Taloyhtiön nimi:
As. Oy Helsingin Aittatie 11
Kiinteistötunnus:
91-32-18-6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Teemu Karhapää
Sähköposti:
isannointi@granlund.fi
Puhelinnumero:
09 2500 6250
Katuosoite:
Näyttelijäntie 14
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-22
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
Pelti/huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, kerhotila ja kuivaushuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jaetaan jonotuslistojen mukaisessa järjestyksessä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2008 Kattoränneihin asennettiin sulanapitokaapelit. Ilmanvaihtokoneet
huollettiin. Yleisten tilojen lukitukset uusittiin. Syöksytorvien
yläpäiden suppiloita korjattiin.
2009 Pihan kunnostus ja vanhan salaojaurakan loppuosan kunnostaminen.
Alavälipohjan kanavapuhallin ja säätö asennettiin. Ilmanvaihtokoneiden
llmamäärien mittaus ja säätö suoritettiin. Porrashuoneisiin hankittiin yhdistelmä-porrastaulut. Osittaisia asfalttikorjauksia tehtiin myös.
2010 Asuntojen kylpyhuoneiden kuntoarvio.
2010 Asennettiin koodilukot talojen ulko-oviin.
2010 Uusittiin lämmönsiirrin.
2011 Kylpyhuoneiden kunnostus (27 kpl).
2011 Rakennusten idän puoleisten elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden
vaakasaumojen uusiminen.
2011 Vesikattojen ja IV-pellitysten tarkastus ja huoltomaalaus.
2011 Jätesuojan oven ja lukituksen uusiminen.
2012 Parvekekaiteiden pellityksen kunnostus (10 kpl).
2012 Salaojaviemäreiden kuvaus.
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopintojen puuosien huoltomaalaus, sekä
räystäsalusrakenteiden huoltomaalaus.
2013 B-talon salaojien ja sokkelin vesieristyksen tutkimus koekuopan avulla.
2014 A-talon alapohjan kunnostus.
2014 Patteriverkoston perussäätö ja käyttövesiventtiilien vaihto- ja
säätötyöt.
2015 Rakennusten räystäsrakenteiden, asuntojen ikkuna- ja
parvekeovimaalausurakan 2-vuotistakuutarkastus.
2015 Julkisivujen kuntotutkimus.
2016 Kiinteistön kuntoarvio.
2016 Asuntojen parvekeovien huoltokorjaukset.
2016 A-talon alapohjan kunnostuksen 2-vuotistakuutarkastus.
2016 Patteriverkostourakan 2-vuotistakuutarkastus.
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2018 Ulkovalaisimien ja roska-, sekä autokatoksien valaisimien uusiminen.
2018 Tonttiviemärin kuvaus ja huuhtelu (sade- ja jätevesiviemäri).
2018 Salaojien huuhtelu ja kuvaus (A- ja B-rakennus).
2019 Salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostuksen suunnittelu.
Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus.
Asuntojen keittiöiden allaskaappien viemäriputkien kannakointien
tarkastukset ja tarvittavat lisäkannakoinnit.
2020 Salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostus
2020 Raitisilma-aukkojen myrskyritilöiden asennus
2021 Notkahtaneiden asuntojen keittiöviemäriputkien (12 kpl) ja kahden viemäriputkilinjan painaumien korjaus
2023 Vesikaton kuntoarvio
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Vesikatonsaneerauksen suunnittelu, Jätepisteen kunnostaminen tarvittavilta osin, Aluevarusteiden kunnon tarkistus
2025 Poistoilmanvaihtokoneiden kunnon tarkistaminen, Vesikaton saneeraus tarvittavilta osin, Sokkelien maalaus
2027/28 Julkisivusaumojen uusiminen (rakennusten itäisten sivujen saumat on uusittu v. 2011)
2028 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kunnostus, sekä elementtisaumojen uusiminen
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Varsinainen yhtiökokous 2016 päätti vuokrata 9,3 m2 maa-alueen naapurille (Aittatie 9) 10 vuodeksi.
KIINTEISTÖJEN AITTATIE 11 JA AITTATIE 9 VÄLINEN RASITESOPIMUS
Kiinteistöt Aittatie 11 (91-031-0018-0006) ja Aittatie 9 (91-407-3-130)ovat 27.2.2015 solmineet rasitesopimuksen. Kiinteistöllä Aittatie 9 on rasitteena pysyvä oikeus vesi-, jätevesiviemäri-, sadevesiviemäri-, puhelin-, sähkö-, lämpö- ja tietoliikennejohtoihin ja johtoihin liittyvien laitteiden ja rakennelmien sijoittamiseen ja käyttämiseen kiinteistön Aittatie 11 alueella.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
