Matruusinkatu 4 B, Helsinki | Katajanokka

                        
						

							367 500 €							 | 75 m2							 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
367 500 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
358 494,53 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
75 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1981

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rebecca	Bethell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
040 416 1482

                                        
rebecca.bethell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa parvekkeellinen läpitalon kolmio meren ääreltä etsii uusia asukkaita!


Asunnossa on hyvin suunnitellut neliöt. Tilavan olohuoneen jatkeena on parveke rauhallisen sisäpihan suuntaan. Olohuone on avara ja siitä on helppo sisustaa kodin sydän. Koko asunto on saanut ilmeen kohotuksen vinyylilankun sekä pintojen maalaamisen jälkeen, täällä pääset siis heti nauttimaan asumisesta ja muuttamaan vaikka heti! Asunnossa on myös kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä eteinen. Kylpyhuone on remontoitu 2023 ja siellä riittää tilaa myös pyykkihuollolle. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa sekä paikka ruokapöydälle. 



Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna ylimmässä kerroksessa, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomerot. Lisäksi talossa on hissi ja kaukolämpö, joten asuminen on vaivatonta ja mukavaa. Taloyhtiöllä on kaunis vehreä sisäpiha. Kadun päästä avautuu upeat maisemat ja ulkoilumahdollisuudet meren ääreltä. 



Katajanokka on arvostettu ja merellinen asuinalue, josta on erinomaiset kulkuyhteydet Helsingin keskustaan. Lähistöltä löytyvät myös kauniit ulkoilumaastot ja monipuoliset palvelut. 

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rebecca	Bethell

									
040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Matruusinkatu 4 00160 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Katajanokka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80402483

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin (aktiivihiili) ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2023

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (sadesuihku ), bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
367 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 005,47 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
672,42 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
525 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
147,42 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
35 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
pesutupa maksu 60€/vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin (aktiivihiili) ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2023

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (sadesuihku ), bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
kulku parvekkeelle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Matruusinkatu 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Katajanokan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Katajanokan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Lyytikäinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, väestönsuoja, työhuone (23 m2), urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
23

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku 188

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2003 Julkisivujen osakorjaus, Kiinteistön laajakaistaliittymä
2006 Ylimpien parvekkeiden bitumikermit kunnostettu, Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen (osa vain joissakin ylimmissä asunnoissa )
2008 Kuntoarvio
2009 lkkunamaalaus, otsalautojen uusiminen/maalaus (osin jo 2008)
2010 Löylyhuoneiden kunnostus, Pesutupaan uusi mankeli (KM48,Electrolux)
2011 Patteriverkoston perussäätö ja käyttövesiverkoston säätö, Katosten suunnittelu sisäpihan oville, Linjaventtiileiden uusiminen, Kattotasanteiden vedenpoiston suunnittelu
2013 Kattovesiohjauksen muutostyö kassavaroin
2014 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, Pesulatilojen peruskorjaus, Poistoilmakanavien nuohous-ja säätötyö, Julkisivun tiili- ja saumauskorjaukset
2015 Lukituksen uusinta syksyllä, kassavaroin
2016 Asbestikartoitus
2017 Pihojen istutustyöt ja aitaukset
2018 Porrashuoneiden ovien uusinta
2020 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2020-2021 Huopakatteiden uusimis- ja kunnostustyöt
2022-2023 Julkisivu- ja ikkuna ylityspalkkikorjauksia 
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö ja mittaus 
2023 Parvekeovien uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (esitetty
yhtiökokoukselle 26.2.2024):
2024 ikkunoiden uusinta 
2024-25 peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus + yhtiön märkätilojen kuntokartoitus 
2024-25 putkiston kuntotutkimus 
2025 - 26 julkisivujen kunnossapitotoimenpiteet (mm. ikkunapalkkien korjaaminen).
2025-26 parvekkeiden ja kattoterassien vedeneristyksen kunnostaminen 
2027 ei tiedossa kunnossapitotoimenpiteitä
2028-29 ei tiedossa kunnossapitotoimenpiteitä

Vuonna 2024 tai 2025 laadittava peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus, yhtiön
märkätilojen kuntokartoitus ja putkiston kuntotutkimus tarkentavat tulevia
kunnossapitotoimenpiteitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
55

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 582,49 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vapautunut HITAS-hintasäätelystä 16.12.2013.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
71744-75727

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 163 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
91 414,28 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2040

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rebecca	Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy

										
040 416 1482

										
rebecca.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää