Matruusinkatu 3 B, Helsinki | Katajanokka

                        
395 000 € | 54,5 m2 | Kerrostalo | 2h + k + kph + lasitettu terassi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
395 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
329 189,06 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
54,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1982

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Lehmusto

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

                                        
050 354 5590

                                        
tarja.lehmusto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa kulmahuoneisto talon ylimmässä kerroksessa henkeäsalpaavalla merimaisemalla!


HUOM! Tämän huoneiston velattomassa hinnassa on jo julkisivuremontin lainaosuus mukana. Tämä valoisa kulmahuoneisto on talon ylimmässä kerroksessa.


Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta avautuu käynti reilun kokoiselle 14m2 lasitetulle terassille, josta avautuu henkeäsalpaavat näkymät Matruusinpuistoon ja merelle aina Suomenlinnaan asti. Makuuhuone on rauhalliselle vehreälle sisäpihalle päin. Kylpyhuone, keittiö on sekä huoneiston kaikki pinnat on uusittu v. 2009.



Asunto sijaitsee rauhallisella alueella ja kuitenkin keskustan palveluiden lähellä. Matruusinpuisto ja meren läheisyys tarjoaa oivalliset puitteet ulkoiluun ja Kanavarannan trendikkäät kahvilat ja ravintolat kutsuu nauttimaan merellisestä tunnelmasta. Allas Sea Poolissa Kauppatorin kupeessa pääset uimaan ja saunomaan ympäri vuoden. Päivittäistavarakauppa on n. 100 metrin päässä ja alueella on useita päiväkoteja sekä ala-aste. Katajanokka on tunnettu sen ainutlaatuisesta arkkitehtuurista ja eleganteista jugendtaloista, joka tekee alueesta erittäin halutun.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on juuri valmistunut julkisivu-, ikkuna- ja parvekeremontti eikä mitään suurempia remontteja ole lähiaikoina tulossa.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan muuttovalmiiseen kotiin!

Lisätiedot:

Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

tarja.lehmusto@remax.fi

puh. 050 354 5590
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Lehmusto

									
050 354 5590, tarja.lehmusto@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

									
y-tunnus: 3126951-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 14:00–14:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Matruusinkatu 3 00160 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Katajanokka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80372736

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
14 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen mukaan 54,5 m2. Huoneistoon kuuluu lisäksi n. 14 m2 lasitettu kattoterassi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + kph + lasitettu terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu v. 2009. Keittiön ikkunasta näkymät merelle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu v. 2009.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, peili, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja pesukone

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Merelle, Matruusinpuistoon sekä taloyhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
395 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
65 810,94 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 247,71 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
756,18 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
245,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
407 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu v. 2009. Keittiön ikkunasta näkymät merelle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu v. 2009.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, peili, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja pesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, lattia laatta, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Hyvän kokoinen Lumon lasitettu n. 14 m2 kattoterassi, josta upeat näkymät merelle ja Matruusinpuistoon.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Merikasarminkatu 12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Taija Assadi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
taija.assadi@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 207 5300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti/bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat yhtiön omistamina Katajanokan Huolto Oy osakkeina, Autopaikka jonotuksella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä:
1993 Pihalaatoitus
1995 Ovipuhelinjärjestelmä
2001 Parveketerassin perusparannus
2003 Julkisivu-, parveke- ja vesikattokorjaukset
2004 Julkisivujen kunnostus ja maalaustyöt
2006 Ovikoodilukkojen asennus, taloverkon kunnostus
2010 Eteläpuolen julkisivukorjaus tiililankuilla päällystämällä
2011 Ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia, IV kanavien nuohous
2013 Talopesulan toinen pesukone uusittu
2014 Ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia
2015 G-portaan sisäpihan puolen ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia
2015 Porraskäytävien ulko-ovien huoltomaalaus
2016 D-portaan saunan löylyhuoneen kunnostus
2018 Katon juuripellityksen saumaus uusittu, viemärien painehuuhtelu
2018 Kaukolämpölaitteet uusittu, arkadin valaistus uusittu
2019 Peltikaton maalauskorjauksia
2019 Hissien peruskorjaus
2019 Märkätilojen kuntokartoitus
2020 Julkisivun kuntotutkimus
2021 Talopesulan toinen pesukone uusittu
2021- 2022 Ulkovaipan korjaushankkeen suunnittelu sis. ikkunat (ei LH metallikarmiset)
2023 Ulkovaipan korjaushanke sis. ikkunat, tasakattojen uusinta
2023 IV puhdistus, lämmityksen tasapainotus ja säätö
2023 Radiaattoriventtiilien uusinta, erkkerien patterit uusittu konvektoreiksi
2023 Käyttövesi- ja lämmitysverkoston linjasulut uusittu, lämmitysjärjestelmään lisätty ilmanpoistin
2023 Lukitusuudistus Abloy Easy
2023 LH5 liiketilan sisäilma- ja kosteusvauriokorjaus
2024 Ulkovaipan korjaushanke, parvekekaiteiden uusinta, tasakattojen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
2024 Koodilukot kadun puolen oviin A, B, C, F, G
2024 Lisärakentamisen edellyttämä velvoitetila kuntosali yhteiskäyttöön
2024 Pihan perusparannus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
76

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
512.5 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1798-1907

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 904 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
110 253,98 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2040-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Lehmusto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

										
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

										
050 354 5590

										
tarja.lehmusto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää