Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vähäntuvantie 5
Kiinteistötunnus:
091-32-13-14
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
PEKE Team Oy
Isännöitsijätoimisto:
REIM Pääkaupunkiseutu Oy
Isännöitsijän nimi:
Toivonen Katri
Sähköposti:
katri.toivonen@reim.fi
Puhelinnumero:
050 411 8920
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-04-11
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, kaapeli-tv, pyörävarasto ja uima-allas
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1990 Liittyminen HTV:oon, talon antenniverkon uusinta.
1991 Elementtisaumojen uusinta. Ikkunoiden väliset paneelit vaihdettiin profiloiduiksi pelleiksi sekä niiden alla oleva lämpöeriste uusittiin. Autosähköpistorasiat uusittiin pistokekohtaisiksi kellokytkimiksi.
1992 Parvekeremontti: seiniin Fescon Fasadi ja kiviväri S, lattioihin epoksihiertomassa.
1994 Räystäskourut uusittiin, kaksi lisäsyöksytorvea, lumiesteitä katolle. Katto, syöksytorvet ja ikkunoiden vesipellit maalattiin.
1995 Parvekkeiden vesikatot muutettiin kalteviksi peltikatoiksi.
1997 Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpökeskus ja lämpöputkien linjaventtiilit uusittiin, kattilahuoneen asbestieristeet sekä öljylämmityslaitteisto purettiin.
1998 Lämmitysjärjestelmän uusiminen jatkui patteritermostaattien asennuksella Ikkunat ulkopuolelta, vesipellit ja syöksytorvet huoltomaalattiin. Elementtisaumoja korjattiin.
1999 Lukot uusittiin Abloy Exec-tyyppisiksi. Pihavalaistusta lisättiin maakaapelikorjauksen yhteydessä.
2000 Lämmönjakohuoneeseen väliseinä, huone maalattiin.
2001-2002 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus.
2003 Talon pohjoispäädyn ja itäsivun (rappujen puoli) sokkeleiden vesieristeet ja salaoja uusittiin, asennettiin sadevesiviemäri ja routivat alueet kunnostettiin
2004 A:n ulkorappu uusittiin. Puiset pihaportaat uusittiin.
2005 Ulkopuolen kellareiden ja saunan portaiden korjaaminen. Rappusyvennysten laatoittaminen, portaiden sokkelien betonikorjaus, autotallien ovien paneelien ja potkupeltien uusiminen sekä autotallien ovien rakennevikojen korjaaminen.
2006 Kattoturvallisuus tuotteita (kävelysilta, turvakisko, kattopollarit,lisälu-mieste). IV-suunnittelu huippuimureiden uusimisesta. Hissien kuntotutkimus.
2007 Loppujen 2-otehanojen uusiminen yksiotehanoiksi. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja nuohous sekä säätö. Talonyhtiön kuntoarvio.
2008 Viemäripainauman korjaus autotalleissa 2, 3 ja 9. Padotusventtiili uusittiin väestösuojassa.
2009 Rappujen lipat uusittiin. Hissien kannattimien ja vetopyörien korjaaminen. Hissienkorjaukset jouduttiin tekemään välittömästi Inspectan määräaikaistarkastuksen perusteella - korjaustöiden rahoittamiseksi nostettiin hoitolaina 21 700 euroa. Hoitolainan laina-aika kaksi vuotta.
2010 Asuntojen D 42 ja D 45 kylpyhuonekorjaukset. Toisen jäähdytyskoneen kunnostus.
2011 Piipun pellitys ja vesikaton pinnoitus. Elementtisaumausten uusiminen, parvekkeiden korjaus
2012 Saunan paneelien, lauteiden ja valaistuksen uusiminen.
Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus. Ylimpien kerrosten asuntojen ikkunoiden puitteiden uusiminen.
2013 Sokkelin korjaus ja maalaus. Soneran laajakaistan käyttöönotto.
2014 Kylmälaitteiden ja kylmäkellarin komeroiden poisto. Taloyhtiön salaojajärjestelmän uusimisen suunnittelu. Pihakalusteiden uusiminen. Koodilukkojen asennus ulko-oviin. Saunan korjausurakka.
2015 Sadeveden ohjauksen parantaminen länsisivulla.
2017 Putkiston kuntotutkimus. Peruskuntoarvio.
2017-2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2018-2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2019 Huoneistoikkunoiden uusiminen.
2020 Linjasaneerausurakka; huoneistojen kylpyhuoneet, sähkötaulut, kiinteistön vesiputket ja huoneistoviemärit uusittiin. Pohjaviemäri sukitettiin. Piha-alueelle kaivettiin huleveden viivytysjärjestelmä. Yhtiöön rakennettiin poistoilmanlämmöntalteenotto-järjestelmä (PILP). Taloyhtiön saunatilat, kuntosali ja kerhotila uudistettiin. Huoneistoihin asennettiin tietoliikennekaapelointi.
2022 Energiatodistuksen uusiminen.
2022 Kuntokartoitus.
2022 Julkisivun kuntotutkimus.
2022 Sähköautojen latauspaikkaselvitys.
2022 Etupihan parkkiruutujen maalaus.
2023 VSS-tilan pakotunnelin korjaus sekä osittainen salaojaurakka.
2023 Katon kuntotutkimus.
2023 Vesikourujen pinnoitus EPDM-kumilla, vesikaton huoltokorjauksia (ruostekohdat ja saumat).
2023 Raitisilmasuodattimien vaihto.
2023 Palovaroittimien paristojen vaihto.
2023 Sokkeleiden huoltomaalaus-
2023 Saunan paneleiden ja lauteiden uusinta.
2025 Sähköautojan lautauspaikkojen asentaiminen länsipuolen parkkialueelle
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Hankesuunnittelu: julkisivu, porrasukäytävä ja yleisten tilojen ikkunat
Uima-allashuoneen ilmanvaihdon parantaimen
Vesikaton pesu ja maalaus kuntoarvion suositusken perusteella
2027 Hissien uusiminen/kunnostus
2028 Palovarottimien säännöllinen pattereiden vaihto
Raitisilmasuodattimien vaihto
Taloyhtiön vuokratuotot:
15 103 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Ympäristöterveysyksikön päällikkö pääti määrätä tupakkalain (549/2016) 79 § mukaisen tupakointikeillon huoneistoparvekkeilla.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
