Kohdenumero: 80382783 Konala, Helsinki

							
Vanha Hämeenkyläntie 5-7

						

						
Kerrostalo,
3h, avokeittiö, kph, s, wc, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
76 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1982									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
410,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
229 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
207 007,06 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Muikku

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 764 6315

									
tarja.muikku@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


NYT MYYNNISSÄ VALOISA JA AVARA KOTI KONALASSA HELSINGISSÄ!


Tämä kaunis, avara ja valoisa kolmio koostuu kahdesta hyvän kokoisesta makuuhuoneesta, isosta olohuoneesta ja avokeittiöstä, kylpyhuoneesta, saunasta, wc-tilasta sekä tilavasta eteisestä, vaatehuoneesta sekä viehättävästä lasitetusta parvekkeesta kauniine näkymineen.



Kodin remontti on juuri valmistunut ja siinä on kaikki parkettilattiat hiottu ja lakattu sekä makuuhuoneisiin sekä vaatehuoneeseen asennettu tyylikäs vinyylilattia. Lisäksi kaikki seinäpinnat on maalattu, wc-tilan kalusteet uusittu ja keittiön kaapistojen ovet vaihdettu. Joten muuttamaan tähän kotiin pääset ilman huolia pintojen remontoinneista.



Koti sijaitsee Konalan rauhallisella pientaloalueella mutta kaikki tarvittavat palvelut Kauppakeskus Ristokon monipuolisine palveluineen, kouluineen ja päiväkoteineen tavoitat vain noin 500m - 1 km matkan päästä. Lisäksi työmatkaliikkuminen hoituu hienosti joko bussilla tai omalla autolla.



Taloyhtiötä on huollettu huolellisesti vuosien mittaan ja tuleville vuosille on suunnitteilla lähinnä huoltoon ja ylläpitoon liittyviä toimia.



Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tutustumiseen:



tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Muikku

									
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

									
y-tunnus: 3141847-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vanha Hämeenkyläntie 5-7 00390 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Konala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80382783

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avokeittiö, kph, s, wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kauniissa vaaleassa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, liesi ja uuni, jääkaappi/pakastinkaappi, astianpesukone, työtasot kiveä / laminaattia, seinät maalattu ja lattiat parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 992,94 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 013,16 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
570,76 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
410,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
160,36 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kauniissa vaaleassa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, liesi ja uuni, jääkaappi/pakastinkaappi, astianpesukone, työtasot kiveä / laminaattia, seinät maalattu ja lattiat parkettia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Wc-tilan lattia laattaa ja seinät maalattu, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, peilikaappi.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia parkettia ja seinät maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattiat vinyyliä ja seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Vaatehuone, jonka lattia vinyyliä ja seinät maalattu. 
Tilava eteinen, jonka lattia parkettia ja seinät maalattu, tilavat liukuovikaapistot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenkontu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Konala.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlun Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kalle Hänninen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kalle.hanninen@granlund.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-2500 6250

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Näyttelijäntie 14b A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja ja säilytyskomerotila, kylmäkellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 Katot maalattu, parvekkeiden metalliosat maalattu.
2000 Kylmiöt. Porrashuoneet maalattu.
2002 Kaukolämpölaitteet uusittu.
2005 Sadevesipumppaamo uusittu. Yleisten tilojen lukot uusittu.
2007 Autopaikkojen kaapeli ja sähkötolpat uusittu. Peltikattojen pinnoitus.
Sadevesisyöksyputket uusittu. Elementtien uudelleen saumaus. Ikkunoiden ja päätykolmioiden huoltomaalaus.
2009 Korvausilmaventtiilit asennettu asuntojen tuuletusikkunoihin.
2010 Rakennusten yläpohjien lisäeristys ja tuulenohjaimien, ikikourujen ja saattolämmityksien asennus.
2011 Kiinteistön kuntoarvio.
2012 Kiinteistön saunaosaston ja 15 asunnon kylpyhuoneen kunnostus, A- ja B-talon käyttöveden linjasäätöventtiilien vaihtotyö. Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus.
2013 13 asunnon kylpyhuoneen kunnostus.
2014 Saunaosaston ja asuntojen kylpyhuoneiden kunnostuksen (v. 2012) 2-vuotistakuutarkastus. Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2015 A-talon alapohjan kunnostus. 13 asunnon kylpyhuoneen kunnostusurakan 2-vuotistakuutarkastus. Patteriverkoston perussäädön suunnittelu.
2016 Patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyöt.  Asuntojen allashanoihin asennettu vakiovirtausventtiilit. Putkiston (käyttövesi- ja lämmitysputket) kuntotutkimus. Tehty rakennusten vesikattojen kuntokartoitus.
2017 Rakennusten kattojen korjaukset ja huoltomaalaukset sisältäen jäätymissuojien asentamisen viemärien tuuletusputkiin, lumiesteiden asentamisen alaräystäällä oleviin viemärin tuuletusputkiin, lumiesteiden asentamisen tuuletusputkien yläpuolelle, kiipeilyesteiden asennukset talotikkaisiin, lämpöeristeiden lisäämisen tuuletusputkiin. Rakennusten päätykolmioiden maalauskunnostus, ikkunapeltien ja
ikkunapokien maalauskunnostus etelänpuoleisten pokien osalta ja muiden
tarpeen mukaan.
2017- 2018 Pihasuunnittelu.
2018 Kiinteistön kuntoarvio.
2019 Jätekatoksen kunnostus. Lasten leikkialueen (sis. pesäkeinu, hiekkalaatikko, lelulaatikko / peite, lelulaatikko asennuksineen ym.) B-talon päädyn pihapolun kunnostukset. Salaojien kuvaus ja huuhtelu, sekä salaojakaivojen korotus. Vesikattojen korjauksien ja huoltomaalauksien 2-vuotistakuutarkastus.
Rakennusten päätykolmioiden, ikkunapeltien ja ikkunapokien maalauskunnostusten 2-vuotistakuutarkastus.
2020 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus. Katolle tehty huoltokorjauksia. Väestösuojan kunto- ja tarvikekartoitus.
2021 Vesikaton huoltokorjauksia (Kattotutka Oy)
2022 Uusittiin perusvesipumppaamo (HRV-Palvelut Oy). Uusittiin taloyhtiön saunan paneelit, lauteet ja pesuhuoneen silikonisaumat (Sun Sauna Oy). Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu (Contrust Oy). Parvekkeiden kunnostus, elementtisaumojen uusiminen, sekä sokkeleiden kunnostaminen (Makira Oy)
2023 Parvekelasitusten asennus kaikkiin parvekkeisiin (Makira Oy)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt ja tiivistykset) sekä ovien ja ikkunoiden kunnossapitokorjauksia.
2024-2025 Vaihtoehtoisen lämmitysmuodon suunnittelun aloittaminen.
2026 Lämmönsiirrin paketin uusiminen ja tarvittavat perussäädöt, palovaroittimien uusiminen 10-vuoden akun kestolla, talotikkaiden uusiminen, korvausilmaventtiilien lisääminen, vakiopaineventtiilien asennus syöttövesijohtoon, putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus, ilmanvaihtokoneiden uusiminen.
2027 Pihan asfaltin uusiminen ja sähköautojenlatauspisteiden rakentaminen, maalämpöön siirtyminen laadittujen suunnitelmien mukaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2155-2306

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 731 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Ristikon palvelut noin 900m, Lidl Konala noin 1km, S-Market Konala noin 1,7km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Konalan peruskoulu noin 500m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää