Kohdenumero: 80378373 Kivikko, Helsinki

Muinaisrannantie 3

Rivitalo,
4H+K+S
100 m2
4 h
Valmistunut
2015
Hoitovastike
750 € / kk
Velaton hinta

359 000 €

Myyntihinta

169 758,44 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Sven Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

045 885 4900

sven.schlegel@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

VALOISA PERHEASUNTO HYVIEN KULKUYHTEYKSIEN JA PALVELUIDEN ÄÄRELLÄ

Tässä kodissa yhdistyvät modernin kodin toimiva pohjaratkaisu ja Skandinaavisen vaaleat materiaalit. Asunnon alakerrassa on erillinen keittiö, jossa on hyvin lasku- ja kaappitilaa.

Tyylikkäät rosteripintaiset kodinkoneet ovat energiatehokkaita. Ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden. Tunnelmaa olohuoneeseen tuo upea pellettitakka, jonka ääressä voit nauttia lämpimistä illoista perheen tai ystävien kanssa. Kolme makuuhuonetta sijaitsevat asunnon yläkerrassa. Yläkerrassa sijaitsee myös tilava kylpyhuone, sekä sauna. Sauna lämpiää niin ikään pelleteillä. Kokonaisuuden kruunaa kaksi parveketta, yksi kummassakin kerroksessa. Säilytystilaa löytyy niin kylmästä ulkovarastosta kuin taloyhtiön kellaritilassa olevasta lämpimästä verkkokellarista. Mahdollisuus ostaa myös autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet (lämpöpistokkeellinen tolppa aivan uuden kotiovesi lähellä).

Asunto Oy Helsingin Muinaisrannantie 3 on askeleen edellä muita niin energiatehokkuudessa kuin uudenlaisessa mukavuusajattelussa. Jokainen koti on varustettu laadukkailla ja energiaa säästävillä kodinkoneilla. Voit lisäksi seurata omaa veden ja sähkönkulutustasi suoraan huoneistokohtaisesta näyttötaulusta. Aivan kotioveltasi alkaa Kivikon upeat ulkoilumaastot, joissa voit harrastaa esimerkiksi lenkkeilyä tai maastopyöräilyä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset käytitpä sitten polkupyörää, joukkoliikennettä tai omaa autoa. Lisäksi Viikin, Myllypuron ja Kontulan kattavat palvelut ovat aivan vieressä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi
Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana kerromme sinulle paitsi asuntosi markkinahinnan, niin myös sen kuinka juuri me voimme auttaa asuntosi myynnissä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sven Schlegel

045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

RE/MAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Muinaisrannantie 3 00940 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kivikko
Kohdenumero:
80378373
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
100 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
100 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
4H+K+S
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Lisätietoja vapautumisesta:
Asunto on vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella 31.3.2025 saakka.
Keittiön kuvaus:
Keittiö on tyylikäs ja tilava. Kaappeja ja työskentelytilaa on runsaasti. Varusteisiin sisältyy induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Työtasot ovat laminaattia ja välitila on laatoitettu. Lattia on parkettia
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava laatoitettu kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi, sekä pesukoneliitäntä. Pesuhuoneen yhteydessä on myös huoneiston oma sauna. Kylpyhuoneessa, kuten koko asunnossa, on vesikiertoinen lattialämmitys.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon huoneisto, josta vehreät näkymät ympäröivälle asuinalueelle.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Tästä kodista löytyy jotain sellaista, joka on harvinaisuus Helsingissä, nimittäin puulämmitteinen sauna! Sauna lämpiää pelleteillä, joita saa ostettua taloyhtiön pellettivarastosta. Sauna varustuksiin kuuluu kiuas, ikkuna ja lasiovi. Seinät ovat osin paneloidut ja osin laatoitetut. Lattia on laatoitettu.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pellettivarasto, kuivaushuoneet, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kerhohuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja vaunuvarastot.
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
359 000 €
Velkaosuus:
189 241,56 €
Neliöhinta:
3 590 €/m2
Yhtiövastike:
2 454,25 €
Hoitovastike:
750 €
Rahoitusvastike:
1 700 €
Muu vastike:
4,25 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
12 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö on tyylikäs ja tilava. Kaappeja ja työskentelytilaa on runsaasti. Varusteisiin sisältyy induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Työtasot ovat laminaattia ja välitila on laatoitettu. Lattia on parkettia
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava laatoitettu kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi, sekä pesukoneliitäntä. Pesuhuoneen yhteydessä on myös huoneiston oma sauna. Kylpyhuoneessa, kuten koko asunnossa, on vesikiertoinen lattialämmitys.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Tästä kodista löytyy jotain sellaista, joka on harvinaisuus Helsingissä, nimittäin puulämmitteinen sauna! Sauna lämpiää pelleteillä, joita saa ostettua taloyhtiön pellettivarastosta. Sauna varustuksiin kuuluu kiuas, ikkuna ja lasiovi. Seinät ovat osin paneloidut ja osin laatoitetut. Lattia on laatoitettu.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Erillinen-wc sijaitsee asunnon ensimmäisessä kerroksessa. Tilavan wc:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, allas- ja peilikaappi. Lattia on laatoitettu ja seinät osin laatoitettu ja osin maalattu. Erillis-wc:ssä, kuten koko asunnossa, on vesikiertoinen lattialämmitys.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Suuri olohuone on valoisa ja avara. Olohuoneesta on käynti myös alakerran parvekkeelle. Tunnelmaa tuo upea pellettitakka. Seinät ovat maalatut ja lattia parkettia.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tästä kodista löytyy yhteensä kolme makuuhuonetta, kaikki asunnon yläkerrassa. Suurimman makuuhuoneista yhteydessä on myös yläkerran parveke. Lattiat ovat parkettia ja seinät maalatut.
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pellettivarasto, kuivaushuoneet, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kerhohuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja vaunuvarastot.
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuinhuoneiden seinät ovat maalatut. Keittiössä kaappien välitila sekä kylpyhuoneen seinät on laatoitettu.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuinhuoneissa on parketti. Kylpyhuoneen, erillisen wc:n ja kodinhoitohuoneen lattioissa keraaminen laatta.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettu. Muiden tilojen katot paneloitu.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kellarikomero ja ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Muinaisrannantie 3
Kiinteistötunnus:
91-47-353-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
R. Asikainen Oy | www.kp-asikainen.fi | Puh. 09 342 1006
Isännöitsijätoimisto:
MTR-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Hannele Hanén
Puhelinnumero:
09 838 7250
Valmistumisvuosi:
2015
Käyttöönottovuosi:
2015
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pellettivarasto, kuivaushuoneet, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kerhohuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja vaunuvarastot.
Lisätietoja autopaikasta:
Mahdollista ostaa samassa yhteydessä autopaikan AP28 hallintaan oikeuttavat osakkeet. Autopaikan hinta 6 500 €. Autopaikkavastike on 12 €/kk.
Sähköpistokepaikkoja:
34
Lisätietoja paikoituksesta:
Autopaikkoja on yhteensä 35 kpl, joista 30 omina osakkeinaan. Paikoista 5 kpl on taloyhtiö omistuksessa ja niistä 4 on sähköauton latauspaikkoja ja 1 invapaikka. Omina osakkeinaan olevista autopaikoista maksetaan hoitovastiketta 12,00 €/kk. Autopaikan vuokra on 80,00 €/kk.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
A2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Pesuhuoneen lukon sarjoitus. Leikkipaikan turvallisuustarkastus. Savuhormien nuohous. 2022: Jätevesipumppaamon saneeraus. 2020: Saunan lämmitysjärjestelmän muutos. Jätevesipumppaamon pumpun uusiminen. 2019: Saunan lämmitysjärjestelmän muutoksen suunnittelu. 2018: Leikkipaikan turvallisuustarkastus ja tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus. 2014-2017: Rakennuttajan vuosikorjaukset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2028: - Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia (yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuosina 2014 ja 2015). - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. - Kiinteistöjen 10-vuotistarkastukset ja mahdolliset korjaukset. - Pihavalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi
Asuinhuoneistot:
42
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tietoja lainojen pituuksista: Taloyhtiön rakentamisenaikaisen lainan päättymispäivä 31.12.2038. Lainan myöntänyt pankki on Aktia, lainan viitekorko 12 kk Euribor ja marginaali 0,62 %. Lainan kokonaiskorko 31.12.2022 oli 3,911 %. Huoneistokohtaiset lainaosuudet ovat maksettavissa kesä- ja joulukuussa. Pääomavastike on tuloutettu taloyhtiön kirjanpidossa
Osakenumerot:
2301-2385
Tontin pinta-ala:
6 207 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
72 298,82 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2075-12-30
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Ajantasa-asemakaava: https://kartta.hel.fi/link/dKiFv3 Lisätiedot: Helsingin kaupunki | Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 3102 2111 | kaupunkiymparisto@hel.fi.
Lähipalvelut
Palvelut:
Muinaisrannantiellä peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä. Myös Myllypuron, Kontulan, Viikin ja Itäkeskuksen palvelut ovat lähellä. Liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseudun ovat erinomaiset, liikuitpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä tai vaikkapa polkupyörällä. Lähialueelta löytyy todella monipuolinen valikoima erilaisia harrastusmahdollisuuksia aina hiihtotunnelista, frisbeegolf rataan ja uimahalliin saakka, ja kaikkea siltä väliltä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sven Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

RE/MAX Strand | Excellence m2

045 885 4900

sven.schlegel@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää