Katajanokanranta 7 D, Helsinki | Katajanokka

                        
558 000 € | 97,5 m2 | Kerrostalo | 4h+k+kph+wc+p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
558 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
551 498,51 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
97,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1982

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Alvar Manfè

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 350 7070

                                        
alvar.manfe@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Idylli perheasunto merelliseltä Katajanokalta


Tässä tilavassa ja valoisassa 97,5 m2:n päätyhuoneistossa yhdistyvät ainutlaatuiset merinäkymät ja arvostetun Katajanokan idyllinen tunnelma. Kolmannen kerroksen asunnosta avautuvat upeat näkymät merelle suoraan olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta, tarjoten asukkaille päivittäin kauniin vaihtuvan maiseman.


Keittiö, kylpyhuone ja yksi makuuhuone puolestaan avautuvat rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle.



Asunto ja sen mainio pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat monipuoliset tilaratkaisut, ja erillinen wc sekä kylpyhuone lisäävät arjen toimivuutta. Parvekkeella voit aloittaa aamusi ihaillen kaunista auringonnousua merimaiseman yli. Keittiössä on kaikki

tärkeimmät kodinkoneet, ja olohuoneen sekä makuuhuoneiden lämpimät parkettilattiat tuovat tiloihin kodikkuutta.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita korjauksia vuosien varrella, kuten julkisivukorjauksia ja vesikaton tiivistyskorjauksia. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.



Katajanokka on haluttu ja rauhallinen asuinalue, joka sopii hyvin myös lapsiperheille. Alueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut, kuten kahvilat, ravintolat, koulut, päiväkodit, jalkapallokenttä ja päivittäistavarakaupat. Katajanokka on yksi Helsingin arvostetuimmista ja halutuimmista asuinalueista. Merellinen miljöö, upeat rantapuistot ja alueen ainutlaatuinen arkkitehtuuri tekevät siitä ihanteellisen paikan asua. Liikenneyhteydet keskustaan ovat loistavat – raitiovaunupysäkki ja taksiasema ovat vain muutaman askeleen päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin, jossa pääset nauttimaan Katajanokan merellisen maiseman rauhasta!



Lisätiedot ja esittelyt:



Alvar Manfè

Myyntineuvottelija

044 350 7070

alvar.manfe@remax.fi



Jukka Vuorio

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

040 770 1720

jukka.vuorio@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Alvar Manfè

									
044 350 7070, alvar.manfe@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Homes And More Oy

									
y-tunnus: 2709955-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Katajanokanranta 7 00160 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Katajanokka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396587

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
97,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+wc+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kodinkoneet ovat alkuperäiskunnossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Päätyhuoneiston olohuoneen ja kahden makuuhuoneen ikkunoista avautuu avoin, esteetön näkymä merelle. Keittiön, kylpyhuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkunoista puolestaan avautuu rauhoittava näkymä vehreälle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
558 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 501,49 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 723,08 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
643,71 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
575,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
68,46 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Viikottainen saunavuoro 14 €/kk. Tilaussaunavuorot 6 €/kerta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kodinkoneet ovat alkuperäiskunnossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Amiraalinkatu 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Katajanokan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aarre Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Thomas Kovanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@aarre.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
201 986 700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Metsänneidonkuja 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti D alueella 64,50 €/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2021-05-12

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Myytävä huoneisto sijaitsee rakennuksessa, joka on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä siinä ole tehty asbestikartoitusta. Ennen mahdollisen remontin aloittamista huoneistossa tulee tehdä asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan tehtäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Julkisivukorjausten jatko (sisäpihan puoli) ja korjausten rahoitus. 2022 Vesikaton tiivistyskorjaukset. 2022 Julkisivukorjauksia (merenpuoli). 2021 Vesikaton kuntotarkastus. 2020 Henkilöhissien peruskorjaus. 2017 Lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2016 Ulkoportin kunnostus. 2016 Pihan kunnostus. 2016 A-portaan hissin äänieristystyö. 2015 Porrashuoneiden ikkunoiden huoltomaalaus. 2015 Porrashuoneikkunoiden ikkunapeltien kaatojen parantaminen. 2015 Julkisivun paikkamaalauksia. 2013 Talosaunojen peruskorjaus. 2010 B- ja C-portaiden hissien kannatusköysien uusiminen. 2010 Ulko-ovirakenteiden maalauskunnostus. 2010 Hissikorien lattioiden kunnostus. 2009 Salaojan ja perusmuurin osakorjaus. 2009 Julkisivun tiili- ja betonivaurioiden korjaus (mukaan lukien parvekkeet ja metalliset kaiderakenteet). 2008 Tasakattojen vesieristeiden uusiminen. 2008 Vanhojen vuotavien vesikalusteiden uusiminen. 2008 Vesikaton kunnostus. 2007 Pulpettikaton peltiosuuksien ja pyörävajan katon maalaus. 2006 Lämpökeskuksen laitteistojen uusiminen. 2005 Ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen alumiinisiksi. 2005 Pohjaviemärin oikaisu. 2004 C-portaan (kahden maantason parvekkeen uudelleen rakentaminen). 2002 Kerhohuoneen muutos asunnoksi. 2001-2002 Merenpuoleisen ulkoikkunapuitteiden uusiminen alumiinisiksi. 1996 Katon pellitysten, parvekkeiden ja ulkoseinien kunnostus.
Katso isännöitsijäntodistus (tehdyt korjaukset).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 Julkisivukorjaukset jatkuvat (sisäpihan puoli, tehty).
2024 Poistoilmanvaihtokanavien nuohous (tehty).
2025 Porraskäytävien huoltomaalaus.
2026 Rakennuksen kuntoarvio.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
18 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
20 307,55 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on tililimiitti 20 000 €. Limiittiä käytetty 0,00 € per 07.01.2025.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
86750-89861

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 763 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
74 000 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2040-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Katajanokka

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Katajanokka

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Katajanokka

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Alvar Manfè

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Power | Homes And More Oy

										
044 350 7070

										
alvar.manfe@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää