Kohdenumero: 80357700 Konala, Helsinki

Lehtovuorenkatu 5

Erillistalo,
4 h + k + 2 x kph + s + piha
112 m2
4 h
Valmistunut
2004
Hoitovastike
694,40 € / kk
Velaton hinta

369 000 €

Myyntihinta

359 917,47 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Katja Helminen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

0400 204 507

katja.helminen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kodikas ja valoisa kaksikerroksinen erillistalo Konalan keskustan kupeessa sijaitsevalla Lehtovuoren asuinalueella! Lähistöllä sijaitsevat ulkoilumaastot ja metsät kutsuvat nauttimaan luonnosta ja liikunnasta ja asunto sopiikin erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Talon sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö, ruokailutila sekä toinen asunnon kylpyhuoneista.

Olohuoneesta on käynti omalle aidatulle ja aurinkoiselle pihalle, jonne luot helposti oman kesäkeitaan, joka houkuttelee viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan kesäpäivistä.

Yläkerrassa sijaitsevissa makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa ja kylpyhuone saunoineen tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen omassa rauhassa. Saunasta pääset kätevästi vilvoittelemaan yläkerran parvekkeelle.

Autolle on oma katospaikka ja sen yhteydessä on myös ulkovarasto vaikkapa harrastusvälineille.

Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti ja myös tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti.

Rakennusneuvos Olli Lehtovuoren mukaan nimetty Eric Adlercreutzin suunnittelema Lehtovuori on viihtyisä, kylämäinen asuinalue Konalan kaupunginosassa. Alueen vehreät kujat, pihakadut, leikkipaikat ja aukiot sekä yhteiskäytössä oleva asukastalo muodostavat idyllisen ja lapsiperheiden suosiman korttelikokonaisuuden. Jos arvostat hyviä liikenneyhteyksiä, päivittäispalveluiden läheisyyttä ja loistavia ulkoilumaastoja, niin tässä on hyvä vaihtoehto uudeksi kodiksi!

Halutessasi pääset noin puolessa tunnissa bussilla Helsingin keskustaan ja lähialueen palvelut, kuten ruokakaupat ja koulut, ovat kävelyetäisyydellä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Lisätiedot ja esittelyt: katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Katja Helminen

0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

RE/MAX Power | Pepite Oy

y-tunnus: 3185144-9

Jaa linkki
Osoite:
Lehtovuorenkatu 5 00390 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Konala
Kohdenumero:
80357700
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
112 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
112 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneistoon kuuluu ulkovarasto 5 m2.
Huoneet:
4 h + k + 2 x kph + s + piha
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiön varustuksena on jääkaappipakastin, induktioliesitaso, liesituuletin, jolla ohjataan huoneiston ilmanvaihtoa, erillisuuni sekä astianpesukone. Keittiön lattia on parkettia, seinät on maalattu. Keittiön työtaso on laminaattia, kaapistojen välitila on kaakeloitu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerran kylpyhuoneessa on wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi sekä suihku. Lattia on laatoitettu, seinät kaakelia. Tilassa on lämpöpatteri ja ikkuna. Yläkerran kylpyhuoneessa on wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku sekä pesukoneliitäntä. Lattia on laatoitettu, seinät kaakelia. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Molemmissa kylpyhuoneissa sekä saunassa on ikkuna ja sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Näkymät omalle pihalle ja taloyhtiön pihapiiriin.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
369 000 €
Velkaosuus:
9 082,53 €
Neliöhinta:
3 294,64 €/m2
Yhtiövastike:
815,30 €
Hoitovastike:
694,40 €
Rahoitusvastike:
120,90 €
Vesimaksu:
28 € / hlö / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiön varustuksena on jääkaappipakastin, induktioliesitaso, liesituuletin, jolla ohjataan huoneiston ilmanvaihtoa, erillisuuni sekä astianpesukone. Keittiön lattia on parkettia, seinät on maalattu. Keittiön työtaso on laminaattia, kaapistojen välitila on kaakeloitu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerran kylpyhuoneessa on wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi sekä suihku. Lattia on laatoitettu, seinät kaakelia. Tilassa on lämpöpatteri ja ikkuna. Yläkerran kylpyhuoneessa on wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku sekä pesukoneliitäntä. Lattia on laatoitettu, seinät kaakelia. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Molemmissa kylpyhuoneissa sekä saunassa on ikkuna ja sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen lattia on parkettia, seinät on maalattu. Olohuoneen keittiön puoleisessa päädyssä on luonteva paikka ruokailutilalle. Olohuoneesta on käynti asunnon pihalle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot ja isojen ikkunoiden lisäksi sivuikkunat. Makuuhuoneiden lattia on muovimattoa, seinät on maalattu.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä on naulakko ja vaatekaappi. Lisäksi portaiden alle jää säilytystilaa. Eteisen lattia on laattaa. Yläkerran aulatilasta on käynti vilvoitteluparvekkeelle.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Osakeyhtiö Helsingin Lehtokaunokki
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Helsingin Kiinteistöhuolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijäpalvelut Isarvo Oy
Isännöitsijän nimi:
Ari Muhonen
Sähköposti:
helsinki@isarvo.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-17
Valmistumisvuosi:
2004
Käyttöönottovuosi:
2004
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Piha-autopaikat:
2
Autokatokset:
21
Sähköpistokepaikkoja:
1
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Energiatodistuksen uusiminen. 2022: Julkisivujen ja aitojen huoltomaalaus. 2021: Ikkunoiden ja ovien tiivistystyöt, kattojen kuntotarkastus ja akuuttien korjausten tekeminen, pergolapuiden + parvekekaiteiden uusinta (A15-A20). 2020: Julkisivujen ja aitojen huoltomaalauksen toteutussuunnittelu. 2018: Julkisivujen kuntokartoitus. 2017: Autokatoskattojen mallikorjaukset ja suunnittelu. 2016: Ikkunoiden huolto. 2014: Huoneistojen lämpökuvaukset, märkätilojen kuntokartoitus. 2013: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2012: Oravaverkkojen korjaus ja uusiminen. 2007: Takuutarkastukset ja korjaukset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024: Katosten kuntokartoitus, lämmönjakokeskuksen uusinta, suunnittelu ja toteutus. 2025: Märkätilojen kuntokartoitus, terassiovien tarkastus ja korjaus. 2026: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, kattojen puhdistus ja pinnoitus. 2027: Salaojien huolto/huuhtelu, pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Lisäksi tiedossa on seuraavia kunnostustarpeita joiden aikataulua ei ole määritetty: IV-koneiden uusiminen tarpeen mukaan, autokatosten pinnoitteen uusiminen tarpeen mukaan, lukituksen uusiminen/uudelleen sarjoitus.
Asuinhuoneistot:
22
Osakenumerot:
4510-4912
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Hitas
Tontin pinta-ala:
4877 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
34 947,32 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2060-12-31
Lisätietoja tontista:
Tontin vuokrasopimus on isännöitsijän antaman tiedon mukaan uusittu vuonna 2003. Vuokrankorotusperusteena on elinkustannusindeksi.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, karttapalvelut, kaavoitus.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Rauhallinen, pientalovaltainen asuinalue hyvien ulkoilumaastojen vieressä.
Palvelut:
Lähimmät ruokakaupat Malminkartanontiellä ja kauppakeskus Ristikossa Ristipellontiellä Konalan keskustassa, Myyrmäen puolella Kauppakeskus Myyrmannin kattavat palvelut.
Koulut:
Konalan ala-aste, Apollon yhteiskoulu.
Päiväkoti:
Alueella.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussilla nro 300 pääset noin puolessa tunnissa Helsingin keskustaan (Elielinaukiolle). Bussit kulkevat Vihdintien pysäkiltä muutaman minuutin kävelymatkan päästä.
Piha:
Oma aurinkoinen ja aidattu piha. Olohuoneen edustalla olevassa osassa pihaa on terassilaudoitus.

Katja Helminen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

RE/MAX Power | Pepite Oy

0400 204 507

katja.helminen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää