Kohdenumero: 80367997 Helsinki

Kauppakartanonkatu 22

Kerrostalo,
3h+k+wc+kph+s
75,5 m2
3 h
Valmistunut
1979
Hoitovastike
558,70 € / kk
Velaton hinta

159 000 €

Myyntihinta

159 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Madhu Bhandari

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä unelmiesi koti Helsingin halutulta alueelta, Kauppakartanonkatu 22

Löydä unelmiesi koti Helsingin halutulta alueelta, Kauppakartanonkatu 22 ! Tämä valoisa ja viihtyisä 75,5 neliömetrin kolmio ylimmässä kerroksessa tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia sekä urbaanista elämästä että kodin rauhasta.

Asunnon parhaat puolet:

Tilava keittiö: Modernit kodinkoneet ja runsas työskentelytila tekevät kokkailusta nautinnon. Yhteys olohuoneeseen luo avaran ja kutsuvan tilan niin perheen yhteisiin hetkiin kuin vieraidenkin kestitsemiseen.
Oma sauna: Rentoudu kiireisen päivän jälkeen omassa saunassa ja siirry suoraan vilvoittelemaan lasitetulle parvekkeelle. Kesäillat ja aamukahvit parvekkeella kruunaavat asumiskokemuksen.
Toimivat tilaratkaisut: Kaksi rauhallista makuuhuonetta ja käytännöllinen vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa, joka helpottaa arjen sujuvuutta.
Loistava sijainti:
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Itäkeskuksen tuntumassa. Kattavat lähipalvelut – koulut, päiväkodit, kaupat – löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja metroasema sekä bussipysäkit varmistavat nopean liikkumisen niin keskustaan kuin muualle Helsinkiin. Lähellä olevat puistot ja rantareitit tarjoavat kauniit ulkoilumahdollisuudet luonnon helmassa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö – tulevaisuuden turva:
Asunto Oy Kauppakartanonkatu 22 on taloyhtiö, jossa on panostettu remonttien huolelliseen suunnitteluun ja toteutukseen. Tulevat remontit varmistavat talon pitkäikäisyyden ja asuinmukavuuden – tämä on investointi, joka kantaa pitkälle tulevaisuuteen.

Miksi juuri nyt?

Arvonnousu: Ostamalla nyt voit hyödyntää markkinatilanteen ja varmistaa, että tulevat remontit kasvattavat asunnon arvoa entisestään.
Valmis koti: Tämä koti on valmis ottamaan vastaan uudet asukkaansa ilman tarvetta suurille muutoksille – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat huoletonta asumista.
Tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi Kauppakartanonkadulta – tämä koti on enemmän kuin pelkkä asunto, se on mahdollisuus nauttia elämän parhaista puolista Helsingissä!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Madhu Bhandari

050 564 0680, madhu.bhandari@remax.fi

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Kauppakartanonkatu 22 00930 Helsinki
Kohdenumero:
80367997
Kerros:
4/4
Asuintilojen pinta-ala:
75,5 m2
Kokonaispinta-ala:
75,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+k+wc+kph+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunasta pääse suoraan parvellelle.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
159 000 €
Neliöhinta:
2 105,96 €/m2
Yhtiövastike:
776,14 €
Hoitovastike:
558,70 €
Korjausvastike:
217,44 €
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunasta pääse suoraan parvellelle.
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kauppakartanonkatu 22
Kiinteistötunnus:
091-045-0048-0006
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
Isännöitsijän nimi:
janne Marttunen
Puhelinnumero:
93 436 240
Katuosoite:
KauppakaKanonkatu 11
Postinumero:
930
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-06
Valmistumisvuosi:
1979
Käyttöönottovuosi:
1979
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta Kuntoarviot ja -tutkimukset sekä muut selvitykset 2002 rakennusten kuntokartoitus sis. kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden vesieristeiden tarkastuksen 2007 kiinteistön kuntokartoitus, PTS-ehdotus hyväksytty ylim. yhtiökokouksessa v. 2007 201 7 Humitor Oy:n suorittama asuntojen kylpyhuoneiden ja keittiöiden kosteusmittaus/kunto-arvio Putkiston kuntotutkimus teetetty keväällä 2022 Suomen Talokeskus Oy:n toimesta. Tutkimus piti sisällään käyttövesi-ja Iämpöjohtojen röntgenkuvauksen sekä viemäreiden videokuvauksen. Humitor Oy teki kylpyhuoneiden kosteusmittauksen / kuntoarvion 15.9.-16.9.2022. Tarkastettavat asunnot olivat: A1, A 3, A 4, B 13, B 14, B 15, C 16, C 17, C 19, C 20, C 21, D 25, E 32, E 36, E 39, E 42, F 43, F 45, F 46, F 48, F 53, G 56, G 64, G 65, G 66, H 68, H 72, H 73, H 74, H 75, H 76, H 77. Osakkaille jaettu syksyllä 2022 tiedot oman asunnon kylpyhuoneen kunnosta sekä kaikille osakkaille yhteenveto tarkastettavien kylpyhuoneiden kunnosta. Suomen Talokeskus Oy laatinut suunnitelma energiainvestointien (kaukolämpö, maalämpö, poistoilman Iämmöntalteentto ja aurinkosähkö) takaisinmaksuajasta eri yhdistelmillä. Asia esitetty yhtiökokouksessa 12.4.2023. 2024 Viemärien tutkimus, jossa selvitetty, että viemärit voidaan sukittaa siten, ettei niitä jouduta uusimaan asunnoissa linjasaneerauksen yhteydessä. Huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia voidaan toteuttaa vaiheittain. Selvityksen mukaan viemärit voidaan sukittaa poislukien asuntojen 32 mm putket, joissa 90-asteen kulmia. Nämä putket tulee tarvittaessa uusia esim. pintavetona. 2024 Koneellisten poistoilmanilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö (alkuvuosi 2024)
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Suoritetut korjaukset: 1991 katon pinnoite uusittu 1996 ja 1997 parvekkeet korjattu 2000 Iämmönjakohuoneen alakeskus uusittu 2002 porrashuoneiden ikkunat ja huoneistojen ulko-ovet sekä lukitukset uusittu 2002 porrashuoneiden maalaus 2004 G-H-rappujen pohjaviemiemärin kunnostus 2009 patteriventtiilien perussäätötyö 2010 ikkunoiden, julkisivujen, ulkovaraston katon ja parvekkeiden korjaustyö 2011 pihan salaojaputkien korjaus 2013-2014 hissien hankesuunnittelun sekä varsinaisen toteutuksen suunnittelu yhdessä Asunto Oy Kauppakartanonkatu 15 ja 20 kanssa 2016 hissien rakentaminen kaikkiin rappuihin 2017 ilmanvaihtolaitteiden tarkastus ja korjaus 2018 pihan peruskorjaus 2019 vesikattojen peruskorjauksen suunnittelu 2020 vesikattojen katteen uusiminen / peruskorjaus 2021 Rakennuksen sisäpuolisen kattovesien sadevesiviemäriputken korjaus ja kannakointi osassa F-rapun asunnoissa 2021 Painuneen viemäriputken korjaus G-H-rappujen alapuolella
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta Yhtiökokouksessa 3.4.2024 on esitetty hallituksen laatima kunnossapito-tarveselvitys vuosil!e 2024-2028, jonka mukaan suunnitteilla on seuraavia suurempia korjauksia /kunnosspitotöitä. 2024-2025 Kaukolämpölaitteiston uusiminen / patteriverkoston perussäätötyö. 2024-2026 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen maksaa noin 25 €/kpI. 2024-2028 Vesivaurioituneiden kylpyhuoneiden peruskorjaus. Korjaukset kohdistuvat toistaiseksi vain niihin kylpyhuoneisiin, jossa todetaan kosteusvaurio. 2024-2026 Pysäköintialueiden asfaltoinnin uusiminen / korjaus / ladattavien ajoneuvojen latauspisteiden rakentamisen selvitys. 2026-2028 Lvi-kuntotutkimus (sisältää mm. viemäri- ja käyttövesiputkien kuntotutkimukset) ja tarvittaessa putkiremontin hankesuunnittelun aloittamisen. 2026 --> Ns. uuden pyörävaraston (sisäpihalla E-rapun luona) tai C-rapun saunan, pesutuvan ja kuivaushuoneen muuttaminen asunnoksi Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta
Osakenumerot:
5655-5805
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsinki kaupunki
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

Madhu Bhandari

Myyntineuvottelija

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

050 564 0680

madhu.bhandari@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää