Runeberginkatu 58 A, Helsinki | Keski-Töölö

                        
						

							310 500 €							 | 45 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avok, alkovi, kph, wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
310 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
299 043,68 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
45 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1928

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mari Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

                                        
040 176 8788

                                        
mari.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa ja tyylikäs kaksio arvotalossa Töölössä


Runeberginkadulla, arvostetussa vuonna 1928 rakennetussa talossa sijaitseva 45 m2:n hyväkuntoinen kaksio tarjoaa viihtyisää asumista klassisessa kaupunkiympäristössä. Toisen kerroksen huoneisto hurmaa tunnelmallaan – alkuperäisen kauniit lautalattiat, korkea huonekorkeus, leveät ikkunalaudat sekä elegantit pariovet tuovat tilaan arvokkuutta ja ajattomuutta.


Selkeä pohjaratkaisu käsittää kaksi huonetta ja avokeittiön sekä kylpyhuoneen ja erillisen WC:n. Keittiö on remontoitu vuonna 2010, jolloin keittokomero muutettiin avokeittiöksi ja asunto sai lisää avaruutta. Hyvin suunnitellussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja kokonaisuus on säilynyt siistinä ja tyylikkäänä. Huoneiston seinäpinnat on maalattu vuonna 2023.



Ikkunoista avautuvat näkymät Runeberginkadulle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja taloudelliselta tilanteeltaan vakaa. Yhtiö omistaa viisi liiketilaa, jotka tuottavat tasaista vuokratuloa, ja yhtiövastike on matala. Keskeinen sijainti Töölössä tarjoaa monipuoliset palvelut, kulttuurin ja erinomaiset liikenneyhteydet aivan käden ulottuvilla.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin kaupunkiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tervetuloa tutustumaan!



Lisätiedot ja yhteydenotot; 

Mari Parkkila

Kiinteistönvälittäjä

mari.parkkila@remax.fi

0401768788
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mari Parkkila

									
040 176 8788, mari.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Runeberginkatu 58 00260 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474795

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, alkovi, kph, wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö joka remontoitu 2010, edelleen kunnoltaan hyvä. Siistit vaaleat kaapistot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa on erillinen kylpyhuone ja wc.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ikkunat ovat Runeberginkadun puolella.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
310 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 456,32 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
364,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
148,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
216 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
60 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupa 10 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö joka remontoitu 2010, edelleen kunnoltaan hyvä. Siistit vaaleat kaapistot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa on erillinen kylpyhuone ja wc.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2010 Keittokomero avattu avokeittiöksi, keittiön kaapit ja koneet uusittu. Kylpyhuone ja wc remontoitu. Eteiseen asennettu peilikaapit, seiniä maalattu. 
2023 Eteisen, olohuoneen ja keittiön seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto O.Y. - Bostads A.B. Ruusula N:o 1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-14-477-58

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, Messeniuksenkatu 5. 00250 HELSINKI

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pääovi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aki Mäkirinta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aki.makirinta@paaovi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 225 787

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tehtaankatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiössä on kahdeksan autopaikka jotka ovat taloyhtiön hallinnassa. Vuokraus jonotus käytännön mukaisesti.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat on vuorattavissa taloyhtiöltä jonotuskäytännön mukaisesti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistuksen voimassaoloaika päättynyt 31.8.2025.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Pystyviemärilinjojen ja huoneistohaarojen, sekä lattiakaivojen sukitus, Vesikaton maalaus
2023 Porttikäytävän kunnostus ja huoltomaalaus + valaistus, Porttikäytävän asfaltoinnin uusiminen valuasfaltilla, Viemäreiden sukittamisen ja lattiakaivojen uusimisen suunnittelu, Kivijalan rappauspintojen, kadunpuolen ikkunapuitteiden ja syöksyputkienmaalaus ja graffitisuojaus, Valvontakamerajärjestelmän päivitys, Kivijalan rappauspintojen, kadunpuolen ikkunapuitteiden ja syöksyputkien maalaus ja graffitisuojaus
2022 Kadunpuolen ikkunoiden ja julkisivun alimman kerrostason huoltomaalauksen suunnittelu
2021 Porrashuoneen kunnostaminen, huoneisto-ovien uusiminen KASO turvaoviksi, lukitusten uusiminen (Abloy Protec) ja
portin, sekä porttikoneiston uusiminen
2020 Porrashuoneremontin ja portin uusimisen suunnittelu
2019 Hormikartoitus, Patteriventtiilien ja lämmönsiirtimen uusiminen, Lämmitysjärjestelmän perussäätö, Liiketilojen ovien ja ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus
2018 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, Kadun puolen parvekkeiden kunnostaminen, Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän asentaminen
2016 Pihajulkisivujen rappauskorjaus ja vesikaton uusiminen 
2014 Jäte- ja lauhdutinkatos
2012 Ilmanvaihtohormien nuohous
2011 Pihaportin automatisointi
2010 Katujulkisivun ikkunoiden maalaus
2009 Katon maalaus, Huoneistojen mittarikeskusten uusiminen, Kiinteistökeskuksen uusiminen
2008 A 7, B 28 ja C 44 vesivahinko/eristekorjaukset, Vesi-ja viemärijohtojen pinnoitus pystylinjoihin, Vesikalusteiden uusiminen, Kellarin palo-ovien ja mankelin uusiminen 
2006 Putkien kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvio
2005 A-portaan tuuletusparv.kunnostus 
2005 Sisäpihan ikkunoiden maalaus 
2001 Katon maalaus, kattosiltojen uusiminen, Katujulkisivun rappaus
1997 Huoneisto-ovien lakkaus
1995 Pohjajohtojen uusiminen, Lämmitysverkon linjaventtiilien uusiminen
1993 Kaapelointityöt
1991 Pihan asfaltointi
1990 Korvausilmaventtiilien puhdistus, Patteriventtiilien vaihto 
1989 Hissit, pesutupa, sauna

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS vuosille 2025-29
1. Huoneiston C31b kph ja wc saneeraus 2026-2027
2. Käyttövesiputkien nykytilan kartoitus ja korjaustarvearviointi 2026-2027
2. Pihankunnostus ja asfaltoinnin uusiminen + pihapaikkojen latausvalmius 2028-2029
3. Hissikorien kunnostuksen suunnittelu / toteutus 2028-2029
4. Kiinteistön kuntoarvio 2028-2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (477 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
121 474,73 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
14-22

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 362 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Runeberginkatu 58 sijaitsee arvostetulla ja viihtyisällä Töölön alueella, joka tunnetaan kauniista kaupunkikuvastaan, vehreistä puistoistaan ja merellisestä tunnelmastaan. Alue yhdistää urbaanin kaupunkielämän ja rauhallisen asumisen erinomaisella tavalla. Töölö on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, tarjoten laadukasta asumista aivan keskustan tuntumassa.

Läheisyydessä sijaitsevat terveysasemat, kirjastot sekä muut arkea helpottavat palvelut. Töölön kirjasto ja useat terveyspalvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueella toimii myös useita laadukkaita kivijalkaliikkeitä ja perinteikkäitä palveluntarjoajia.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alueella on kattavat ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät useat ruokakaupat, kahvilat, ravintolat, apteekit ja erikoisliikkeet. Lisäksi Töölössä on runsaasti kulttuuri- ja vapaa-ajan palveluita, kuten Helsingin Olympiastadion, Töölönlahden ulkoilualueet, Kansallisooppera sekä useita kuntosaleja ja urheilumahdollisuuksia.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Töölön alueella on useita arvostettuja perus- ja lukioasteen kouluja, sekä suomen- että ruotsinkielisiä. Lisäksi alueelta on hyvät kulkuyhteydet Helsingin keskustan oppilaitoksiin ja korkeakouluihin.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on useita päiväkoteja ja varhaiskasvatuksen palveluita, niin kunnallisia kuin yksityisiäkin. Päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Useat raitiovaunu- ja bussilinjat kulkevat aivan läheltä, tarjoten nopeat yhteydet keskustaan ja muualle Helsinkiin. Keskusta on saavutettavissa myös kävellen tai pyörällä. Autoilijoille alueelta on hyvät yhteydet pääväylille.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää