Kohdenumero: 80345938 Helsinki

							
Hiihtomäentie 34

						

						
Kerrostalo,
4h+k

						

							

								

									
										
									
									
85.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1960									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
371,93 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
425 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
413 815,41 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Janne Hyyhö

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV, NHS, PVS

									
044 555 5119

									
janne.hyyho@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tilava huoneisto odottaa uusia asukkaitaan. 


Tämä neljännen kerroksen koti tarjoaa 85,5 neliömetriä asumismukavuutta, jossa jokainen perheenjäsen löytää oman lempipaikkansa. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, jotka mahdollistavat joustavat tilajärjestelyt niin perheen tarpeisiin kuin etätyöskentelyynkin.


Asumisen helppoutta lisäävät lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja kaupat. Vehreät puistoalueet ja metsäiset ulkoilualueet sekä urheilupuisto kutsuvat viettämään aikaa ulkona. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa.



Huoneisto sijaitsee taloyhtiössä, joka on panostanut asukkaidensa hyvinvointiin monin tavoin. Käytössäsi on muun muassa kuntosali, viileä kellari, kerhohuone ja hyvä pyykkitupa. Lisäksi taloyhtiössä on juuri remontoitu sauna, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä.



Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa kaupunkiasumisen mukavuutta ja haluaa asua lähellä luontoa ja palveluita. 

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!



Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Hyyhö 

044 5555 119 

janne.hyyho@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Janne Hyyhö

									
044 555 5119, janne.hyyho@remax.fi

									
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 2377750-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hiihtomäentie 34  00800 Helsinki

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80345938

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
425 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 184,59 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 970,76 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
469,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
371,93 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
97,47 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kuntosalimaksu 5€/kk
Kylmä vesi 4,31m3
Lämmin vesi 8,50m3
Autotallivuokra 80€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Uuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hiihtomäentie 34

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
CosCI-tuning Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
10+ Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiia Hytönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tiia@10p.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 181 896

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kuntosali ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Paikat jaetaan jonotus periaatteella

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
•	1999 Sauna peruskorjattu
•	1999 Piha asfaltoitu
•	2001 Parvekkeet kunnostettu
•	2002 IV-hormit nuohottu
•	2006 Ikkunat uusittu
•	2006 Parvekkeet lasitettu
•	2007 Julkisivu kunnostettu
•	2013 Lukitus uusittu
•	2015 Jätekatos rakennettu
•	2015 Vesikatto kunnostettu
•	2016 Lämmönvaihdin uusittu
•	2016 Eteläpäädyn julkisivu maalattu
•	2019 LVIS-saneeraus (putkiremontti), perinteinen
•	2020 Katon kuntotarkastus
•	2020 Pyöräkellarin pintaremontti
•	2020 Kuntosalin toteuttaminen lämmönjakohuoneeseen
•	2020 Lukituksen uusinta (Abloy Sento)
•	2022 Maalämmön suunnittelu ja toteutus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 19.07.2023 päätettiin salaoja-ja sadevesiurakan sekä pihan asfaltoinnin toteuttamisesta. Hankkeen budjetti on 400 000,00€ ja se on tarkoitus toteuttaa syksyllä 2024 aikana riippuen toimenpideluvan saamisesta. Hankkeen kustannukset katetaan erikseen nostettavalla uudellalainalla, joka jaetaan osakkaille hankkeen valmistuttua.
•	2024 Asfaltti
-	Mahdollinen pihan asfaltointi (viimeistään salaoja- ja sadevesiurakan yhteydessä)
•	2024 Yläpohjat
-	Mahdolliset lämpövuotojen korjaustyöt
•	2024 Salaojaurakka
•	2025 Puu-ulko-ovet
-	Ovien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2352-2480

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
28 132,44 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2070-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Hyyhö

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV, NHS, PVS

										
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV

										
044 555 5119

										
janne.hyyho@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää