Kohdenumero: 80387365 Helsinki

							
Köydenpunojankatu 15

						

						
Kerrostalo,
2h+k+halli+wc+kph+s

						

							

								

									
										
									
									
72,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1939									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
304,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
469 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
469 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 19.01.2025 13:00–14:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Aleksi Koskipalo

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
040 024 4273

									
aleksi.koskipalo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ylimmän kerroksen läpitalon avara asunto kauniista kiinteistöstä. 


Loistava sijainti rauhallisella Köydenpunojankadulla, aivan keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä.


Asunnossa on kolmen metrin huonekorkeus ja tilavat huoneet.

Keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa, ja se on saumattomasti yhdistetty olohuoneeseen. Tilaa on suuremmallekin ruokailuryhmälle ilman, että olohuone jäisi ahtaaksi.

Asunnon suuri makuuhuone on rauhalliselle sisäpihalle päin. Makuuhuoneen yhteyteen on rakennettu lisähuone, joka sopii erinomaisesti työtilaksi tai lastenhuoneeksi.



Olohuoneen ja makuuhuoneen väliin jää tilava halli, jota voi hyödyntää monin eri tavoin. Hallista on käynti kylpyhuoneeseen, josta löytyy myös sauna. Erillinen wc lisää arjen sujuvuutta.

Kaappitilaa on runsaasti, joten säilytysongelmia ei ole.

Ylimmän kerroksen sijainti hissitalossa tuo lisää asuinmukavuutta ja valoisuutta.



Asunto Oy Ruoholahdenkatu 24 on kaunis, vuonna 1939 valmistunut funkistyylinen kiinteistö, joka erottuu edukseen tyylikkäällä ulkonäöllään.



Varaa oma esittelyaikasi jo tänään.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Aleksi Koskipalo

									
040 024 4273, aleksi.koskipalo@remax.fi

									
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

									
y-tunnus: 2479458-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Köydenpunojankatu 15 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387365

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+halli+wc+kph+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avara hyväkuntoinen, sekä laadukas keittiö puutasolla ja saarekkeella. 
Paljon lasku-, sekä kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Keittiösaareke, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Hyväkuntoinen kylpyhuone, jossa tilava suihkutila, varaus pyykinpesukoneelle, sekä sauna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät sisäpihalle asunnon ylimmästä kerroksesta, sekä avokeittiö/ olohuoneesta näkymät rauhalliselle köydenpunojankadulle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
469 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 468,97 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
304,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
304,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Avara hyväkuntoinen, sekä laadukas keittiö puutasolla ja saarekkeella. 
Paljon lasku-, sekä kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Keittiösaareke, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasu ja (Sähkövaraus)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Hyväkuntoinen kylpyhuone, jossa tilava suihkutila, varaus pyykinpesukoneelle, sekä sauna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Asunnon wc erillään kylpyhuoneesta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara olohuone, joka yhdistyy avokeittiöön. Olohuoneesta avara näkymä asunnon lävitse.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa paljon tilaa suurellekin sängylle sekä kaappitilaa. 
Asunnossa tehty toinen makuuhuone (lastenhuone) jälkikäteen. 

Päämakuuhuoneessa valkoinen lautalattia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Jälkikäteen tehty lastenhuone päämakuuhuoneen yhteyteen.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, vinttikomero ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ruoholahdenkatu 24

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-4-158-24

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Rajala

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 207 5319

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, vinttikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella Helsingin asukaspysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2024
Ikkunoiden huoltolakkaus (kadun puoli) 2024 (suoritettu)
Linjasaneerauksen toteutus 2025-2026
Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen (sis. ed.) 2025-2026
Lukoston uusiminen linjasaneerauksen jälkeen 2029

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1984 Putkisto
1989 Sähköp.keskus ja nousujohdot
1990 Peltikaton uusiminen
1994 Hissien peruskunnostus
1995 Piharakennusten ovien ja ikkunoiden uusiminen
2007 Pihakannen vesieristys ja pinnoitustyö
2009 Lämmönvaihtimen uusiminen
2010 Lattiakaivojen pinnoitus
2012 Julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen 2011 Katon räystäskorjaus
2014 Pohjaviemärisaneeraus
2014 IV hormien nuohous
2016 IV kokoojakammioiden asennus 2016 Porraskäytävien maalaus
2020 Ikkunoiden huolto
2022 Linjasaneerauksen esiselvitys
2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2024 Ikkunoiden huoltolakkaus (kadun puoli)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Linjasaneerauksen toteutus 2025-2026
Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen (sis. ed.) 2025-2026
Lukoston uusiminen linjasaneerauksen jälkeen 2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
83

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
2793 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 644,52 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
68-68

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 759,1 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aleksi Koskipalo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
040 024 4273

										
aleksi.koskipalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää