Kohdenumero: 80373555 Konala, Helsinki

							
Aittatie 15

						

						
Kerrostalo,
2h,k,vh

						

							

								

									
										
									
									
50 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1959									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
291,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
179 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
179 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Eemil Hyrkäs

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 983 6929

									
eemil.hyrkas@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella sijainnilla varustettuun kahden huoneen kerrostaloasuntoon Helsingin Konalassa!


Tämä ensimmäisen kerroksen koti tarjoaa viihtyisää ja rauhallista asumista.


Asunnolla on oma, kuistillinen sisäänkäynti joka tuo mukavasti yksityisyyttä ja tarjoaa kätevän kulkureitin suoraan ulos.

Valoisa ja tyylikäs olohuone toimii kodin keskipisteenä, ja isot ikkunat takaavat runsaasti luonnonvaloa. 

Keittiö yhdistyy olohuoneeseen muodostaen avoimen ja käytännöllisen tilaratkaisun, joka sopii erinomaisesti arjen toimintoihin. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa myös säilytysratkaisuille tai työpisteelle.



Kylpyhuone on moderni ja varustettu pesukoneliitännällä.

Lisäksi kuisti ja pihamaa tarjoavat lisätilaa ulkoilmasta nauttimiseen. Piha avautuu vehreälle nurmialueelle mikä lisää asumismukavuutta ja rauhaa.



Asunto sijaitsee Konalan palveluiden läheisyydessä.

Lähistöltä löydät kauppoja, ravintoloita sekä liikunta mahdollisuuksia.

Palvelut ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä, ja Helsingin keskusta on helposti saavutettavissa. 



Kiinnostuitko?

Lisätiedot ja esittelyvaraukset, eemil.hyrkas@remax.fi tai 0449836929



Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen myyntiesite välitysliikkeeltä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Eemil Hyrkäs

									
044 983 6929, eemil.hyrkas@remax.fi

									
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aittatie 15 00390 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Konala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80373555

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standartien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät kahteen suuntaan, pihalle ja nurmialueelle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 580 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
292,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
291,20 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu 20€/hlö/kk ei tasausta.
Autotallivuokra 70 € / kk, autopaikka (lataus) 25 € / kk, varastovuokra 60 € / kk, varastokomero 10 € / kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


																		
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Konalanrinne 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-032-032-002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa Kotikatu Konala, Ruosilantie 14, 00390 Helsinki. Puhelin: 0102708380, sähköposti: 
konala@kotikatu.fi.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Iskurit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Rytkönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo,rytkonen@iskurit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 301 330

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, kuivaushuone (2 kpl), urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, vuokrattavia irtaimistovarastoja,  vuokrattava tila, autotallit 4kpl.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikkoja yhteensä 24, joista neljä on autotalleja. Viidessä autopaikassa on sähkölatausjärjestelmä. Autopaikkatiedustelut: Iskurit Oy:n asiakaspalvelu, p. 020 730 1330 tai sähköposti asiakaspalvelu@iskurit.fi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa voi esiintyä asbestia. Muutostöiden yhteydessä yhtiö edellyttää 
asbestikartoitusta purettavista rakenteista. 
Tehty 2021 ikkunoiden asbestikartoitus, jossa pistokoemaisesti tutkittiin kolmen huoneiston ikkunat. Yhdestä 
huoneistoista ikkunalevyistä löytyi asbestia.
Raporttia ei saatavilla, isännöitsijän ilmoituksen mukaan raporttia ei luovuteta hallituksen ulkopuolelle.

Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1985 Termostaattisten patteriventtiilien asennus.
1988 Parvekkeiden kunnostus.
1990 Peltikattojen maalaus, postiluukkujen uusiminen.
1994-1995 Ikkunoiden maalaus.
1996 Peruskuntoarvio.
1997 A- ja C-talojen väliset putket uusittu, katot maalattu.
1998 Talojen antennijärjestelmät yhdistetty, antennivahvistimet uusittu.
1999 Ilmahormien puhdistus, vaakavesikourujen saneeraus.
2000 Ulokeparvekkeiden kuntotutkimus, julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnitelmat, porrashuoneiden kunnostus.
2001 Lämmönsiirtimet uusittu, syöksytorvet uusittu.
2002 Taloyhtiön huoneiston keittiö/kylpyhuoneremontti, autopaikkojen sähkökotelot.
2003 Saunaosaston korjaussuunnitelmat, vesivahinkokorjauksia.
2004 Julkisivut ja vesikatot maalattu, ulokeparvekkeet uusittu, parvekekatokset asennettu, terassiasuntojen ulko-ovet uusittu, ikkunoiden käynti sovitettu ja ikkunat huoltomaalattu ym.
2005 Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi, pystyviemärien huuhtelu.
2006 Aluekaapelointi: talojen väliset sähkö- ja puhelinjohdot uusittu.
2007 Putkiston kuntotutkimus, kuivaushuoneiden kunnostus ja jätekatoksen
valaistus.
2008 Ulkovalaistuksen parantaminen.
2009 LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma.
2009 Yläpohjien lisälämmöneristys puhallusvillalla.
2010 Kattoturvatuotteiden asennus, LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelun
aloitus.
2010 Kaapelitelevisioon liittyminen, DNA Welho.
2011 Ilmahormien puhdistus, patteriverkoston perussäädön suunnitelmat.
2011 Täydennysrakentamisen viitesuunnitelma, asemakaavamuutoksen valmistelu.
2012 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelmat.
2013 Peltikattojen maalaus ja lumiesteiden lisääminen katoille.
2014 DNA Welho taloyhtiölaajakaista-liittymä.
2015 Vesivahinkokorjauksia A- ja C-talojen asunnoissa
2016 Asemakaavan vahvistuminen, maanvaihto kaupungin kanssa.
2016 Linjasaneerauksen aloittaminen.
2017 Perinteinen linjasaneeraus valmistui.
2018 Porraskäytävät kunnostettiin. Lukitus uusittiin Abloy Sento-järjestelmään ja pääoviin asennettiin koodilukot. Terassiasuntojen ulko-ovet uusittiin. Suunniteltiin kadunvarren pysäköintipaikkojen siirto. Vesikaton kuntotutkimus.
2019 Laadittiin 10-vuotinen energiatodistus. Korjattiin A-talon vesieristystä pihan puolen sivulla.
Vaihdettiin raitisilmasuodattimet kaikkiin ikkunoihin. Autopaikkojen siirto kääntöpaikan luona.
2020 Taloyhtiön osoite muuttui osoitteeksi Aittatie 15. Opasteet pihoilla ja rakennuksissa uusittiin. Kellarien ovet maalattiin ja pesulan ovi uusittiin. Ikkunaremontin suunnittelu aloitettiin valitsemalla projektipäällikkö ja kilpailuttamalla suunnittelu
2021 Kiinteistön ylläpito- ja korjaustöitä. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus. Ikkunaremontin suunnittelu. Vesikaton kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025 Ikkunaremontti, suunnittelu ja toteuttaminen.
2025 Vesikaton kuntotutkimuksen päivitys.
2024-2025 Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu ja toteutus sekä lämmityksen tasapainotus.
2025 Taloyhtiön palohälyttimien asennus kaikkiin asuntoihin.

Lisäksi: A-talon kellariin vuotavan läpivientiputken kaivaminen ja tukkiminen, kun 
pihalla kaivetaan seuraavan kerran

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
18 147,60 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kiinteistöllä on suojeluluokitus sr-2 eli julkisivuja koskeva määräys: Julkisivuja ei saa muuttaa.
Asunto Oy Konalanrinne 3:n huoneistoparvekkeille ja huoneistoterasseille on määrätty tupakointikielto 28.6.2023 alkaen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11639-12366

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 114 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Alueella vireillä asemakaavan muutosehdotus:
Konala Tähkätie 6 ja 8.
Osoitteessa Tähkätie 6 ja 8 suunnitellaan tontin täydennysrakentamista kahdella viisikerroksisella asuinkerrostalolla. Olemassa olevat asuinrakennukset on tarkoitus purkaa. Tonttien kohdalla oleva osa Tähkätien katualueesta on tavoitteena liittää osaksi asuinkerrostalojen korttelialuetta. 
Lisätietoja Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki p. 09 310 2611 (vaihde)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket Konala (n. 520 m), ostoskeskus Ristikko (n. 520 m), R-kioski Konala (n. 700 m), Lidl - Konala (n. 800 m).
Pitäjänmäen Terveysasema (n. 1,3km).
Konalan liikuntapuisto (n. 450 m).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkit: Konalantie (n. 50 m), Tähkätie (n. 210 m), Riihipellontie (n. 260 m), Konalantie (n. 270 m).
Juna-asema Malminkartano (n. 2,4km).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Eemil Hyrkäs

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
044 983 6929

										
eemil.hyrkas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää