Kohdenumero: 80386021 Helsinki

							
Hirsipadontie 1

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph+wc

						

							

								

									
										
									
									
76 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1972									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
372,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
249 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
246 447,10 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 12.01.2025 11:00–11:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Julius Simonaho

								

									
Myyntineuvottelija, RKM

									
044 256 5737

									
julius.simonaho@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Loistavakuntoinen koti Oulunkylästä!


Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto, jossa on juuri valmistunut linjasaneeraus ja lämmitysjärjestelmän siirtyminen maalämpöön. Asunto on remontoitu viehättäväksi vuonna 2022, jolloin keittiö on uusittu ja lattiat vaihdettu koko asunnosta.


Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät taloyhtiön sisäpihalle.



Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja suuret remontit on tehty ajallaan. Maalämpöön siirtyminen tulee tulevaisuudessa laskemaan lämmityskuluja merkittävästi. LVIS-linjasaneerauksen ja maalämpöhankkeen toteutuksesta kokonaiskustannusarvio 4,7 Me, joka toteutuessaan tarkoittaisi n. 1200 euroa neliöltä.



Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, sillä Patolan lenkkipolut alkavat aivan talon nurkilta ja Oulunkylän liikuntapuisto on myöskin lähialueella. Liikenneyhteydet Oulunkylän kehittyvällä alueella on myöskin ensiluokkaiset, sillä alueelle on valmistunut pikaraitiovaunulinja sekä ennestään tuttu Oulunkylän juna-asema.



Ole yhteydessä jos tämä asunto kiinnostaa!

Julius Simonaho

julius.simonaho@remax.fi

044 256 5737
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Julius Simonaho

									
044 256 5737, julius.simonaho@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hirsipadontie 1 00640 Helsinki

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386021

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2022 Kodinkoneet ja keittiö remontoitu kokonaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi, uuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2024 Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 552,90 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 276,32 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
464,36 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
372,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
91,96 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
2022 Kodinkoneet ja keittiö remontoitu kokonaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi, uuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2024 Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kaihtimet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaapisto, kaihtimet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Kaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hirsipadontie 1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-028-0308-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Milo Heiskanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Koivu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Sakko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sami.sakko@koivuisannointi.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Virsutie 4-6 A-B liiketila

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 360

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
47

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1988 Vesikatto 
1989 Ulkosaumat julkisivussa 
1992 Lämmönsiirrin 
1996 Patteriventtiilit 
1999 Porrashuoneiden maalaus 
2004 Parvekkeiden kunnostus 
2005 Kaapeli-tv 
2006 Lämmönvaihtimen uusinta, 
Talo 3 (E - F) vesikattokorjaus, 
Ilmanvaihdon nuohous 
2008 Sokkelin kunnostus, 
Julkisivusaumat, 
24 kpl kylpyhuoneita saneerattu, 
Lämmönvaihtimen huolto 
2010 Piha- ja leikkivälineet, 
Pohjaviemäreiden huuhtelu, 
Putkistojen kuntotutkimus, 
Kellaritilojen LVI -suunnittelu 
2011 Ilmanvaihdon säädöt 
2018 Kiinteistön ulko-ovien lukitukset 
2011 Patteriventtiilien vaihto yleisissä tiloissa (25 kpl), 
20 kpl kylpyhuoneita saneerattu 
2012 Julkisivujen kuntotutkimus, 
Kondenssikuivaimet kuivaushuoneisiin, 
Kylmäkellarin koneiston uusiminen, talo 4 (G - J) 
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 
2015 Vesikatteen uusiminen 
2017 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, patteriventtiilit, 
17 kpl kylpyhuoneiden saneeraus 
2018 Pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, lattiakaivojen puhdistus 
2020 Porraskäytävävalaistusten uusinta, 
Postiluukkujen uusinta, 
Sähköautojen latausinfran rakentaminen ja asfaltoinnit, 
Jätekatoksen rakentaminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
20.6.2023 Yhtiökokous päätti LVIS-linjasaneerauksen ja maalämpöhankkeen toteutuksesta 2023 loppuvuodesta lukien.
Arvio kestosta 18 kuukautta. Kokonaiskustannusarvio 4,7 Me, joka toteutuessaan tarkoittaisi n. 1200 euroa neliöltä.
Betonisaumojen korjaukset 2023, kustannusarvio 70.000 euroa, johon rahoitus osana LVIS-linjasaneerauslainaa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
69

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 510 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
336057-344049

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 074 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsinki asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Oulunkylä on pysynyt Helsingin halutuimpien asuinalueiden joukossa jo monta vuotta sen rauhallisuuden ja liikenneyhteyksien ansiosta. Lähivuosien kaavoitussuunnitelmat ovat tuomassa uusia asuntoja ja palveluita Oulunkylään. Alueelle tavoitellaan jopa 5 000 uutta asukasta vuoteen 2030 mennessä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alueella päivittäistavarakauppojen lisäksi ravintoloita ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Oulunkylän liikuntapuisto noin 200m. Patolan metsäiset lenkkipolut alkavat aivan talon kulmilta.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hyvä tasoinen Oulunkylän yhteiskoulu, jossa yläaste ja lukio, noin 800m. Oulunkylän ala-aste noin 600m. Alueella suomenkielisten päiväkotien lisäksi myös ruotsinkielinen päiväkoti.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkki noin 100m. Raitiovaunupysäkki noin 450m. Oulunkylän juna-asema noin 1200m. Sujuvat yhteydet autolla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Julius Simonaho

									

										
Myyntineuvottelija, RKM

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 256 5737

										
julius.simonaho@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää