Kolsarintie 6, Helsinki | Konala

                        
						

							218 000 €							 | 60 m2														 | Kerrostalo							 | 3H+KK						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
218 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
166 067,83 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1963

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juho Korhonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 144 2206

                                        
juho.korhonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
REMONTOITU KOLMIO KONALASTA


Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio Konalassa odottaa uusia asukkaita! Tämä 60 neliömetrin asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, joten arki sujuu vaivattomasti. Asunto on rakennettu vuonna 1963 ja se on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten astianpesukone ja amerikkalainen jääkaappi-pakastin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja liitäntä pesukoneelle. Lisäksi asunnossa on parveke, jossa voit nauttia aamukahvit.



Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Läheltä löytyvät hyvät liikenneyhteydet, ja bussipysäkki on aivan nurkan takana. Konala on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa on hyvät peruspalvelut ja vehreät ulkoilualueet.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juho Korhonen

									
040 144 2206, juho.korhonen@remax.fi

																		
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

									
y-tunnus: 2479458-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kolsarintie 00390 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Konala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393769

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3H+KK

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, astianpesukone ja jenkkikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (Sähkö), wc-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
218 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
51 932,17 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
676,19 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
336 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
340,19 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Autotallivuokra 95€/kk
- Laajakaistavastike 4,40€/kk
- Pesutupamaksu 15€/kk

Taloyhtiössä on huoneistokohtainen vedenmittaus. Mittarilaskutus tehdään kahdesti vuodessa. Huoneiston osakkeiden siirtyessä omistajalta toiselle, ovat osapuolet vastuullisia ilmoittamaan yhtiölle poismuuttopäivän vesimittarilukemat sekä ilmoittamaan laskutusosoitteen. Vesiennakot kerätään osakkeenomistajilta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, astianpesukone ja jenkkikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (Sähkö), wc-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone 2 kpl

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2022: Lattia- ja pintaremontti, keittiöremontti.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kolsarintie 4-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-32-13-17

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
PEKE Team Oy
0504080934
huolto@peketeam.fi
Kanneltie 11, liiketila 2, 00420 HELSINKI

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Pääkaupunkiseutu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Katri Toivonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
katri.toivonen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
504 118 920

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.03.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993 paisuntavesijärjestelmä, ilmanvaihto, julkisivu, katto, jäteaitaus.
1994 Hissit ja väestönsuojan tarvikkeet. Hissien tarraimien asennus, asfaltoinnin korjaus (B-talo), väestönsuojan tarvikehankinta.
1995 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus.
1996 Talon antennijärjestelmän kunnostaminen, linjasulkuventtiilien uusinta.
1997 Hissien lukkoratojen kunnostukset.
1998  Ikkuna- ja parvekeoviremontti.
2000 Jätekatoksen rakentaminen, kaukolämpökeskuksen saneerauksen suunnittelu.
2001 Porrashuoneiden ala-aulojen maalauskunnostus, kaukolämpövaihtimen uusiminen, leikkialueen kunnostus.
2002 Tuloverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon.
2003 Vesikaton tarkastus, ilmanvaihtohormit puhdistettu, porrashuoneen peruspesu.
2004 Porrashuoneiden maalauskunnostus.
2006 Lukitussaneeraus, A-talon katon uusiminen ja B- ja C-talojen kattojen huoltomaalaus, 8-talon haljenneen pohjaviemärin korjaus.
2007 Putkiston kuntotutkimus, patteriventtiilien uusimistyön ja lämmönsäädön suunnittelu.
2008 PTS:n päivitys kuntokatselmuksella, pystyviemäreiden painehuuhtelu, julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu.
2009 Julkisivuremontti (päätyrappausten uusiminen ym. myös sokkelit kunnostetaan).
2010 Putkiston kunnon seurantatutkimus (Suomen Vuototekniikka Oy), liittyy 2011 suoritettavaan putkiremontin hankesuunnitteluun.
2011 Putkisaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen, asbestikartoitus, asuntojen tarkastus, pihan lämpöjohtojen tutkimus, lumiesteiden asennus B- ja C-talon katon sisäänkäynnin puoleisille lappeille.
2012 Putki- ja sähkösaneerauksen perusparannuksen suunnittelu.
2014 Patteriventtiilien (linja- ja patteriventtiilien ja sulkutulppien) uusiminen ja patteriverkoston perussäätö (putkiremontin yhteydessä).
2015 Uusittu huippuimurit (putkiremontin yhteydessä), lisäksi yhtiö puhdisti korvausilmaventtiilit, vesijohto-, viemäriputki- ja sähkölaitesaneeraus, parkkipaikkojen sähkötolppien ja sähköjohtojen uusiminen (2 sähköautovarausta), pihan valaistuksen parantaminen, talosaunojen kunnostus, lisäksi rakennettiin pesutuvat kaikkiin taloihin putkisaneerauksen yhteydessä.
2016 Parvekkeiden kuntotutkimus (hankesuunnittelu), pihan asfaltin paikkakorjauksia, Verkkoaidan rakentaminen tontin rajalle.
2017 Kiinteistön kuntoarvio (YKK:n tilaama 2016), lukituksen uusiminen (toteutus), ilmanvaihtokanavien kuvaus 8-talossa, kaukolämpöpattereiden asennus saunatiloihin (toteusussuunnittelu, toteutus).
2018 Puiden kuntokartoitus ja toimenpiteet, syväkeräysaseman perustaminen, hissien peruskorjauksen toteutussuunnittelu ja kilpailutus, vesikattojen kuntotutkimus ja tutkimuksen mukaiset pienkorjaukset, Patteriventtiilien puulaukset ja säädöt, Linjasulkujen ja virtausten tarkistaminen.
2019 Hissien peruskunnostus.
2021 IV-hormien kuvaus ja raportointi.
2022 Parvekkeiden hankesuunnittelu
2023 Parvekkeiden toteutussuunnittelu, uusiminen perinteisellä tavalla
2024 Parvekkeiden uusiminen: paikalla valetut parvekkeet sekä lasitukset
2024 Energiatodistusten päivitys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Katon kuntotutkimus
2025 Palovaroittimien uusinta kaikkiin asuntoihin sekä porraskäytävien ala-auloihin ja ylimpien kerrosten auloihin
2025 Lämmönjakokeskus käyttöikänsä lopussa. Lämmönjakokeskuksen uusiminen tai vaihtoehtoisesti maalämpöön siirtyminen (2025-2027), jonka selvitys käynnissä
2026 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2026 Kiviainesten IV-kanavien tiivistäminen / pinnoitus (suunnittelu ja toteutus 2026-2027)
2027 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros
2028 Porraskäytävien ja yleistentilojen sekä pyörävaraston huoltomaalaus ja kunnostus
2029 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätötyöt

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
75

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
14 693 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1225-1284

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 544,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juho Korhonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
040 144 2206

										
juho.korhonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää