Kohdenumero: 80369039 Konala, Helsinki

							
Kolsarinkuja 2b

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph+2vh+las. parv.

						

							

								

									
										
									
									
60 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1963									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
270 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
249 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
201 304,13 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 17.11.2024 11:45–12:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Lauri Vuokkosaari

								

									
Myyntineuvottelija

									
045 122 4358

									
lauri.vuokkosaari@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Heti vapaa hissitalon ylimmän kerroksen valoisa kolmio putkiremontoidusta yhtiöstä


Heti vapaa valoisa ja siisti kolmio loistavilla puitteilla hissitalon ylimmästä kerroksesta! Taloyhtiö on hyvin hoidettu viimeisimpänä suurena remonttina tehty linjasaneeraus sekä maalämpöön siirto vuonna 2022. Asunnon keittiö ja pinnat on remontoitu vuonna 2017 ja kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2022.


Kohteen plussat: 

- Ylin kerros hissitalossa, josta loistavat näkymät pitkälle Konalan ylle. 

- Hyvä pohjaratkaisu ja hyvin säilytystilaa.

- Suuret remontit tehty yhtiössä. 

- Oma tontti.

- Maalämpö, ja ilmalämpöpumppu.

- Loistavat ulkoilu mahdollisuudet, niin kesällä kuin talvellakin.

- Sijainti on rauhallinen ja lapsiystävällinen, jonka lähellä on hyvät palvelut. 



Tervetuloa ihastumaan! 



Kohdetta myy: 

Lauri Vuokkosaari puh. 045 1224 358 

lauri.vuokkosaari@remax.fi



REMAX Aitio/ Asuntoaitio Oy LKV

Piispansilta 12, 02230 Espoo 

www.remax-aitio.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Lauri Vuokkosaari

									
045 122 4358, lauri.vuokkosaari@remax.fi

									
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kolsarinkuja 2b 00390 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Konala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80369039

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+2vh+las. parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke.
Lattiamateriaalit: Laminaatti. Seinämateriaalit: Maalattu, osalaatoitus. Työtasot: Laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku. 
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Asunnosta vehreät näkymät ylimmästä kerroksesta länteen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
47 695,87 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 150 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
628,98 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
270 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
358,98 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
4 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 5 euroa/kk. 
Ennakkovesimaksut poistuvat ja vesimaksut peritään osakkailta 1.7.2024 alkaen 4 kertaa vuodessa
(30.9.+31.12.+31.3.+30.6) toteutuneen kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella.
Osakkaan vaihtuessa on entinen osakas velvollinen ilmoittamaan vesimittarien luennasta. Ylimääräisistä
vesimittariluennoista Myyrmäen Huolto veloittaa osakkaalta hinnaston mukaisen veloituksen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke.
Lattiamateriaalit: Laminaatti. Seinämateriaalit: Maalattu, osalaatoitus. Työtasot: Laminaatti.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku. 
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit: Laminaatti. Seinämateriaalit: Maalattu.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit: Laminaatti. Seinämateriaalit: Maalattu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattiamateriaalit: Laminaatti. Seinämateriaalit: Maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot eteisessä, makuuhuoneissa, keittiössä, kaksi vaatehuonetta sekä huoneistokohtainen varasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kolsarintie 7-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Peke Team Oy
0504080934
huolto@peketeam.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Manninen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.manninen@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 6140

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, Vesikeskuslämmitys ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto, lämmön talteenotto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
45

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja rakenteissa saattaa olla asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät tehdyt korjaukset/remontit: 

1998: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto.
2001: Lukkojen uusiminen.
2004: Talot liitetty HTV:n verkkoon, antenniverkko kunnostettu. 
2006: Hissien modernisointi, lämmitysverkoston perussäätö.
2008: Porrashuoneiden maalaus, korjausohjelman päivitys kuntokatselmuksella.
2009: Pihan kunnostus.
2010-2011: Parvekkeiden, julkisivun ja katon remontointi.
2012: Julkisivuremontin 1-vuotistarkastus.
2013: Ilmanvaihtohormien puhdistus, talo-9, saunaremontti.
2014: Talo-7, saunaremontti.
2015: Talo 9 ja 11, vesivahinkojen korjaukset.
2016: Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 
2017: Talo 11, saunaremontti.
2019: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 
2020-2021: Linjasaneerauksen ja energiaremontin toteutussuunnittelu
2021-2022: Linjasaneeraus ja energiaremontti (maalämpö ja lämmön talteenotto LTO).

Täydellinen lista saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: 2-vuotis takuutarkastus (linjasaneeraus ja energiaremontti), piha-alueen remontin suunnittelu, vesikattojen maalauksen suunnittelu ja maalaus.
2025: Piha-alueen remontti (autokatos, pihan asfaltointi ja uuden aidan rakentaminen), julkisivu korjauksia, palovaroittimien asennukset (myös huoneistot)
2026-2028: Ei suunniteltuja toimenpiteitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
75

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1090-1149

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 657,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Konala, Kolsarintie 7-11, asemakaavan muutos. 
Kaavaratkaisu mahdollistaa yhden uuden 7-kerroksisen kerrostalon rakentamisen. Nykyiset asuinkerrostalot säilyvät ennallaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alue sopii loistavasti ulkoiluun ja lapsiperheille. Kohteen lähialueella löytyvät urheilukentät niin talvi ja kesäurheiluun sekä kiipeilykeskus. Lisäksi alueelta löytyvät turvalliset lasten leikkialueet kävelyetäisyydeltä. Koulut, päiväkodit sekä päivittäistavarakaupat sijaitsevat myös kävelymatkojen päässä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lidl Konala 450m. 
Kauppakeskus Ristikko 600m, josta löytyvät päivittäistavarakaupat, posti, apteekki sekä ravintoloita.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Konalan ala-aste 650m. 3-6 luokat. 
Konalan ala-aste 1,2km. 1-2 luokat.
Lintumetsän koulu 2,4km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Norlandia Lumi 750m.
Päiväkoti Karhi 950m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Tähkätien pysäkki 150m, Linjat: 36. 
Puosilanpolun pysäkki 450m, Linjat: 37,300, 321, 345, 345N, 385, U346, U385.
Riihipellontien pysäkki 450m, Linjat: 30, 36, 59.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Vuokkosaari

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 122 4358

										
lauri.vuokkosaari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää