Kohdenumero: 80386052 Konala, Helsinki

							
Käärtipolku 12

						

						
Kerrostalo,
2h+avokeittiö+kph+lasit.parveke

						

							

								

									
										
									
									
43,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1962									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
217,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
163 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
116 935,94 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Riitta Kojo

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 621 2885

									
riitta.kojo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kompaktiin kaksioon. Asunto sopii täydellisesti ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle.


Asunto on hyväkuntoinen ja tällä hetkellä vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokralaiset olisivat halukkaita jäämään asuntoon jatkossakin.

Lasistettu parveke avautuu länteen ja näkymät huoneiston ikkunoista ovat puistoon. Alkupserfäisessä pohjassa ollut keittokomero on purettu ja saatu keittiö ja olohuone avoimeksi tilaksi.

Makuuhuone on tilava ja sieltä löytyy hyvin kaappitilaa.

Kylpyhuone on täysin uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö - taloyhtiön talous on erinomaisella tolalla, vuonna 2024 hoitovastike voitiin jättää perimättä  kolmelta kuukaudelta - ja sijaitsee omalla tontilla. Kaikki suuret remontit on tehty ajallaan ja v. 2021 LVIS-saneerauksen yhteydessä remontoitiin myös taloyhtiön saunaosasto ja verkkokellarit uusittiin.

Taloyhtiössä ei ole hissiä, joten tämän asunnon sijainti ensimmäisessä kerroksessa (ei missään tapauksessa maantasalla) on yksi sen parhaimmista puolista. Yhtiön sijainti on rauhallinen, päättyvän tien päässä ja puiston vieressä. Kauppakeskus Ristikko monine palveluineen sijaitsee kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset.



Esittelypyynnöt ja lisätiedot:

Riitta Kojo, LKV, LVV, Kiinteistönvälittäjä

p. 040 6212 885 / riitta.kojo@remax.fi

RE/MAX Elegance Oy, Kiinteistönvälitys Elegance Oy

Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Riitta Kojo

									
040 621 2885, riitta.kojo@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Käärtipolku 12 00390 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Konala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386052

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
43,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
43,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avokeittiö+kph+lasit.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Pitkäaikainen vuokralainen, joten irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6 täyttä. kuukautta irtisanomisesta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu v. 2016, jolloin purettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä. Valkoiset kaapistot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, pesuallas, peili, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat, puistomaiset , länteen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
163 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
46 064,06 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 747,13 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
568,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
217,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
348 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 3 hoitovastiketta.
Taloyhtiön hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 ylimääräistä pääomavastiketta.
HUOM: V. 2024 taloyhtiössä päätettiin jättää perimättä peräti 3 kk vastikkeet.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu v. 2016, jolloin purettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä. Valkoiset kaapistot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, pesuallas, peili, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
V. 2016 huoneiston remontin yhteydessä kaapistojen ovet vaihdettu liukuoviin, kaikki seinät maalattu/tapetoitu.
Seinät: tapetti, maali
Lattia: laminaatti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Mh:ssa liukuovikaapistot
Seinät: tapetti, maali
Lattia: laminaatti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen: liukuovikaapisto
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiat: laminaatti, laatta
Seinät: maalattu, tapetti, kaakeli

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Käärtipolku 12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Moxley Oy, p. 020 412 2000, Hiidenkivenkuja 4, 01690 Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Pääkaupunkiseutu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sirpa Lemmettinen-Savolainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sirpa.lemmettinen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 543 7200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset irtainvarastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kaikissa ennen v. 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on teetettävä asbestikartoitus huoneistossa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1982
- julkisivujen kunnostus
1995
- lämmönvaihdin uusittu
1999
- parvekkeiden laatoitusmaalaus
2002
- tukimuurin uudistus
2007
- julkisivun ja katon kuntotutkimus
2008
-putkiston kuntotutkimus
2009
- julkisivun saneerauksen suunnittelu
2010
- julkisivuvaipan saneeraus
2011
- lämmitysjärjestelmän tasapainotus
- ilmastointihormien nuohous
2014
- vesikaton pinnoitus
- viemäreiden huuhtelu
2016
- putkiremontin hankesuunnittelu
2018
- putkisaneerauksen toteutussuunnittelu
2020
- putkisaneerauksen toteutus, porraskäytävän kunnostus, lämmönvaihtimien uusinta, sähkötyöt  sis. rakennuksen syöttökaapeli, pää-,, kiinteistö- ja muut jakokeskukset uusittu, monimittarikeskukset sekä pää- ja nousukohdat uusittu, yhteisten tilojen sähköasennukset ja antenni- ja yleiskaapelointijärjestelmät sekä palovaroitin järjestelmät uusittu, saunatilat uusittu jne)
2021
- julkisivurappauksen paikkakorjaus
- energiamittarin uusiminen
2022
- lukituksen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024
- sähköautojen latausvalmius, selvitys
2025
- parvekkeiden etulevyjen puhdistukset
2026
- pihan asfaltoiniti
2027-2028
- ei suunniteltuja remontteja

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
720 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
75-117

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 255 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella kattavat palvelut (kaupat, päiväkodit, koulut lähellä) ja erinomaiset julkiset yhteydet.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Riitta Kojo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 621 2885

										
riitta.kojo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää