Koukkusaarentie 5 A, Helsinki | Keski-Vuosaari, Vuosaari

						                        
						

							169 000 €							 | 70 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
159 081,80 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
70 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jari Kantonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myydään ylimmän kerroksen hyväkuntoinen kolmio vanhan Vuosaaren sydämessä!


Koukkusaarentie 5 A | 3h + k | 70 m2 | 3 / 3 krs (ylin kerros).


Velaton hintapyyntö 179 000 € | Heti vapaa.



Tervetuloa tutustumaan tähän läpitalon hyväkuntoiseen kolmioon ylimmässä kerroksessa! Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, miellyttävän asumisrauhan sekä huolettomuutta tehtyjen merkittävien remonttien ansiosta.

Vuonna 2018 asunnossa on uusittu keittiön kalusteet, kodinkoneet, keittiön lattia on vaihdettu sekä sähkötöitä tehty. Asunnon kokonaisuus on siisti ja ajanmukainen – tänne voit muuttaa ilman suurempia remonttihuolia.

Taloyhtiössä on toteutettu perinteinen putkiremontti vuosina 2014–2016, mikä lisää asumisen mukavuutta ja arvoa pitkälle tulevaisuuteen.



Myytävä asunto pähkinänkuoressaan:

Ylin kerros – ei yläpuolisia naapureita.

Hyväkuntoinen ja heti vapaa.

Remontoitu keittiö ja uusitut kodinkoneet (2018).

Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu.

Putkiremontti tehty perinteisellä menetelmällä.



Asunto-Oy Säästökannas

Käyttöönottovuosi 1967.

Hoitovastike 386,40 € / kk (5,52 € / m2).

Hyvin hoidettu, ajalleen tyypillinen yhtiö.



Vanha Vuosaari – merellinen ja vehreä asuinalue

Vanha Vuosaari on yksi Helsingin viihtyisimmistä ja halutuimmista kaupunginosista. Alue tunnetaan vehreydestään, rauhallisesta tunnelmastaan ja merellisestä ympäristöstään. Läheltä löytyvät upeat ulkoilumaastot, rannat ja lenkkipolut sekä Vuosaaren huippuluokan liikunta- ja harrastusmahdollisuudet.

Palvelut ovat erinomaiset: kaupat, koulut, päiväkodit ja metroasema sijaitsevat kävely- tai pyörämatkan päässä, ja yhteydet keskustaan ovat nopeat ja vaivattomat. Vanha Vuosaari tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja sujuvaa kaupunkiasumista.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasujalle.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä asunto kannattaa nähdä paikan päällä!



Jari Kantonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Asunnot, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)

+358 40 543 1438 | jari.kantonen
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jari Kantonen

										
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
y-tunnus: 3434014-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jari Kantonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 543 1438

											
jari.kantonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koukkusaarentie 5 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Vuosaari, Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474618

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 918,20 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
447,12 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
386,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
60,72 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka/sähkölataus 20 € / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
14.8.2018 keittiön kalusteet, kodinkoneet ja lattiat uusittu sekä sähkötöitä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Säästökannas

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0224120-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-435-2-135

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

huolto@vuokki.fi

Tyynylaavantie 20

00980 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Höstman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.hostman@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 821 3512

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tyynylaavantie 20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00980

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.12.2025

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, jäähdytetty kellari ja ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
279 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
68 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024-25 Vesikattoremontti. 

2024 Autojen lataushanke.

2023 Vesikaton suunnittelun viimeistely ja urakkakilpailutus.

2020-22 Julkisivujen päätyjen- ja vesikaton korjaussuunnittelu.

2020 IV-nuohous ja perussäätö. 

2019 Hankesuunnitelma julkisivu- ja vesikattojen korjauksesta.

2017-18 Julkisivujen elastisten saumojen saumaus. 

2016 Iloq-lukitusjärjestelmä. 

2014-16 Putkiremontti ns. perinteisellä menetelmällä.

2013 Putkiremontin toteutussuunnittelu.

2011 Putkiremontin hankesuunnittelu. Kiinteistön kuntoarvio ja kattojen kuntotutkimus.

2010 Lämmönjakohuoneiden peruskorjaus, 6 kpl, LVV-putkiston kuntotutkimus.

2009 Pihanparannustyöt, toinen vaihe, Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö.

2008 Pihanparannustyöt, ensimmäinen vaihe. 

2007 llmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon säätö ja mittaus.

2006-07 Keittiöiden ja makuuhuoneiden ikkunoiden uusiminen sekä olohuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen.

2006 Ulkoportaiden uusiminen Satamasaarentie 2 ja 4. 

2005 LVIS-tekninen kuntotutkimus, Rakennustekninen kuntoarvio ja asbestikartoitus. Kylmäkellarin peruskorjaus Satamasaarentie 2 ja 4. Vesikattojen kunnostus- ja maalaustyö. 

2004 Jätekatokset (4 kpl) uusittu, Kylmäkellarin peruskorjaukset Koukkusaarentie 3 ja 5. 

2003 Kylmäkellarin peruskorjaus, Koukkusaarentie 7, kylmäkellarin peruskorjaus, Koukkusaarentie 1. 

2002 Lämmönjakohuoneen peruskorjaus, Satamasaarentie 6. Kylmäkellarin peruskorjaus, Satamasaarentie 10b. 

2001 Antennijärjestelmä uusittu, Jätekatos uusittu, Koukkusaarentie 7. Saunan peruskorjaus, Satamasaarentie 2. Kylmäkellarin peruskorjaus, Satamasaarentie 10a. Varastojen rakentaminen, Satamasaarentie 2 ja 10b.

2000 Kylmäkellarin peruskorjaus, Satamasaarentie 8.mPatteri- ja linjaventtiilit uusittu 

Ilmanvaihdon perusparannus, Saunan peruskorjaus, Satamasaarentie 10a,.Varastojen rakentaminen, Koukkusaarentie 7 ja Satamasaarentie 10b.

1999 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin- LV-kanavien nuohousluukkujen asennus ullakoille. LV-kanavat puhdistettu paloteknisesti ja ilmamäärät säädetty. Kylmäkellarin peruskorjaus Satamasaarentie 6.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Julkisivun, parvekkeiden ja tukimuurien suunnittelu.

2026-2029 Julkisivun, parvekkeiden ja tukimuurien korjaus (laajuus päätetään myöhemmin).

2025-2029 Kaukolämpöä tukevien lämmitysmuotojen selvitys.

2025-2029 VSS-suojien kunnostus, 1-2 kpl vuodessa.



Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistössä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin lasketun kiinteistön rakennusvuodesta tai edellistä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviänkustannuksia arvioitaessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
340

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
154 008,47 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 15 §: Osakkeenomistaja vastaa huoneistoparvekkeen parvekelasituksen

kunnossapidosta ja lasituksen puutteista ja vioista sekä niiden korjaamisen kustannuksista.



Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto-Oy Säästökannaksen huoneistoparvekkeille.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
119830-120519

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
54 904 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat: Lidl (n. 200 m), Kolumbus-kauppakeskus (n. 1,1 km).

Vuosaaren urheilutalo (n. 900 m).

Päiväkoti Koralli (n. 600 m).

Vuoniityn peruskoulu (n. 400 m).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki (n. 200 m).

Metroasema (n. 1 km).

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää