Kohdenumero: 80345886 Kivikko, Helsinki

							
Kivikonkaari 5

						

						
Kerrostalo,
3h+k+s+las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
72,5

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2004									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
442,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
225 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
225 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 30.07.2024 17:30–18:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Bogdan Kuznetsov

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

									
041 451 1451

									
bogdan.kuznetsov@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Upea avara ylemmän kerroksen saunallinen kolmio!


Vaikka taloyhtiö on valmistunut jo 2004, tämä huoneisto on nykyaikaisen tyylikäs. Hyvin suunniteltu pohja luo neliöitä isomman tilan tuntua. Keittiö on uusittu 2019 ja suunniteltu käytännöllisyys huomioiden. Se näyttää ihan kuin olisi juuri pakasta vedetty. Ruokailutila ja olohuone on yhteistä avointa tilaa, joka hienosti sitoo huoneistoa yhteen. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka hoitaa viilennyksen kesäisin. Tilasta on kulku lasitetulle parvekkeelle, johon mahtuu hyvin soutulaite tai pieni kylpytynnyri. Viileä pulahdus saunan yhteydessä antaa hyvin virtaa päivään. Makuuhuoneet ovat hyvänkokoiset ja niissä on kaapistot tavaroiden säilytystä varten. Kokonaisuuden kruunaa tilava kylpyhuone, josta ei myöskään uskoisi sen olevan vuodelta 2004. Laattojen valinta on osunut nappiin! Pientä päivitystä kalusteiden osalta on toki tehty. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta.



Taloyhtiö sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella. Lähistöllä on mm. hienot ulkoilumaastot, frisbeegolfrata,  MBX-rata ja hiihtohalli. Hiihtolatu lähtee aivan talon vierestä. 



Tästä upea koti pitkäksi aikaa!



Myynti, esittelyt ja lisätiedot:

Bogdan Kuznetsov

041 451 1451

bogdan.k@remax.fi

https://www.facebook.com/asuntoboogie
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Bogdan Kuznetsov

									
041 451 1451, bogdan.kuznetsov@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kivikonkaari 5 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivikko

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80345886

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä mukavasti lasku- ja kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Iso tyylikäs saunallinen kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
225 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 103,45 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
478,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
442,25 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
36,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 20€/kk, autopaikka (halli) 40€/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä mukavasti lasku- ja kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Iso tyylikäs saunallinen kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara olohuone, kulku parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Linnaportti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kurkimäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kurkimäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niina Nordström

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
niina.nordstrom@kurkimäenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-3420231

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
41

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
13

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Muut paikat 6 kpl. Vapaana 1 hallipaikka, useampi ulkopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen
2020 Vesikalustekorjauksia 
2018 Salaojien kuvaus
2017 Kylpyhuoneiden kosteusmittaus
2016 Elementtisaumauksien uusiminen
2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja venttiilien säätötyö
2014 Viemäreiden huuhtelu
2013 Roskakatoksen maalaus
2013 Parvekkeiden ja väliaitojen puuosien huoltomaalaus
2011 Kuntoarvio
2011 Katon aputikkaiden asennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2028
2024 Viemärien huuhtelu
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, elementtisaumojen uusiminen
2026 Porrashuoneiden huoltomaalaus
2028 Kylpyhuoneiden kartoitus


Porrashuoneiden huoltomaalaus 2023
Lämmönsiirrinpaketin uusiminen 2024
Viemärien huuhtelu 2024
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025
Elementtisaumojen uusiminen 2025
Kylpyhuoneiden kartoitus 2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
56

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
25108-26090

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 333

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2060-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Bogdan Kuznetsov

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

										
RE/MAX Asuntokulma | Capitol Homes Oy

										
041 451 1451

										
bogdan.kuznetsov@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää