Kohdenumero: 80387903 Helsinki

							
Albertinkatu 19

						

						
Kerrostalo,
1h, k, kph

						

							

								

									
										
									
									
56,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1907									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
282,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
419 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
374 018,20 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 09.02.2025 13:00–13:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Iida-Sofia Valonsade

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 235 9910

									
iida-sofia.valonsade@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä oma rauhan tyyssijasi Helsingin sydämestä, Albertinkatu 19:stä.


Tämä  valoisa ja uniikki yksiö sijaitsee arvostetun rakennuksen toiseksi ylimmässä kerroksessa, tarjoten ainutlaatuisen näkymän sekä vilkkaalle Albertinkadulle että rauhalliselle sisäpihalle. Rakennus, jonka historia ulottuu vuoteen 1907, on säilyttänyt alkuperäisen charmikkuutensa, mutta asunto itse on päivitetty nykyaikaisiin tarpeisiin sopivaksi.



Asunnon 56,5 neliömetriä on suunniteltu huolella, jotta jokainen neliömetri palvelee asukkaan arkea parhaalla mahdollisella tavalla. Lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone ja keittiön modernit laitteet tekevät päivittäisistä toimista sujuvia. 

Tilan käyttö on viety uudelle tasolle sijoittamalla parvi keittiön päälle. Tämä tyylikäs ratkaisu tuo lisäneliöitä ja monikäyttöisyytä, mikä tekee tästä kodista täydellisen kodin kaupunkielämään. Olohuoneen takka luo kodikasta tunnelmaa kylminä talvi-iltoina.



Sijainniltaan tämä koti on täydellinen yhdistelmä kaupunkielämän mukavuuksia ja hyviä kulkuyhteyksiä. Lähistöllä on useita kauppoja, kampaamoita ja ravintoloita, jotka tekevät arjesta vaivatonta. Lisäksi alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet niin julkisen liikenteen käyttäjille kuin pyöräilijöillekin.



Asunto Oy Helsingin Albertinkatu 19 tarjoaa asukkailleen monipuolisia tiloja, kuten vintti- ja kellari varastot sekä pyörävaraston. Lisäksi nopea nettiyhteys mahdollistaa etätyön sujuvan arjen.



Tämä asunto on ihanteellinen valinta sinkuille, tai pariskunnalle, jotka arvostavat kaupungin sykettä mutta haluavat myös oman rauhan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä ainutlaatuisesta kodista oma rauhan tyyssijasi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Iida-Sofia Valonsade

									
044 235 9910, iida-sofia.valonsade@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Albertinkatu 19 00120 Helsinki

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387903

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, k, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, peili ja hylly+ kaappi ( tammea)

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon Albertinkadulle ja sisäpihalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
419 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
44 981,80 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 415,93 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
703,43 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
282,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
420,93 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet tilanteen niin vaatiessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Lisäksi päätettiin valtuuttaa  hallitus muuttamaan rahoitusvastikkeita euribor-koron muutosta vastaavaksi, valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, peili ja hylly+ kaappi ( tammea)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Koristetiili

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tilava parvi keittiön yläpuolella

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, kaapistot ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Albertinkatu 19

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari johansson

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.johansson@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
4 577 311 043

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 949

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1907

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomerot, ullakko

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Katon pinnoitus 2001
Piha julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden korjaus 2002
Pihan kunnostaminen 2004
Putkiston kuntotutkimus 2005
Kadun puoleisten julkisivujen kuntotutkimus 2008
Kulmatornin peruskorjaustyöt
Kadun puoleisten julkisuvujen kunnostustyöt 2009
Katutason julkisivun ovien ja ikkunoiden vaihto 2010
Huoneisto korjauksia vesivahingon jäljiltä 2011
Vesikaton tiivistys ja tuuletus läpivientien asennus
F 65 huoneiston lämminvesiboileri vaihdettu
Pihanpuolen kourujen ja syöksyjen korjaus 2013
sekäsaattolämmityksen asennus
Katon korjausta 2014
Selvitys ullakkorakentamisen mahdollisuuksita
Lukituksen uusinta iLog 2015
Hormistokartoitus ja kuvaus
Mittauspiirustukset ja huoneistoalojen laskenta
LVIS-saneeraus (vesijohdot, sähköt,tietoliikenne, poistoilmahormit ja lämmönjako ) 2017
Hanke suunnitelma 2014
suunnitelman aloitus 2015
Kellarin perusparannus 2017
(pyörä-ja välinevarastojen ja liiketilojen kosteuseristykset, lattiavalut, pinnat, ilmanvaihto (osa LVIS-hanketta)
Vesikaton paikkauksia 2018
Liiketilan 2-3 kunnostus ravintola käyttöön 2018
Vuokrahuoneisto F 65:n täysremontti 2021
mm. lattiarakenteiden kunnostus
Putkiremontin takuu tarkastusten tekeminen 2021
sukitusten, paloturvallisuuden ja kellarin ilmanvaihdon osalta
Kellarin ilmanvaihdon parantaminen 2021
Lvi-suunnitelman laatiminen
Kellarin ilmanvaihdon parantaminen 2022
Uppopumppujen asentaminen 2022
  -liiketilaan ja pyörävarastoon sulamisvesien poistoon 2022
Albertinkatu 17-19 rajapintojen siistiminen 2022
   -porttikongissa
Sisäpihan katuosuuden pikeäminen 2022
Kaukolämpökeskuksen korjaaminen 2022
Porttikongin maalaus 2022
  -naapuritaloyhtiön julkisivu-urakan yhteydessä
Kellarin vesivahingon korjaus 2022
(kuivauspatterien vuoto)
Ulko-ovien hionta ja lakkaus 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys korjaustarpeista vuosille 2024-2028. Toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen: - Ullakkoasuntojen ja jälkiasennushissien rakentaminen
- Vesikaton uusiminen ja yläpohjan korjaus ullakkohankkeen yhteydessä tai erikseen, mikäli ullakkorakentaminen ei toteudu.
- Sisäpihan viihtyisyyden parantaminen mahdollisen ullakkohankkeen yhteydessä (valaistus, istutukset, grilli, kiveys)
- Julkisivun puoleisten ulko-ovien sävytys
- Porrashuoneiden maalaaminen
- Lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus
- Kellarin ilmanvaihto 2022 tehtyjen korjausten täydentäminen, seinien ja lattioiden pintavaurioiden 
 korjaaminen.
- Poistoilmahormien sukituksen liitosten korjaaminen (LVIS-urakankorjaukset)
- Palokatkojen tiivistäminen (LVIS-urakan korjaukset) kartoitus ja osa tiivistyksistä tehty.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
30 195,60 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
94-95

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 550 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Päiväkodit, kaupat, koirapuistot,

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
kampaamot, kaupat, päiväkodit, vaateliikkeet, kivijalkaliikkeet, galleroita, baarit, kuntosalit, ravintolat, Koffin hevoset, Koffin puiston sisäpihalla.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kaunis sisäpiha, hyvä fiilis

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Iida-Sofia Valonsade

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
044 235 9910

										
iida-sofia.valonsade@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää