Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kolsarintie 7-11
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Peke Team Oy, huolto@peketeam.fi
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Mika Manninen
Sähköposti:
mika.manninen@myyrmaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
09 530 6140
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-22
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöllä on autopaikkasäännöt.
Tällä hetkellä (28.10.2024) ei ole yhtään autopaikkaa vapaana eikä myöskään jonoa. Muutamalla asukkaalla on ns. kakkospaikka, josta hän joutuu luopumaan, mikäli joku talon asukas haluaa paikan eikä paikkoja ole vapaana.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Vesikattojen huoltomaalaukset
2024 Linjasaneerausremontin 2-vuotis takuutyöt on käynnissä.
2021-22 Linjasaneeraus ja energiaremontti (maalämpö ja lämmön talteenotto LTO)
2020-21 Linjasaneerauksen ja energiaremontin toteutussuunnittelu
2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2017 Talo 11, saunaremontti
2016 Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2015 Talo 9 ja 11, vesivahinkojen korjaukset
2014 Talo 7, saunaremontti
2013 Talo 9, saunaremontti, ilmanvaihtohormien puhdistus
2012 Julkisivuremontin 1-vuotistarkastus
2011 Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2010-2011 Parvekkeiden, julkisivun ja katon remontointi
2009 Pihan kunnostus
2008 Korjausohjelman päivitys kuntokatselmuksella, porrashuoneiden maalaus
2006 Lämmitysverkoston perussäätö, hissien modernisointi
2004 Kaukolämpölaitteiden uusinta, talot liitetty HTV:n verkkoon, antenniverkko kunnostettu
2002 Parvekkeiden kunnostusta, ilmanvaihtohormisto puhdistettu
2001 Parvekkeiden kunnostusta, lukkojen uusinta
1999 Käyttöveden sulkujen uusiminen
1998 Seinien lämpörappaus, talotikkaiden uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
1997 Kattojen paikkamaalaus
1996 Jätekatosken rakentaminen
1992 Piippu purettu ja asennettu talotikkaat, parvekkeiden kunnostus, ilmanvaihtohormisto puhdistettu
1991 Talojen ulkopuolisten puuosien maalaus
1990 Pihan asfaltointi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys:
2024: 2-vuotis takuutarkastuskulut (linjasaneeraus ja energiaremontti) (ka 10 000€), piha-alueen remontin suunnittelu (ka 20 000€),
2025 Piha-alueen remontti (autokatos, pihan asfaltointi ja uuden aidan rakentaminen), julkisivukorjauksia, palovaroittimien asennukset (myös huoneistot)
2026-2028 Ei suunniteltuja toimenpiteitä
Taloyhtiön vuokratuotot:
1 702 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
PO2: Linjasaneeraus ja maalämpö, laina-aika päättyy: 08.06.2046
Yhtiöllä on järjestyssäännöt.
Kolsarintie omistaa kiinteistöt 91-32-16-2 ja 91-32-16-3, joiden alueelle Laptilla on oikeus rakentaa leikki- ja oleskelupiha, joka tulee olemaan Kolsarintien ja Laptin perustaman uuden Asunto Oy Helsingin Aamuauringon yhteiskäytössä. Piha tulee sijoittumaan välittömästi Laptille tulevan uuden tontin pohjoispuolelle. Pihan koko tulee olemaan noin 100 m2. Kolsarintie ja Lapti sitoutuvat laatimaan ja allekirjoittamaan pihaa koskevan yhteisjärjestelysopimuksen pihan rakentamisesta, kunnossapidosta, käytöstä, huollosta ja peruskorjauksesta.
Asiasta on sovittu:
- Lapti rakentaa pihan omalla kustannuksellaan
- Lapti maksaa yhteisjärjestelysopimuksen ja tarvittavien rasitteiden perustamisen hallinnollisest perustamiskulut
- molemmilla osapuolilla on yhtäläinen oikeus käyttää pihaa
- pihan kunnossapidon, käytön, huollon ja peruskorjausten kustannukset jaetaan osapuolten välillä niin että Kolsarintie maksaa kustannuksista 66% ja uusi Asunto Oy Helsingin Aamuaurinko 34% (jakauma perustuu rakennusoikeuksien mukaisiin suhteisiin).
Kiinteistörekisteriotteen mukaan Kolsarintielle kuuluvat rasitteet koskevat lämpökeskuksen pitämistä, tieoikeutta, johtorasitetta ja väestönsuojan pitämistä tontilla.
