Kohdenumero: 80350274 Katajanokka, Helsinki

							
Luotsikatu 14

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph

						

							

								

									
										
									
									
87.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1911									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
525 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
668 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
655 596,80 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Leo Bonsdorff

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 768 6771

									
leo.bonsdorff@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Harvoin tarjolla - valoisa kolmio halutusta taloyhtiöstä Katajanokalla


Koe ainutlaatuinen, historiallinen ja kodikas tunnelma Katajanokan sydämessä sijaitsevassa valoisassa ja avarassa asunnossa. Tämä 87,5 neliömetrin huoneisto sijaitsee arvostetussa Asunto Oy Luotsikatu 14:ssä, joka on rakennettu vuonna 1911, kiinteistön on piirtänyt arkkitehti Kauno Kallio.


Asunnon korkeat huoneet ja suuret ikkunat, jotka avautuvat sisäpihalle, luovat kotiin avaran ja valoisan tunnelman. Yhteisten saunatilojen yhteydessä on uima-allas, joka mahdollistaa mukavan vilvoittelun omalla saunavuorolla tai yhteisten lenkkisaunojen yhteydessä. 



Asunto hurmaa avaruudellaan, jota korkeat huoneet korostavat. Ikkunat ovat rauhalliselle sisäpihalle, tulvien valoa asuntoon. Keittiöön mahtuu loistavasti ruokapöytä suuremmallekin seurueelle ja ruoka valmistuu kaasuliedellä näppärästi. Mukava yksityiskohta on keittiön oma sisäänkäynti "palvelusväen" omaan rappukäytävään. Säilytystilaa löytyy todella runsaasti isomman makuuhuoneen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta ja makuuhuoneessa on halutessa tilaa myös työpisteelle. Pienemmän makuuhuoneen erikoisuus on oma uloskäynti rappukäytävään. Kylpyhuoneesta löytyy kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten pesukoneelle varaus ja bideesuihku. Huoneiden lautalattiat tuovat asuntoon mukavaa lämpöä ja historiallista tunnelmaa. Asunnnon pinnat kaipaavat päivittämistä.



Sijainti Katajanokalla, meren läheisyydessä, on erittäin haluttu. Alue tarjoaa rauhallisen ja merellisen asuinympäristön, mutta samalla pääset nauttimaan Helsingin keskustan palveluista ja kulttuuritarjonnasta vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat historiaa ja sijaintia.



Monet pitävät Luotsikatua yhtenä Helsingin kauneimmista kaduista ja sen varrella sijaitseva, reilusti yli satavuotias, Asunto Oy Luotsikatu 14 on nähnyt monenlaisia mielenkiintoisia vaiheita ja käänteitä pitkän historiansa aikana. Taloa on asuttanut vuosien varrella useat tunnetut merkkihenkilöt ja siitä on tullut vuosisadan kuluessa asuinympäristöönsä kiintyneiden ja sitä arvostavien asukkaiden koti. Tämän kodin ainutlaatuisuus, yhdistettynä sen sijaintiin yhdellä Helsingin arvostetuimmista alueista, tekee siitä erinomaisen valinnan erilaisiin elämäntilanteisiin. Älä jätä käyttämättä tilaisuuttasi tutustua tähän harvinaiseen helmeen.



Esittelyt, asiakirjapyynnöt ja kyselyt:

Leo Bonsdorff

044 768 6771

leo.bonsdorff@remax.fi

RE/MAX Casa Alto
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Leo Bonsdorff

									
044 768 6771, leo.bonsdorff@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Luotsikatu 14 00160 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Katajanokka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80350274

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
87.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
87.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin (ei toimi), uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ikkunat sisäpihan puolelle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
668 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 403,20 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 634,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
704,38 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
525 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
179,38 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
30 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin (ei toimi), uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Luotsikatu 14

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-008-0149-0014

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Kulmakatu 7, 00170 Helsinki
katajanokka@kiinteistohuoltomaatta.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pääovi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harry Lindholm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
harry.lindholm@paaovi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 7414165

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tehtaankatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1911

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1911

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Uima-allas, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti asukaspysäköintitunnuksella D

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: Huoneiston C 25 vesivahingon korjaus, sisäpihan puoleisten ikkunoiden kunnostus ja maalaus, hissikorin ehostuskunnostus, A 31 ja A 33 huoneistojen vesijohtojen ja viemäreiden uusinta, porrashuoneiden A, B ja C maalauskunnostus sekä sähköistyksen ja valaistuksen uusinta, B ja C portaiden ylimpien parvekeovien uusinta 2021: kuntoarvio RS 15 ja kylpuhuonehuoltokartoitus, vedenohjauspelti asennettiin katolle, huoneiston A 32 vesivahingon korjaus, jäteastioiden suojakoteloiden asennus 2020: uima-allasosaston ikkunoiden uusinta 2017: lämmityksen tasapainotus 2016: piha-aidan korjaus 2014: PTS-suunnitelman teko kassavaroin, sauna- uima-allasosaston väliovien ja kalusteiden uusinta, putkiremontin virheistä reklamoitu Consti Oy:lle 10-vuotistakuuseen havaituista virheistä ja puutteista 2012: useita kunnossapitotoimenpiteitä 2010: pihanpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2007: katon pinnoite 2006: ulko-ovien uusiminen 2004: putkiremontti 2004: kylpyhuoneiden sähkölaitteiden varustaminen vikavirtasuojalla 2002: terassiparvekkeiden (A31 ja A33) peruskorjaus 2000: porraskäytävien maalaus 1998: porraskäytävien värityssuunnitelma 1997: C-portaan puoleisen päätyseinän lämpörappaus, matalan rakennuksen osan vesikaton uusiminen, hissin peruskorjaus, pihan vedenohjainten, vesieristyksen ja sadekaivojen ja -viemäröinnin parantaminen sekä lisälaatoitus, ikkunoiden uusiminen 3-lasisina sekä porrasikkunoiden kunnostus 1996: julkisivuremontti 1995: lämpösulkujen ja säätöventtiilien sekä kylmävesiautomatiikan uusiminen 1993: maakaasuun siirtymiseen liittyvät korjaukset 1991: antenniverkon kunnostus 1990: sauna- ja uima-allastilan kunnostus 1988-1989: pihajulkisivun slammaus ja maalaus 1985: D-portaan sähkönousujen uusiminen, kylmäkellarin rakentaminen, sähköpääkeskuksen uusiminen 1984: hissin asennus A-portaaseen 1977: sauna- ja uima-allasosaston rakentaminen 1952-1966: vesi- ja viemärijohtojen osittainen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023: Kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusiminen, IV-hormin kunnostus, yleisten tilojen lukituksen uusinta. 2024-2027: Takapihan muurin korjaus, pihasuunnitelman toteutus, kylpyhuonekunnostukset (kynnykset), sisäpihan pinnoitevaurioiden ja seinien maalaus, saunaosaston ja uima-altaan kunnostus, tuuletusparvekkeiden kunnostus ja maalaus, julkisivumaalaus kadun ja sisäpihan puolelta, katon peltipinnoitteen maalaus, julkisivun ja kattojen kunnossapitokartoitus, droonikuvaus, yleisten tilojen kunnostus, kiinteistösähköjen uusinta, pihakannen korjaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
145 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
36 127,14 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
319-350

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leo Bonsdorff

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
044 768 6771

										
leo.bonsdorff@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää