Kaisaniemenkatu 3 A,B, Helsinki | Keskusta

                        
1 327 700 € | 187 m2 | Kerrostalo

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
1 327 700 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
1 139 016,80 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
187 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1924

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mari Kärkkäinen

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

                                        
040 596 77 41

                                        
mari.karkkainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myytävänä arvotalossa erinomainen kehityskohde


Myynnissä tilava avara kiinteistökehityskohde aivan Helsingin ydinkeskustassa, Kaisaniemenkadulla. 187 m2 huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä kahteen eri rappukäytävään.


Nyt yhtenä tilana  oleva huoneisto koostuu kahdesta osakesarjasta 86 m2 ja 101 m2 ja on jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneistoksi hakemalla rakennuslupa. Tilan muoto mahdollistaa jopa 4-5 ikkunallisen makuuhuoneen rakentamisen.



Kiinteistö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten hissien, vesikaton ja tuuletusparveikkeiden uusinta sekä mittava putkisaneeraus.



Taloyhtiöllä on hyvät vuokratuotot ja yhtiövastike on todella edullinen 1,20  euroa / m2. 



Asunnon sijainti keskellä kaupunkia tekee siitä ihanteellisen niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksi. Läheltä löytyvät  monipuoliset palvelut, kulttuuritarjonta ja vehreät puistoalueet. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän mahdollisuuteen  remontoida kohteesta toiveidesi mukainen asunto,
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mari Kärkkäinen

									
040 596 77 41, mari.karkkainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

									
y-tunnus: 2886969-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaisaniemenkatu 3 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417686

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
187 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
187 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
1 327 700 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
188 683,20 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 100 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
2 619,05 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
224,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
2 394,65 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
€ / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
vesimaksu 27 euroa kk / huoneisto, huoneisto koostuu kahdesta osakesarjasta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö Oy Helsingin Kaisaniemenkatu 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-002-0002-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Emännät Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika@emannatisannointi.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1924

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Pelastuslain edellyttämät paristokäyttöiset (10v paristot) palohälyttimet asennettu kaikkiin yhtiön
asuinhuoneistoihin pois lukien ne asuinhuoneistot joissa verkkovirtaan kytketyt varoittimet4
2025 Pyöräkellarin jakaminen kahtia sekä valaistuksen uusiminen uuden varastotilan toteuttamiseksi
2025 Lämmönohjausjärjestelmän uusiminen (Ouman)
2023 Katutason liiketilat Kunnostus Liiketilojen IV/energiaremontti
2022 Sinkitty ja maalattu rivipeltikate Kunnostus Vesikaton maalaus
2022 Venttiilit (lämmitys) Uusiminen Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö
2022 Liiketila A Muutos Liiketila A:n käyttötarkoituksen muutos
myymälästä anniskeluravintolaksi
2022 Liiketilat Kunnostus Yhtiön omistamien liiketilojen
ikkunapokien ja ovien kunnostusmaalaus
2021 Huoneistojen ulko-ovet Uusiminen Huoneisto-ovien uusiminen
2021 Pihakansi Uusiminen Pihakannen uusiminen
2021 Sisäpihan julkisivu Kunnostus Vuorikatu 8 vastaisen seinän korjaukset
sisäpihalla
2021 Jätehuone (rakennuksenyhteydessä) Muutos Jätehuoneen rakentaminen
2021 Irtaimistovarastot Muutos Häkkivarastojen siirto vintiltä kellariin
2021 Kellari Muutos Kellarin ilmanvaihdon koneellistaminenirtaimistovarastossa, savunpoistonjärjestäminen
kellaritiloihin
2021 Kellari Muutos Ulkoiluvälinevaraston toteutus kellariin
2021 Porraskäytävät Kunnostus Porrashuoneiden maalauskunnostussisältäen rappujen lattioiden sekä A- ja Brapun
portaiden sisääntuloaulan
entisöinti/korjaustyöt
2021 Pohjaviemärit Kunnostus Pohjaviemärien korjaukset
2021 ABLOY EASY Uusiminen Lukituksen uusiminen
2020 Siirtimet Uusiminen Lämmönsiirtimien uusiminen toimilaitteineen
2020 Viemäriputkistot Selvitys ja suunnittelu Viemäriputkien kuntokartoitus
2020 Ullakkoasunnot Muutos Ullakkorakentaminen, asuntojen käyttöönotto
2020 Liiketilat A ja B Kunnostus Liiketilojen A ja B takaosien kosteusvaurioiden korjaus ja kunnostus sisältäen liiketila B
vessojen uusimisen
2020 Liiketila A Kunnostus Liiketila A:n sähkömittaroinnin uusiminen
2019 Sinkitty ja maalattu rivipeltikate Uusiminen Vesikaton uusiminen (ullakkorakentamisen yhteydessä)
2019 Hissit Uusiminen Hissien uusiminen
2019 Sisäpihan ikkunat Uusiminen Sisäpihan ikkunoiden uusiminen
2019 Sisäpihan julkisivu Kunnostus Sisäpihan julkisivun ja porttikongin maalauskunnostus
2019 Tuuletusparvekkeet Uusiminen Tuuletusparvekkeiden uusiminen
2015 Sisäpihan julkisivu Kunnostus Sisäpihan julkisivun korjauksia
2014 Tiiliverhous Kunnostus Kadun puolen julkisivun korjauksia
2013 Katutason liiketilat Uusiminen Katutason liiketilojen iv- ja jäähdytyslaitesaneeraus
2006 Vesijohdot Uusiminen Putkisaneeraus ja sähkösaneeraus
2006 Viemäriputkistot Uusiminen Putkisaneeraus ja sähkösaneeraus
2006 Sähköpääkeskus, kiinteistö Uusiminen Putkisaneeraus ja sähkösaneeraus
2006 Kiinteistön kaapeloinnit Uusiminen Putkisaneeraus ja sähkösaneeraus
2006 Yleiskaapelointijärjestelmä Uusiminen Putkisaneeraus ja sähkösaneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2029-2030: Katujulkisivun ikkunoiden hankesuunnittelu
2029-2030: Katujulkisivujen ikkunoiden uusiminen/kunnostaminen

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
317-421

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 029 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Kärkkäinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

										
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
040 596 77 41

										
mari.karkkainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää