Tuulimyllyntie 3 B, Helsinki

                        
135 000 € | 57,5 m2 | Kerrostalo | 2h+k+parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
135 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
121 038,54 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1965

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Markus Ahonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 042 7444

                                        
markus.ahonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja energiatehokas kaksio erinomaisella sijainnilla


Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja viihtyisään 57,5 m2 kaksioon, joka hurmaa valoisuudellaan ja modernilla asumismukavuudellaan! Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet – sujuvat pyörätiet, kätevät autoyhteydet sekä lähellä sijaitsevan bussipysäkin ansiosta liikkuminen on vaivatonta.


Aurinkopaneelit sekä maalämpö takaavat energiatehokkuuden ja edulliset asumiskustannukset ympäri vuoden. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa ja toimii täydellisenä rentoutumispaikkana.



Taloyhtiö on aktiivinen ja tarjoaa monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten askarteluhuoneen, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Myös autopaikat sähköautojen latauspisteillä ovat vuokrattavissa.



Lisätiedot ja esittelyvaraukset: 



Markus Ahonen 

044 042 7444 

markus.ahonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Markus Ahonen

									
044 042 7444, markus.ahonen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tuulimyllyntie 3 00920 Helsinki

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398149

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi (Kaasu (yksi nappi rikki)) ja uuni (Kaasu (tiiviste vaihtokunnossa))

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpiha

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
13 961,46 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 347,83 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
428,38 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
316,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
112,13 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka sähkö = 15€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi (Kaasu (yksi nappi rikki)) ja uuni (Kaasu (tiiviste vaihtokunnossa))

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuulimyllyntie 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-045-0127-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarkko Väisänen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarkko.vaisanen@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 743 6606

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, säilytys- ja talouskellaritilat ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Vuokrattavissa yhtiöltä.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
58

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Vieraspaikkoja 6kpl 
Mopopaikkoja 2kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 Hissit korjattu
1997 Ikkunat uusittu
2007 Tontti- ja vaakaviemärien sukitus (Aarsleffin menetelmällä)
2008 Jätekatoksen laajennus
2013 Uudet telejohdot ja sähköjohdotukset, nousujohdot on asennettu mutta sähköpääkeskusta ei ole uusittu.
2013 Pystyviemärien ja asuntolevitysten epoxipinnoitus
2013 Uusien vesijohtojen asentaminen
2013 Lämmönvaihtimet uusittu
2013 Kellarikäytävien maalaus
2013 Taloyhtiön hälytysjärjestelmä uusittu
2013 Talojen väliset lämpöjohdot uusittu
2015 Ilmanvaihtohormit puhdistettu säädetty,
2016 Lämpöverkon kuntotutkimus
2016 Kiinteistöliittymän asennus
2016 Tuloveden paineenalennus: Automaattinen varajärjestelmä asennettu.
2017 Kaasun tonttiputken uusiminen korjaus
2017 Hissikorien lattiapint. uus. 4 kpl.
2018 Kattojen maalaus pikipinnoitteella
2019 Porraskäytävien sisääntulojen lippojen korjaus
2019 Lämmityskaapelien asennus katolle
2019 Saunojen kiukaiden vaihto
2019–2020 Tontin lohkominen
2019–2020 Salaojien uusiminen kolmelta sivulta
2019–2020 Parkkipaikkojen uudistamisen ja autopaikkapihakeskusten/sähkön uusiminen
2020 -> (käynnistynyt) Energiaremontti (Maalämpö, lämmöntalteenotto, tuloilma + viilennys aurinkolämpö)
- > aurinkokeräimet ja vastaanotto (Ei valmis).
2020 Parvekeovien- ja ikkunoiden vaihto
2020 Yläpohjan lämpöeristys
2021 Julkisivuremontti
2021 Patteriventtiilien vaihto
2021 Savunpoistoluukkujen asennus
2021 IV-kanavien puhdistus/säätö
2021–2022 Porraskäytäväremontti
2021–2022 Kattoremontti
2022 Puuttuvien parvekelasitusten asennus ja huolto
2022 Pihan asfaltointi
2022 Sähköliittymän laajennus
2023 ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti yhtiö on purkanut JSA- Consulting Oy:n kanssa 22.10.2020
solmitun urakkasopimuksen maalämpöjärjestelmän asennuksesta ja ottanut työmaan taloyhtiön haltuun. Haltuun oton
jälkeen yhtiö on kilpailuttanut, neuvotellut urakan jatkamisesta ja solminut urakkasopimukset lämmitysjärjestelmän
valmistumiseksi.
2023 Uusittu vaurioituneita syöksyjä
2023 Uusittiin syöksyjen saattolämmitys (2024)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokoukselle 30.5.2024 esitetty 5 vuoden kunnossapitotarve 2024-2028: pihatöitä, porrasovien uusinta, huoneistojen märkätilojen uusimisia tarvittaessa, energiaremontin loppuun saattaminen (lämmitys ja ilmanvaihto), muuta PTS suunnitelman mukaan. Lisäksi kunnossapitotarveselvityksessä listattu yhtiökokouksen 2019 vahvistamat hankkeet vuosille 2024-2026, johon muutokset ovat mahdollisia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1836-1893

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12 413 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
47 447,54 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2025-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Pinta-alan muutosilmoitus 8.4.2020. Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotontin tiimipäällikkö on
17.3.2020, 67§ muuttanut tontin vuokrausta:
Uusi tontin numero 45127 tontti 5
Uusi pinta-ala 12413 m2
Vuosivuokran suuruus 2025 ei vielä tiedossa. Todistuksella on mainittu 2024 vuosivuokra.
Vuokrasopimuksen päättyminen (31.12.2025) tulee nostamaan tonttivuokraa Helsingin kaupungin päätöksien
mukaisesti.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markus Ahonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 042 7444

										
markus.ahonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää