Kohdenumero: 80384247 Konala, Helsinki

							
Aittatie 15

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, lasit. parveke

						

							

								

									
										
									
									
68 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1959									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
392 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
238 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
210 231,34 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Eemil Hyrkäs

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 983 6929

									
eemil.hyrkas@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Löydä uusi kotisi Helsingin Konalasta, rauhalliselta alueelta, joka tarjoaa viihtyisän ja perheystävällisen asuinympäristön. Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1959.


Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja se kutsuu uusia asukkaita nauttimaan sen kodikkaasta tunnelmasta.



Asunnon sydän on avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat puistomaiset näkymät, jotka tarjoavat rauhallisen paikan nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Keittiö on remontoitu vuonna 2017 ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle.



Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset; bussipysäkit ovat aivan nurkan takana ja juna-asematkin vain lyhyen matkan päässä. Lisäksi kattavat palvelut, kuten kaupat ja terveysasema, ovat kävelyetäisyydellä.



Konala on tunnettu viihtyisistä puistoistaan ja hyvistä ulkoilumahdollisuuksistaan, mikä tekee alueesta erinomaisen valinnan aktiiviselle perheelle tai luonnonläheisyyttä arvostavalle. Koulut ja päiväkodit löytyvät myös läheltä, mikä tekee arjesta sujuvaa perheen pienimpienkin kanssa.



Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupungin palveluiden läheisyyttä. Olipa sitten kyseessä rento ilta parvekkeella tai aktiivinen päivä alueen ulkoilureiteillä, tämä asunto tarjoaa puitteet laadukkaaseen arkeen ja viihtyisään yhdessäoloon. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Kiinnostuitko?

Lisätiedot ja esittelyvaraukset, eemil.hyrkas@remax.fi tai 0449836929



Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen myyntiesite välitysliikkeeltä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Eemil Hyrkäs

									
044 983 6929, eemil.hyrkas@remax.fi

									
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aittatie 15 00390 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Konala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384247

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standartien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, lasit. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2017.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset näkymät.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
238 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 768,66 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 500 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
667,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
392 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
274,40 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu 20€/hlö/kk ei tasausta.
Autotallivuokra 70 € / kk, autopaikka (lataus) 25 € / kk, varastovuokra 60 € / kk, varastokomero 10 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2017.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Konalanrinne 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-032-032-002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa Kotikatu Konala, Ruosilantie 14, 00390 Helsinki. Puhelin: 0102708380, sähköposti: konala@kotikatu.fi.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Iskurit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Rytkönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.rytkonen@iskurit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 301 330

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone (2 kpl), mankeli, pesutupa, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, vuokrattavia irtaimistovarastoja,  vuokrattava tila, autotallit 4kpl. ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikkoja yhteensä 24, joista neljä on autotalleja. Viidessä autopaikassa on sähkölatausjärjestelmä. Autopaikkatiedustelut: Iskurit Oy:n asiakaspalvelu, p. 020 730 1330 tai sähköposti asiakaspalvelu@iskurit.fi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa voi esiintyä asbestia. Muutostöiden yhteydessä yhtiö edellyttää 
asbestikartoitusta purettavista rakenteista. 
Tehty 2021 ikkunoiden asbestikartoitus, jossa pistokoemaisesti tutkittiin kolmen huoneiston ikkunat.
Yhdestä huoneistoista ikkunalevyistä löytyi asbestia.
Raporttia ei saatavilla, isännöitsijän ilmoituksen mukaan raporttia ei luovuteta hallituksen ulkopuolelle.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Uusittu autotallin vesikouru. Uusittu perusvesipumppaamon pumppu.
2022 Korjattu vesikaton kuntotarkastuksessa todetut puutteet ja korjattu reikä autotallin katossa. 
Korjattu A-talon kellarin vesivahingon vauriot. Toteutettu ajoneuvojen sähkölatausjärjestelmä viidelle autopaikalle. Kaadettu kolme huonokuntoista puuta (Puidenhoitajien Oy), joiden tilalle istutetaan uudet.
2020 Taloyhtiön osoitteeksi muuttui Aittatie 15. Opasteet pihoille ja rakennuksissa uusittiin (Bodge&Trade Service Oy). Kellarien ovien maalaus ja pesulan oven uusiminen (Maalaus Jupe). Ikkunaremontin suunnittelun aloitus projektipäällikön valinnalla ja suunnittelun kilpailutuksella.
2019 A-talon vesieristyksen korjausta pihan puolen sivulla (VARA Palvelut Oy). Raitisilmasuodattimien vaihto kaikkiin ikkunoihin (Kotikatu Oy). 10-vuotisenergiatodistuksen laadinta (Kiinteistötakuu Oy). Autopaikojen siirto kääntöpaikan luona (Kestorakennus Oy).
2018 Lukituksen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään ja koodilukkojen asennus pääoviin (Avain-Asema Oy). Porraskäytävien kunnostus (Rakennus Hjerppe Oy). Terassiasuntojen ulko-ovien uusinta (Lammin Ikkuna Oy).
2016-17 Perinteinen linjasaneeraus (Putkiwuorio Oy). Asemakaavan vahvistuminen, maanvaihto kaupungin kanssa.
2015 Vesivahinkokorjauksia A- ja C-talojen asunnoissa.
2014 DNA Welhon taloyhtiölaajakaistaan liittyminen.
2013 Peltikattojen maalaus ja lumiesteiden lisääminen katoille.
2012 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelmat (Suomen Talokeskus Oy).
2011 Täydennysrakentamisen viitesuunnitelma, asemakaavamuutoksen valmistelu. Ilmahormien pudistus, patteriverkoston perussäädön suunnittelu.
2010 Kattoturvatuotteiden asennus ja kaapelitelevisioon (DNA Welho) liittyminen.
2009 Yläpohjien lisälämmöneristys puhallusvillalla (Anpe Oy).
2008 Ulkovalaistuksen parantaminen.
2007 Kuivaushuoneiden kunnostus ja jätekatoksen valaistus.
2006 Aluekaapelointi: talojen välisten sähkö- ja puhelinjohtojen uusiminen.
2005 Antenniverkoston kunnostus digikelpoiseksi, pystyviemärien huuhtelu.
2004 Julkisivujen ja vesikaton maalaus, ulokeparvekkeiden uusinta, parvekekatosten asentaminen, terassiasuntojen ulko ovien uusiminen, ikkunoiden käyntien sovittaminen ja ikkunoiden huoltomaalaus.
2003 Saunaosaston korjaussuunnittelu, vesivahinkokorjauksia.
2002 Taloyhtiön huoneiston keittiö- ja kylpyhuoneremontti, autopaikkojen sähkökotelot.
2001 Lämmönsiirtimen uusiminen, syöksytorvien uusiminen.
2000 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnitelmat.
1999 Ilmahormien puhdistus, vaakavesikourujen saneeraus.
1997 A- ja C-talojen välisten putkien uusiminen, kattojen maalaus.
1994-95 Ikkunoiden maalaus.
1990 Postiluukkujen uusiminen.
1985 Termostaattisten patteriventtiilien asennus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025 Ikkunaremontti, suunnittelu ja toteuttaminen.
2025 Vesikaton kuntotutkimuksen päivitys.
2024-2025 Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu ja toteutus sekä lämmityksen tasapainotus.
2025 Taloyhtiön palohälyttimien asennus kaikkiin asuntoihin.
Lisäksi: A-talon kellariin vuotavan läpivientiputken kaivaminen ja tukkiminen, kun pihalla kaivetaan seuraavan kerran.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
18 147,60 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kiinteistöllä on suojeluluokitus sr-2 eli julkisivuja koskeva määräys: Julkisivuja ei saa muuttaa.
Asunto Oy Konalanrinne 3:n huoneistoparvekkeille ja huoneistoterasseille on määrätty tupakointikielto 28.6.2023 alkaen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
29035-30014

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 114 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Alueella vireillä asemakaavan muutosehdotus:
Konala Tähkätie 6 ja 8.
Osoitteessa Tähkätie 6 ja 8 suunnitellaan tontin täydennysrakentamista kahdella viisikerroksisella asuinkerrostalolla. Olemassa olevat asuinrakennukset on tarkoitus purkaa. Tonttien kohdalla oleva osa Tähkätien katualueesta on tavoitteena liittää osaksi asuinkerrostalojen korttelialuetta. 
Lisätietoja Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki p. 09 310 2611 (vaihde)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket Konala (n. 520 m), ostoskeskus Ristikko (n. 520 m), R-kioski Konala (n. 700 m), Lidl - Konala (n. 800 m).
Pitäjänmäen Terveysasema (n. 1,3km).
Konalan liikuntapuisto (n. 450 m).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkit: Konalantie (n. 50 m), Tähkätie (n. 210 m), Riihipellontie (n. 260 m), Konalantie (n. 270 m).
Juna-asema Pitäjänmäki 1,7 km , juna-asema Malminkartano (n. 2,4km).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Eemil Hyrkäs

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
044 983 6929

										
eemil.hyrkas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää