Katajanokanranta 3 A, Helsinki | Katajanokka

                        
						

							425 000 €							 | 73 m2							 | Kerrostalo							 | 3h, k, aula, kph/wc+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
425 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
379 376 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
73 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1981

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jukka Parkkila

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 276 271

                                        
jukka.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Katajanokka 73m2


Tämä kaunis kolmio sijaitsee halutulla Katajanokan alueella, osoitteessa Katajanokanranta 3.


Asunto tarjoaa näkymää merelle ja sisäpihalle, ja sen suojaisa terassi antaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Olohuoneesta on mahdollista tehdä käynti  meren puolen pihalle, johon voit rakentaa toisen terassin.



Asunto on hyvässä kunnossa ja on täysin remontoitu vuonna 2017. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten jääkaappi-pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Makuuhuoneissa ja eteisessä on tilavat liukuovikaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.



Rakennus on valmistunut vuonna 1981 ja se on käynyt läpi useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivun ja vesikaton peruskorjaukset. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Taloyhtiön saunaosasto ja kerhohuone sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja on varusteltu kuntosalilaittein sekä parvekkein josta upea merimaisema aina Suomenlinnaan asti.

Kerhohuoneessa voit majoittaa vieraasi vain 20€/yö



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähellä on bussipysäkki, raitiovaunupysäkki ja taksiasema. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla.



Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi ja nauti merellisestä ympäristöstä sekä kaupungin läheisyydestä.



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT

Jukka Parkkila LKV, Kaupanvahvistaja

p. 0400 276271, jukka.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jukka Parkkila

									
0400 276 271, jukka.parkkila@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Katajanokanranta 3 00160 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Katajanokka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80421694

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, aula, kph/wc+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Täysin remontoitu 2017

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Merelle sekä sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone joka on käytössäsi varauskalenterin mukaan. 
Täällä voit majoittaa myös vieraasi 20€/yö.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
425 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
45 624 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 014,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
605,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
408,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 85€/vuosi.
Lämmin autopaikka 42€/kk. Jonotus isännöitsijätoimiston kautta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Täysin remontoitu 2017

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta mahdollista saada käynti meren puoleiselle pihalle jolloin madollisuus toiseen terassiin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava aula

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone joka on käytössäsi varauskalenterin mukaan. 
Täällä voit majoittaa myös vieraasi 20€/yö.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Upea suojaisa terassi johon käynti keittiöstä. 
Mahdollisuus puhkaista olohuoneesta ovi meren puolen pihalle, johon voit rakentaa kivan terassin

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetoitu / maalattu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tammimosaikkiparketti. Kylpyhuoneessa laatta.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Makuuhuoneessa ja eteisessä tilavat liukuovikaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Puolipäivänkatu 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Katajanokan Huolto Oy Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Lyytikäinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.lyytikainen@katajanokanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
96 962 480

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
160

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpetti/tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti/Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone joka on käytössäsi varauskalenterin mukaan. 
Täällä voit majoittaa myös vieraasi 20€/yö.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotus isännöitsijäntoimiston kautta. Pistokepaikka (lämmitys) 42€/kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Katso erillinen liite

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon mittaus ja säätö 
2024: Ulkoiluvälinekatoksen lisärimoitus estämään luvaton kulku tilaan 
2024: Väestönsuojatilojen puutteiden sekä ilmanvaihtolaitteiden vaihteiston korjaus 
2023: Märkätilojen kuntoarvio
2023: Lokkiesteiden asennus
2022: Kellaritilojen iv-putkien maalauskunnostukset 
2020-2021: Uusimattomien ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus/uusiminen
2018-2019: Julkisivuremontti. Julkisivujen muurauksen ja ikkunoiden uusiminen
Katajannokanrannan ja Puolipäivänkadun puolella. Huoneistoparvekkeiden
peruskunnostus ja lasitus. Jäte- ja pyöräkatoksen sekä ulko-ovien uusiminen ja
ovipuhelinjärjestelmän asennus.
2018: Vesikaton peruskorjaus. Bitumikermiosuuksien uusiminen, peltikatojen
maalaus, sadevesien ohjauksen parantaminen, kattoterassien peruskorjaus.
2017: Lukituksen uusiminen.
2015: B-portaan saunan kunnostus.
2014: Kiinteistön ulkovaipan korjauksen hankesuunnitelma.
2011: A-portaan saunaosaston kunnostus.
2010: Tiilisaumauksia ja korjauksia.
2009: Kuntoarvio ja ulkovaipan kuntotutkimus.
2007: Pihan kunnostaminen ja lämmönjakokeskuksen uusinta.
2006: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö.
2003: Kiinteistön laajakaistaliittymä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kts. Kunnossapitotarveselvitys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 800 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-26393

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 601 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
72 847,84 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2040

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojaisa pieni piha-alue missä terassi

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Parkkila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää