Kohdenumero: 80357700 Konala, Helsinki

							
Lehtovuorenkatu 5

						

						
Erillistalo,
4 h + k + 2 x kph + s + piha

						

							

								

									
										
									
									
112

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2004									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
694,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
369 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
359 917,47 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 30.07.2024 18:15–18:45																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Katja Helminen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

									
0400 204 507

									
katja.helminen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kodikas ja valoisa kaksikerroksinen erillistalo Konalan keskustan kupeessa sijaitsevalla Lehtovuoren asuinalueella!


Lähistöllä sijaitsevat ulkoilumaastot ja metsät kutsuvat nauttimaan luonnosta ja liikunnasta ja asunto sopiikin erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä.



Talon sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö, ruokailutila sekä toinen asunnon kylpyhuoneista. Olohuoneesta on käynti omalle aidatulle ja aurinkoiselle pihalle, jonne luot helposti oman kesäkeitaan, joka houkuttelee viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan kesäpäivistä. 



Yläkerrassa sijaitsevissa makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa ja kylpyhuone saunoineen tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen omassa rauhassa. Saunasta pääset kätevästi vilvoittelemaan yläkerran parvekkeelle. 



Autolle on oma katospaikka ja sen yhteydessä on myös ulkovarasto vaikkapa harrastusvälineille. 



Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti ja myös tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti.



Rakennusneuvos Olli Lehtovuoren mukaan nimetty Eric Adlercreutzin suunnittelema Lehtovuori on viihtyisä, kylämäinen asuinalue Konalan kaupunginosassa. Alueen vehreät kujat, pihakadut, leikkipaikat ja aukiot sekä yhteiskäytössä oleva asukastalo muodostavat idyllisen ja lapsiperheiden suosiman korttelikokonaisuuden. Jos arvostat hyviä liikenneyhteyksiä, päivittäispalveluiden läheisyyttä ja loistavia ulkoilumaastoja, niin tässä on hyvä vaihtoehto uudeksi kodiksi! 



Halutessasi pääset noin puolessa tunnissa bussilla Helsingin keskustaan ja lähialueen palvelut, kuten ruokakaupat ja koulut, ovat kävelyetäisyydellä.



Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Lisätiedot ja esittelyt: katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Katja Helminen

									
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

									
RE/MAX Power | Pepite Oy

									
y-tunnus: 3185144-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lehtovuorenkatu 5 00390 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Konala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80357700

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
112

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
112

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4 h + k + 2 x kph + s + piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustuksena on jääkaappipakastin, induktioliesitaso, liesituuletin, jolla ohjataan huoneiston ilmanvaihtoa, erillisuuni sekä astianpesukone. Keittiön lattia on parkettia, seinät on maalattu. Keittiön työtaso on laminaattia, kaapistojen välitila on kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran kylpyhuoneessa on wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi sekä suihku. Lattia on laatoitettu, seinät kaakelia. Tilassa on lämpöpatteri ja ikkuna. Yläkerran kylpyhuoneessa on wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku sekä pesukoneliitäntä. Lattia on laatoitettu, seinät kaakelia. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Molemmissa kylpyhuoneissa sekä saunassa on ikkuna ja sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät omalle pihalle ja taloyhtiön pihapiiriin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
369 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 082,53 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 294,64 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
815,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
694,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
120,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustuksena on jääkaappipakastin, induktioliesitaso, liesituuletin, jolla ohjataan huoneiston ilmanvaihtoa, erillisuuni sekä astianpesukone. Keittiön lattia on parkettia, seinät on maalattu. Keittiön työtaso on laminaattia, kaapistojen välitila on kaakeloitu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran kylpyhuoneessa on wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi sekä suihku. Lattia on laatoitettu, seinät kaakelia. Tilassa on lämpöpatteri ja ikkuna. Yläkerran kylpyhuoneessa on wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku sekä pesukoneliitäntä. Lattia on laatoitettu, seinät kaakelia. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Molemmissa kylpyhuoneissa sekä saunassa on ikkuna ja sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia on parkettia, seinät on maalattu. Olohuoneen keittiön puoleisessa päädyssä on luonteva paikka ruokailutilalle. Olohuoneesta on käynti asunnon pihalle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot ja isojen ikkunoiden lisäksi sivuikkunat. Makuuhuoneiden lattia on muovimattoa, seinät on maalattu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä on naulakko ja vaatekaappi. Lisäksi portaiden alle jää säilytystilaa. Eteisen lattia on laattaa. Yläkerran aulatilasta on käynti vilvoitteluparvekkeelle.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Helsingin Lehtokaunokki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijäpalvelut Isarvo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Muhonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
helsinki@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
21

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
1

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Energiatodistuksen uusiminen. 2022: Julkisivujen ja aitojen huoltomaalaus. 2021: Ikkunoiden ja ovien tiivistystyöt, kattojen kuntotarkastus ja akuuttien korjausten tekeminen, pergolapuiden + parvekekaiteiden uusinta (A15-A20). 2020: Julkisivujen ja aitojen huoltomaalauksen toteutussuunnittelu. 2018: Julkisivujen kuntokartoitus. 2017: Autokatoskattojen mallikorjaukset ja suunnittelu. 2016: Ikkunoiden huolto. 2014: Huoneistojen lämpökuvaukset, märkätilojen kuntokartoitus. 2013: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2012: Oravaverkkojen korjaus ja uusiminen. 2007: Takuutarkastukset ja korjaukset.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: Katosten kuntokartoitus, lämmönjakokeskuksen uusinta, suunnittelu ja toteutus. 2025: Märkätilojen kuntokartoitus, terassiovien tarkastus ja korjaus. 2026: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, kattojen puhdistus ja pinnoitus. 2027: Salaojien huolto/huuhtelu, pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Lisäksi tiedossa on seuraavia kunnostustarpeita joiden aikataulua ei ole määritetty: IV-koneiden uusiminen tarpeen mukaan, autokatosten pinnoitteen uusiminen tarpeen mukaan, lukituksen uusiminen/uudelleen sarjoitus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4510-4912

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Hitas

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 877

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
34 947,32 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2060-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokrasopimus on isännöitsijän antaman tiedon mukaan uusittu vuonna 2003. Vuokrankorotusperusteena on elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, karttapalvelut, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Rauhallinen, pientalovaltainen asuinalue hyvien ulkoilumaastojen vieressä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähimmät ruokakaupat Malminkartanontiellä ja kauppakeskus Ristikossa Ristipellontiellä Konalan keskustassa, Myyrmäen puolella Kauppakeskus Myyrmannin kattavat palvelut.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Konalan ala-aste, Apollon yhteiskoulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussilla nro 300 pääset noin puolessa tunnissa Helsingin keskustaan (Elielinaukiolle). Bussit kulkevat Vihdintien pysäkiltä muutaman minuutin kävelymatkan päästä.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Oma aurinkoinen ja aidattu piha. Olohuoneen edustalla olevassa osassa pihaa on terassilaudoitus.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Helminen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Power | Pepite Oy

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää