Kivihaankuja 1 A, Helsinki | Kivihaka

299 000 € | 63 m2 | Kerrostalo | 2-3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Velaton hinta

299 000 €

Myyntihinta

299 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

63 m2

Rakennusvuosi

1961

Hannes Pasanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 555 0684

hannes.pasanen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kodikas ja valoisa ylimmän kerroksen kaksio Kivihaasta

Tule tutustumaan tähän hienoon kaksioon Helsingin Kivihaassa, joka tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asumisympäristön keskuspuiston kupeessa. Tämä ylimmän kerroksen päätyhuoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty kattavasti remontteja viime vuosina, mukaan lukien LVIS-peruskorjaus ja ikkunoiden uusinta.

Tämä koti on avara ja valoisa ja sen pohjaratkaisua on muokattu toimivampaan suuntaan. Olohuonetta on laajennettu toisella makuuhuoneella, mikä tekee siitä tilavan ja sekä oleskeluun, että ruokailuun. Olohuoneesta kuljetaan myös asunnon lasitetulle parvekkeelle. Huoneeseen on myös asennettu ilmalämpöpumppu viilentämään kesähelteillä. Tyylikäs keittiö on kattavasti varusteltu ja siinä on laadukkaat kivitasot. Makuuhuone on reilun kokoinen ja vaatehuone tarjoaa hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja sieltä löytyy myös varaus pesukoneelle. Sijainti talon päädyssä tuo lisää rauhaa ja yksityisyyttä. Lisäämällä seinän vanhalle paikalle olohuoneeseen, tästä asunnosta saa myös helposti kolmion.

Kivihaka on ihanteellinen sijainti niille, jotka arvostavat rauhaa ja luontoa, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Lähialueelta löytyy useita päiväkoteja, kouluja sekä hyvät päivittäispalvelut Ruskeasuolta ja Etelä-Haagasta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin bussilla, junalla kuin raitiovaunullakin, ja autoilijoille on tarjolla vuokrattavia autopaikkoja.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat laadukasta asumista viihtyisässä ympäristössä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hannes Pasanen

044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

y-tunnus: 3145402-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Kivihaankuja 1 00310 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kivihaka
Kohdenumero:
80394478
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
63 m2
Kokonaispinta-ala:
63 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2-3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja pyykinpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (Valmius), lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Taloyhtiön sisäpihalle ja Kivihaankujan ja Kivihaantien suuntaan.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
299 000 €
Neliöhinta:
4 746,03 €/m2
Yhtiövastike:
378 €
Hoitovastike:
378 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja pyykinpesukone
Liesi:
Keraaminen ja kaasu
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (Valmius), lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja vaatehuone
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Kivihaka
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy
Isännöitsijän nimi:
Tytti Tammi
Sähköposti:
tytti.tammi@itkonen.fi
Puhelinnumero:
09 4774 1513
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-04
Valmistumisvuosi:
1961
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
6
Autohallipaikkoja:
4
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkavuokrat kylmä 20€/kk Autopaikkavuokrat lämmin 30€/kk
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta ja lämpötilahuoneantureiden asennus huoneistoihin, autotallien ja tuuletusparvekkeiden ovien maalaus, asuinrakennuksen ulko-ovien ja liikehuoneiston ikkunapuitteiden lakkaus 2022 Liikehuoneistojen ulko-ovien (2 kpl) uusinta, porrashuoneiden ulkopuolien ja pihavarusteiden maalaus 2018 Asuinrakennuksen ikkunoiden ja terassiovien uusinta 2013 LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi-, viemäri-ja sähkö- sekä tele- ja antennijärjestelmän uusimisen. Lisäksi uusittiin asuinrakennuksen kattopellityksetja asuintalon itäpäädyn ikkunat, kunnostettiin porras huoneiden ikkunat ja ovet sekä maalattiin porrashuoneet ja liiketalon takaseinä. 2012 Vesikaton pellitysten ja takasivun ikkunoiden uusinta liikerakennuksessa. LVIS-peruskorjaustöiden suunnitelman laadinta 2009 Asuinrakennuksen vesikaton toinen pääty kunnostettiin 2005 Laaja peruskorjaus, jossa kunnostettiin asuinrakennuksen julkisivut uudelleenrappaamalla ja maalaamalla, uusittiin tuuletusparvekkeiden kaiteet, sokkelin vesieristykset, salaojitukset sekä piha-alueen päällysteet. Liikerakennus maalattiin. Lisäksi sadevesiviemäröintejä laajennettiin ja piha-alueen istutukset kunnostettiin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Kuntoarvion laadinta, sekä palovaroittimien asennus huoneistoihin 2026 - 2027 Vuosihuoltotöitä noin 2028 - 2030 Julkisivujen maalaus ja parvekkeiden kunnostus, mahdollinen jätekeräyksen muutos syväkeräyssäiliöksi ja nykyisen jätekatoksen muutos/laajennus urheiluvälinevarastoksi
Asuinhuoneistot:
18
Liikehuoneistot:
5
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
394.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
12 833,20 €
Osakenumerot:
454-516
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 727,4 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kivihaka on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue Helsingin keskuspuiston kupeessa.
Palvelut:
Läheltä Ruskeasuolta tai Etelä-Haagasta löytyy hyvät päivittäispalvelut. Kattavammat palvelut lyhyen matkan päässä Munkkivuoressa tai kauppakeskus Triplassa Pasilassa.
Koulut:
Haagasta ja Pikku-Huopalahdesta löytyvät peruskoulut ja lukio.
Päiväkoti:
Alueella on useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Hannes Pasanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

044 555 0684

hannes.pasanen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää