tehdystä remontista tulee yhtiölle säästöä. Hyvityksen osuus peilataan muutostyötä edeltävän käyttötarkoituksen, tilanteen ja perustason mukaan. Lisäksi hyvitystä laskettaessa huomioidaan ikävähennykset ja muut asiaan liittyvät kulut esim. tekniset selvitykset. Mahdollisista hyvityksistä päätetään erikseen yhtiökokouksessa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
1
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus yhtiöjärjestys 4 § mukaan: Osakkeen omistusoikeuden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, yhtiön osakkailla on lunastusoikeus. Lunastusvaatimus on kirjallisesti esitettävä yhtiön hallitukselle neljän viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä ilmoitettiin yhtiölle (ilmoitettava kahden (2) viikon aikana).
Tontin pinta-ala:
1822 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Alueella meneillään Eteläsataman asemakaava ja asemakaavan muutos. Helsingin kaupunki p. 09-3101691

Juha-Matti Martikainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

050 1750

j-m.martikainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää