RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80390828 Konala, Helsinki

Soodakuja 3

Kerrostalo,
2h + avok + kph + las. parveke
48,5 m2
2 h
Valmistunut
2012
Hoitovastike
286,15 € / kk
Velaton hinta

184 500 €

Myyntihinta

184 500 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Samuel Kenvin

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Avara ja viihtyisä kaksio loistavalla sijainnilla – Konalan kattavat palvelut kivenheiton päässä!

Löydä oma kotisi Konalan rauhalliselta ja halutulta asuinalueelta, jossa arki sujuu vaivattomasti ja luonnonläheisyys yhdistyy kaupunkielämän mukavuuksiin. Tämä valoisa ja tilava kaksio tarjoaa 48,5 neliömetriä hyvin suunniteltua asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty viihtyisyyttä ajatellen.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä takaa sekä yksityisyyden että helpon pääsyn ulos. Esteetön kulku tekee arjesta sujuvaa ja lisää asumismukavuutta. Olohuoneesta avautuu ovi lasitetulle parvekkeelle, joka on suunnattu etelään – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Keittiö on avoin ja moderni, varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tarjoaa runsaasti työskentelytilaa. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan rentoutua ja palautua päivän päätteeksi. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla ja on helppo pitää puhtaana.

Asunto Oy Helsingin Limetti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti ylläpitoa ja päivityksiä, joten voit olla huoletta varma, että kotisi pysyy ajantasaisena ja hyvässä kunnossa.

Sijainti Konalassa on ihanteellinen niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kauppakeskus Ristikon kattavat palvelut. Lisäksi alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin, mikä tekee päivittäisestä liikkumisesta sujuvaa.

Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön, jossa on helppo viihtyä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun kotisi – tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Samuel Kenvin

044 281 5923, samuel.kenvin@remax.fi

RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV

y-tunnus: 2377750-9

Jaa linkki
Osoite:
Soodakuja 3 00390 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Konala
Kohdenumero:
80390828
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
48,5 m2
Kokonaispinta-ala:
48,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
Huoneet:
2h + avok + kph + las. parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, jätehuone, siivouskomero, talovarasto ja teknistä tilaa.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
184 500 €
Neliöhinta:
3 804,12 €/m2
Yhtiövastike:
446,20 €
Hoitovastike:
286,15 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vastikkeet: 1.1 .-30.6.2023 1.7.-31.12.2023 Hoitovastike 5,60 €/m2/kk 5,60 €/m2/kk Autopaikkavastike 4,20 €/m2/kk 4,20 €/m2/kk (hoitovastikekerroin 0,75) Tonttivastike 2,80 €/m2/kk 3,10 €/m2/kk Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk 22,00 €/hlö/kk Rahoitusvastike 1 8,00 €/m2/kk 8,50 €/m2/kk Rahoitusvastike 2 18,00 €/paikka/kk 35,00 €/paikka/kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja liesi
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, jätehuone, siivouskomero, talovarasto ja teknistä tilaa.
Parveke:
Kyllä
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Esteetön kulku ja talossa hissi
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Limetti
Kiinteistötunnus:
091-32-33-26
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Norppa
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Juuso Kokkonen
Puhelinnumero:
104 116 713
Katuosoite:
Bulevardi 3b
Postinumero:
120
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-02-12
Valmistumisvuosi:
2012
Käyttöönottovuosi:
2012
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Huoneistokohtainen iv
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto (2 KPL ulkoiluvälinevarasto), kaapeli-tv ja kerhotila
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, jätehuone, siivouskomero, talovarasto ja teknistä tilaa.
Autohallipaikkoja:
13
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2022
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Piha-alueen varustukset: oleskelualueen kalusteiden uusiminen 2023 Piha-alueen varustukset: piha-alueen valaistus uusittu 2023 Salaojat ja -kaivot: salaojien huuhtelu ja kuvaus 2022 Sähköautojen lataus: sähköautojen latausinfra autopaikoille 2022 Rakennusautomaatio: kiinteistöautomatiikan uusinta 2021 Lämmitysjärjestelmä: lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö tehty 2021 Ilmanvaihtojärjestelmä: ilmastointikanaviston puhdistus ja säätötyöt 2018 Yläpohjarakenteet ja vesikatto: katon vuotoja korjattu 2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Oleskelualueiden kalusteiden uusiminen 2023 Piha-alueen valaistus uusittu 2022 Sähköautojen latausinfra autopaikoille 2022 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2021 Kiinteistöautomaatiikan uusinta 2021 Patterien lämmitysveden kierron osalta tarvittavia tarkastuksia ja lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2018 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätötyöt Vuositakuutarkastukset tehty pääosin syksyllä 2013. Katon vuotoja korjattu vielä 2017 ja 2018. 2016 Porraskäytävien ikkunat sekä parvekkeiden kaiteiden ulkopintojen pesu 2015 1. kerroksen parvekkeiden lattiat öljytty
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 8.4.2024 : Perustukset ja alapohjat: perusmuurien maanvastaisten seinien vedeneristyksien tarkastus (Käynnissä, 2023) Sähköjärjestelmä: huoneistojen palovaroittimien uusiminen (Päätös tehty, 2024) Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: portaikon sisääntuloluiskan kallistuksien tarkastus (Käynnissä, 2024) Ilmanvaihtojärjestelmä: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (suositus 7-10 v. välein) (Suositeltu, 2025) Energiatodistus: energiatodistuksen uusinta (Päätös tehty, 2026) Sähköjärjestelmä: sähköpääkeskus, jako-, mittari- ja kiinteistökeskukset lämpökuvataan ja huolletaan. Keskukset puhdistetaan, puutteelliset läpiviennit tiivistetään, johdinliitokset tarkistetaan ja kiristetään. Vikaantuneet ja elinkaarensa päässä olevat komponentit uusitaan. (Suositeltu, 2027) Julkisivut: elementtisaumojen uusiminen jakson aikana (suositus 15 v. välein) (Suositeltu, 2027) Vesi- ja viemäriputket: viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu jakson aikana (suositus 15-20 v. välein) (Suositeltu, 2027) Yhteiset tilat: yleisten tilojen pintojen kunnostus jakson aikana (Suositeltu, 2028) Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym.: vaurioituneiden tukimuurien korjaus jakson aikana (Suositeltu, 2028) Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: autohallin pinnat ovat paikoin vaurioituneet – lattiapinnoitteiden ja maalausten uusinta jakson aikana (pyritään suorittamaan naapuriyhtiöiden kanssa samanaikaisesti) (Suositeltu, 2028)
Asuinhuoneistot:
15
Osakenumerot:
1462-1823
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Tontin pinta-ala:
805 m2
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
Suomen osatontti Ky
Tontin vuokra-aika päättyy:
2061-05-04
Lisätietoja tontista:
Asuntoalueen maanvuokrasopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöllä on tontin vuokralaisena mahdollisuus tehdä tontin määräosan lunastuksia kerran vuodessa, marraskuun lopussa.
Lähipalvelut
Palvelut:
Kauppakeskus Ristikon tarjoamat monipuoliset palvelut (mm. Apteekki, 24 pesula, ja Fitness 24 seven) n. 250 m
Koulut:
Konalan ala-asteen koulu: Noin 600 metrin päässä sijaitseva peruskoulu 1.–6. luokille.
Päiväkoti:
Päiväkoti Karhi n. 950 m ja päiväkoti Norlandia Lumi n. 850 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkit: Lähin bussipysäkki sijaitsee noin 200 metrin päässä Soodakuja 3:sta, josta kulkee useita linjoja Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Pitäjänmäen juna-asema: Noin 1,5 kilometrin päässä sijaitseva juna-asema tarjoaa nopeat yhteydet sekä Helsingin keskustaan että Espoon suuntaan.
Piha:
Taloyhtiön omalla pihalla on lasten leikkialue.

Samuel Kenvin

Yrittäjä

RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV

044 281 5923

samuel.kenvin@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää