Löydä oma rauhan tyyssijasi Helsingin sydämestä, Albertinkatu 19:stä.
Tämä valoisa ja uniikki yksiö sijaitsee arvostetun Gustaf Estlanderin suunnitteleman ja vuonna 1907 valmistuneen Jugend-rakennuksen toiseksi ylimmässä kerroksessa, tarjoten ainutlaatuisen näkymän sekä Albertinkadulle, että rauhalliselle sisäpihalle. Rakennus on säilyttänyt alkuperäisen charmikkuutensa ja asunto itse on päivitetty nykyaikaisiin tarpeisiin sopivaksi.
Asunnon tilat on suunniteltu huolella ja jokainen neliömetri palvelee asukkaan arkea parhaalla mahdollisella tavalla. Lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone ja keittiön modernit laitteet tekevät päivittäisistä toimista sujuvia.
Tilan käyttö on viety uudelle tasolle sijoittamalla parvi keittiön päälle. Tämä tyylikäs ratkaisu tuo lisäneliöitä ja monikäyttöisyyttä, mikä tekee tästä kodista täydellisen kodin kaupunkielämään. Olohuoneen takka luo kodikasta tunnelmaa kylminä talvi-iltoina.
Sijainniltaan tämä koti on täydellinen yhdistelmä kaupunkielämän mukavuuksia ja hyviä kulkuyhteyksiä. Lähistöllä on useita kauppoja, kampaamoita ja ravintoloita, jotka tekevät arjesta vaivatonta. Lisäksi alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet niin julkisen liikenteen käyttäjille kuin pyöräilijöillekin.
Asunto Oy Helsingin Albertinkatu 19 tarjoaa asukkailleen monipuolisia tiloja, kuten vintti- ja kellari varastot sekä pyörävaraston. Nopea nettiyhteys mahdollistaa etätyön sujuvan arjen. Lisäksi yhtiöllä hyvät, yli 90.000€ vuokratuotot.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta sinkuille, tai pariskunnalle, jotka arvostavat kaupungin sykettä mutta haluavat myös oman rauhan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä ainutlaatuisesta kodista oma rauhan tyyssijasi!
Lisätietoja: kimmo.saari@remax.fi / 0400-585 711
Find your own haven of peace in the heart of Helsinki, at Albertinkatu 19.
This bright and unique studio apartment is located on the second-top floor of a Jugend building designed by the renowned Gustaf Estlander and was completed in 1907, offering a unique view of both Albertinkatu and the peaceful courtyard.
The building has retained its original charm and the apartment itself has been updated to suit modern needs. The apartment has been carefully designed and every square meter serves the resident's everyday life in the best possible way. The bathroom with underfloor heating and the modern kitchen appliances make daily activities smooth.
The use of space has been taken to a new level by placing a loft above the kitchen. This stylish solution brings additional square meters and versatility, making this home the perfect home for city life. The fireplace in the living room creates a cozy atmosphere on cold winter evenings.
The location of this home is a perfect combination of the comforts of city life and good transport connections. There are several shops, hairdressers and restaurants nearby, which make everyday life effortless. In addition, the area offers great opportunities for both public transport users and cyclists.
Asunto Oy Helsingin Albertinkatu 19 offers its residents versatile facilities, such as attic and basement storage and bicycle storage. In addition, a fast internet connection enables a smooth everyday life for remote work. In addition the housing company has a good rental income of over 90.000€ / year.
This apartment is an ideal choice for singles or couples who appreciate the pulse of the city but also want their own peace.
Further information: kimmo.saari@remax.fi / 0400-585 711
Lisätiedot ja yhteydenotot
Kimmo Saari
040 058 5711, kimmo.saari@remax.fi
RE/MAX Strand | Excellence m2
y-tunnus: 2056911-4
Osoite:
Albertinkatu 19 00120 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Punavuori
Asuintilojen pinta-ala:
56,5 m2
Kokonaispinta-ala:
56,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, peili ja hylly+ kaappi ( tammea)
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon Albertinkadulle ja sisäpihalle
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Neliöhinta:
7 415,93 €/m2
Rahoitusvastike:
420,93 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet tilanteen niin vaatiessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Lisäksi päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan rahoitusvastikkeita euribor-koron muutosta vastaavaksi, valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, peili ja hylly+ kaappi ( tammea)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja koristetiili
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Tilava parvi keittiön yläpuolella
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero, kaapistot ja vinttikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Albertinkatu 19
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi:
Jari johansson
Sähköposti:
jari.johansson@hsi.fi
Puhelinnumero:
4 577 311 043
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-28
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomerot, ullakko
Lisätietoja paikoituksesta:
Asukaspysäköinti
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Katon pinnoitus 2001
Piha julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden korjaus 2002
Pihan kunnostaminen 2004
Putkiston kuntotutkimus 2005
Kadun puoleisten julkisivujen kuntotutkimus 2008
Kulmatornin peruskorjaustyöt
Kadun puoleisten julkisuvujen kunnostustyöt 2009
Katutason julkisivun ovien ja ikkunoiden vaihto 2010
Huoneisto korjauksia vesivahingon jäljiltä 2011
Vesikaton tiivistys ja tuuletus läpivientien asennus
F 65 huoneiston lämminvesiboileri vaihdettu
Pihanpuolen kourujen ja syöksyjen korjaus 2013
sekäsaattolämmityksen asennus
Katon korjausta 2014
Selvitys ullakkorakentamisen mahdollisuuksita
Lukituksen uusinta iLog 2015
Hormistokartoitus ja kuvaus
Mittauspiirustukset ja huoneistoalojen laskenta
LVIS-saneeraus (vesijohdot, sähköt,tietoliikenne, poistoilmahormit ja lämmönjako ) 2017
Hanke suunnitelma 2014
suunnitelman aloitus 2015
Kellarin perusparannus 2017
(pyörä-ja välinevarastojen ja liiketilojen kosteuseristykset, lattiavalut, pinnat, ilmanvaihto (osa LVIS-hanketta)
Vesikaton paikkauksia 2018
Liiketilan 2-3 kunnostus ravintola käyttöön 2018
Vuokrahuoneisto F 65:n täysremontti 2021
mm. lattiarakenteiden kunnostus
Putkiremontin takuu tarkastusten tekeminen 2021
sukitusten, paloturvallisuuden ja kellarin ilmanvaihdon osalta
Kellarin ilmanvaihdon parantaminen 2021
Lvi-suunnitelman laatiminen
Kellarin ilmanvaihdon parantaminen 2022
Uppopumppujen asentaminen 2022
-liiketilaan ja pyörävarastoon sulamisvesien poistoon 2022
Albertinkatu 17-19 rajapintojen siistiminen 2022
-porttikongissa
Sisäpihan katuosuuden pikeäminen 2022
Kaukolämpökeskuksen korjaaminen 2022
Porttikongin maalaus 2022
-naapuritaloyhtiön julkisivu-urakan yhteydessä
Kellarin vesivahingon korjaus 2022
(kuivauspatterien vuoto)
Ulko-ovien hionta ja lakkaus 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys korjaustarpeista vuosille 2024-2028. Toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen: - Ullakkoasuntojen ja jälkiasennushissien rakentaminen
- Vesikaton uusiminen ja yläpohjan korjaus ullakkohankkeen yhteydessä tai erikseen, mikäli ullakkorakentaminen ei toteudu.
- Sisäpihan viihtyisyyden parantaminen mahdollisen ullakkohankkeen yhteydessä (valaistus, istutukset, grilli, kiveys)
- Julkisivun puoleisten ulko-ovien sävytys
- Porrashuoneiden maalaaminen
- Lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus
- Kellarin ilmanvaihto 2022 tehtyjen korjausten täydentäminen, seinien ja lattioiden pintavaurioiden
korjaaminen.
- Poistoilmahormien sukituksen liitosten korjaaminen (LVIS-urakankorjaukset)
- Palokatkojen tiivistäminen (LVIS-urakan korjaukset) kartoitus ja osa tiivistyksistä tehty.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
32 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
90 738 €
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 550 m2
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Päiväkodit, kaupat, koirapuistot,
Palvelut:
kampaamot, kaupat, päiväkodit, vaateliikkeet, kivijalkaliikkeet, galleroita, baarit, kuntosalit, ravintolat, Koffin hevoset, Koffin puiston sisäpihalla.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Piha:
Kaunis sisäpiha, hyvä fiilis
