Saniaistie 16 H, Helsinki

                        
						

							185000							 | 51 m2							 | Kerrostalo													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
185000

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
96 081,26 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
51 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Christel Perttunen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT

                                        
050 512 2203

                                        
christel.perttunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Viihtyisää asumista vehreässä Tapanilassa ja harvinaisen upea spa-osasto!


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun 51 m:n kaksioon rauhallisella Saniaistien varrella! Asunto sijaitsee vehreässä ja arvostetussa Tapanilan kaupunginosassa, jossa luonnonläheisyys ja hyvät palvelut yhdistyvät loistaviin liikenneyhteyksiin.


Tässä läpitalon huoneistossa on erinomaisesti hyödynnetyt neliöt, tilava olohuone, makuuhuone, erillinen keittiö sekä lasitettu parveke, josta avautuvat vehreät näkymät länteen  ilta-auringon suuntaan. Asunnon tunnelma on rauhallinen ja kodikas, ja se sopii mainiosti niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle.



Erityistä tässä kohteessa on taloyhtiön upea ja harvinainen spa-henkinen uima-allasosasto.

Asukkaiden käytössä on lämmin sisäuima-allas, sauna sekä pukuhuone- ja pesutilat  täydellinen paikka rentoutumiseen arjen keskellä. Spa-osasto tuo arkeen ripauksen luksusta, jota ei monesta yhtiöstä löydy.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit, kuten linjasaneeraus ja siirtyminen maalämpöön, on tehty ajallaan. Asumiskustannukset pysyvät kohtuullisina ja ympäristöystävällisinä.



Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, Tapanilan juna-asema (noin 5 min kävellen), useat puistot ja harrastusmahdollisuudet, kuten Tapanilan Urheilukeskus. Helsingin keskustaan matkaat junalla noin 15 minuutissa.



Tämä koti tarjoaa sekä viihtyisän asumisen että poikkeuksellisen hyvin varustellun taloyhtiön  tervetuloa ihastumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Christel Perttunen

									
050 512 2203, christel.perttunen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 10.06.2025 18:00–18:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saniaistie 16 00730 Helsinki

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80416489

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ilmoitettu pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen tai rakennuslupapiirustuksiin, eikä sitä ole tarkistusmitattu. Todellinen pinta-ala saattaa poiketa ilmoitetusta.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone (Integroitu), liesi, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu putkiremontin yhteydessä.
Avokeittiö joka on siirretty jotta olisi olohuoneen kanssa samassa tilassa isolla saarekkeella.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
näkymät ovat rauhalliset ja luonnonläheiset. Huoneisto on läpitalon, joten ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat vehreät maisemat molempiin suuntiin. Parveke suuntautuu länteen, mikä mahdollistaa ilta-auringosta nauttimisen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
185000

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
88918,74

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
952,85 / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
255 / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
696,15 / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,70 / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23  / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 1,70 /huoneisto/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone (Integroitu), liesi, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu putkiremontin yhteydessä.
Avokeittiö joka on siirretty jotta olisi olohuoneen kanssa samassa tilassa isolla saarekkeella.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästökäki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Miettinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jukka.miettinen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 118 115

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Uima-allas, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, kellarikomero ja ullakko, ulkovälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit latausmahdollisuuksilla 48 kpl - 51 /kk ja parkkipaikat pihalla 44 kpl - hidaslataus 10 /kk ja nopealataus 15 /kk. Lisäksi asukas maksaa latauksen sähkönkulutuksen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022-2024 Linjasaneeraus ja siirtyminen hybridilämmitykseen (maalämpö + LTO + aurinkopaneelit) 2021 Julkisivun kasvustonestokäsittely 2020 Linjasaneerauksen hankesuunnitelman laatiminen 2020 Salaojien kartoitus ja kuntotarkastus 2019 Digitaalisten piirustusten laatiminen 2019 Laajakaistaliittymä huoneistoihin 2018 Haitta-ainekartoitus 2017 Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotutkimus 2017 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016 Julkisivun, katon ja parvekkeiden peruskorjaus, parvekeovien ja parvekkeiden ikkunoiden uusiminen sekä portaikkojen maalaus 2010 Julkisivun ikkunoiden uusiminen (pl. parvekkeet) 2010 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kunnostus sekä pihan asfaltoinnin uusiminen 2009 Ilmanvaihdon linjapuhaltimien uusiminen ja ilmamäärien säätö 2004 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen sekä patteriverkoston perussäätö 2002 Antenniverkon kunnostaminen ja elementtisaumojen uusiminen 2002 Lukitusten uusiminen ja KTV-liittymä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen yhtiökokoukselle 19.6.2024 esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulevat olennaiset kunnossapitotarpeet ovet: 2024 lukitusten uusiminen. Lukitus on sittemmin uusittu, eli korjaustarpeita ei tällä hetkellä ole.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
102

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2682-2732

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 544 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi-> aineistot-> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ympäristö ja sijainti
Alueella on runsaasti viheralueita ja puistoja, jotka tarjoavat hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Läheisyydessä sijaitsevat useat päiväkodit ja koulut tekevät alueesta erityisen sopivan lapsiperheille. Lisäksi Tapanilan juna-asema on vain noin 5 minuutin kävelymatkan päässä, mikä takaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin. 

Palvelut
Alueelta löytyy monipuoliset peruspalvelut, kuten ruokakauppoja, kahviloita ja muita arjen kannalta tärkeitä palveluita. Tapanilan urheilupuisto ja muut liikuntamahdollisuudet ovat myös helposti saavutettavissa, tarjoten asukkaille aktiivisia harrastusmahdollisuuksia.

Taloyhtiö ja asumismukavuus
Saniaistie 16:n taloyhtiö, Asunto Oy Säästökäki, on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan ja uima-allasosaston. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus ja siirtyminen maalämpöön, mikä parantaa asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.
Oikotie Asunnot

Kaiken kaikkiaan Saniaistie 16 tarjoaa rauhallista ja viihtyisää asumista hyvien kulkuyhteyksien ja monipuolisten palveluiden äärellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähipalvelut:
Ruokakaupat:
K-Market Tapanila n. 600 m
S-market Malmi n. 1,5 km
Lidl Malmi n. 1,7 km
Terveyspalvelut:
Malmin terveyskeskus n. 2 km
Useita yksityisiä lääkäriasemia Malmin alueella
Päiväkodit ja koulut:
Päiväkoti Tapanila n. 400 m
Fallkullan ala-aste n. 1 km
Tapanilan ala-aste n. 1,2 km
Malmin peruskoulu ja Helsingin yhteislyseo lähellä
Liikunta ja harrastukset:
Tapanilan Urheilukeskus (sis. salibandy, kamppailulajit, kuntosali, kiipeily, jousiammunta)
Useita puistoja ja ulkoilureittejä (mm. Longinojan varrella)
Malmin uimahalli n. 2,5 km
Liikenneyhteydet:
Tapanilan juna-asema n. 500 m  nopea yhteys Helsingin keskustaan (n. 15 min)
Useita bussilinjoja lähikaduilta (mm. Malmille, Puistolaan, Pukinmäkeen)

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Päiväkodit ja koulut:
Päiväkoti Tapanila n. 400 m
Fallkullan ala-aste n. 1 km
Tapanilan ala-aste n. 1,2 km
Malmin peruskoulu ja Helsingin yhteislyseo lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähijunat:

Tapanilan juna-asema sijaitsee noin 500 metrin (n. 57 min kävellen) päässä.
Junayhteydet:
I- ja P-junat: suorat yhteydet Helsingin keskustaan (noin 15 minuuttia)
Yhteys myös lentoasemalle ja Kehäradan kautta mm. Myyrmäkeen ja Vantaankoskelle.
 Bussilinjat:

Useita bussilinjoja kulkee läheisiltä kaduilta, esimerkiksi Vanhalta Tapanilantieltä ja Päivöläntieltä.
Bussit yhdistävät alueen Malmin, Puistolan, Pukinmäen ja Itä-Helsingin suuntiin.
Esimerkkejä linjoista:
74, 75, 79: kulkevat Malmin, Pukinmäen ja Itäkeskuksen suuntiin
554, 561: poikittaisyhteyksiä mm. Itäkeskukseen, Myyrmäkeen ja Jumboon

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christel Perttunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT

										
RE/MAX Valo | Sun Housing Oy

										
050 512 2203

										
christel.perttunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää