Soodakuja 3, Helsinki | Konala

179 000 € | 48,5 m2 | Kerrostalo | 2h + avok + kph + las. parveke
Velaton hinta

179 000 €

Myyntihinta

179 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

48,5 m2

Rakennusvuosi

2012

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja avara kaksio Konalasta – lasitettu parveke, erinomainen sijainti ja esteetön kulku!

Tervetuloa Konalaan – viihtyisälle ja vehreälle asuinalueelle, jossa arki sujuu helposti ja palvelut ovat aina lähellä! Tämä 48,5 m2:n kokoinen hyvin suunniteltu kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mukavan tunnelman, jossa on helppo viihtyä.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva asunto yhdistää yksityisyyden ja helppokulkuisuuden – esteetön sisäänkäynti tekee arjesta sujuvaa ja käytännöllistä. Olohuoneesta avautuu etelään suuntautuva lasitettu parveke, joka tarjoaa upean paikan rentoutumiseen kevätauringossa tai vaikkapa kesäillan viinilasilliselle.

Moderni avokeittiö hurmaa siisteydellään ja laadukkailla kodinkoneillaan – täällä kokkaat arjen ja juhlan herkut vaivattomasti. Makuuhuoneessa on tilaa levolliselle unelle ja arjen säilytystarpeet hoituvat kätevästi. Tyylikäs kylpyhuone on helppo pitää siistinä ja tarjoaa puitteet huolettomaan arkeen.

Asunto Oy Helsingin Limetti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit ja ylläpito on tehty ajallaan – voit siis asettua aloillesi huoletta ja ilman yllätyksiä.

Sijainti on erinomainen – Konalan rauhallinen tunnelma yhdistyy loistaviin palveluihin ja liikenneyhteyksiin. Kauppakeskus Ristikko, koulut, päiväkodit ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä, ja liikkuminen sujuu kätevästi niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit huolettomuutta, valoisuutta ja hyvää sijaintia – tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Samuel Kenvin

044 281 5923, samuel.kenvin@remax.fi

RE/MAX Parhaat Kodit | Helsinki LKV Oy

y-tunnus: 2180563-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Soodakuja 3 00390 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Konala
Kohdenumero:
80416418
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
48,5 m2
Kokonaispinta-ala:
48,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
Huoneet:
2h + avok + kph + las. parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, jätehuone, siivouskomero, talovarasto ja teknistä tilaa.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
179 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 690,72 €/m2
Yhtiövastike:
446,20 €
Hoitovastike:
286,15 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vastikkeet: 1.1 .-30.6.2023 Hoitovastike 5,60 €/m2/kk Autopaikkavastike 4,20 €/m2/kk Tonttivastike 2,80 €/m2/kk Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk Rahoitusvastike 1. 8,00 €/m2/kk Rahoitusvastike 2. 18,00 €/paikka/kk 1.7.-31.12.2023 Hoitovastike 5,60 €/m2/kk Autopaikkavastike 4,20 €/m2/kk (hoitovastikekerroin 0,75) Tonttivastike 3,10 €/m2/kk Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk Rahoitusvastike 1. 8,50 €/m2/kk Rahoitusvastike 2. 35,00 €/paikka/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja liesi
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, jätehuone, siivouskomero, talovarasto ja teknistä tilaa.
Parveke:
Kyllä
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Esteetön kulku ja talossa hissi
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Limetti
Kiinteistötunnus:
091-32-33-26
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Norppa
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Juuso Kokkonen
Puhelinnumero:
104 116 713
Katuosoite:
Bulevardi 3b
Postinumero:
120
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-02-12
Valmistumisvuosi:
2012
Käyttöönottovuosi:
2012
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Huoneistokohtainen iv
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto (2 KPL ulkoiluvälinevarasto), kaapeli-tv ja kerhotila
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, jätehuone, siivouskomero, talovarasto ja teknistä tilaa.
Autohallipaikkoja:
13
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2022
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Piha-alueen varustukset: oleskelualueen kalusteiden uusiminen 2023 Piha-alueen varustukset: piha-alueen valaistus uusittu 2023 Salaojat ja -kaivot: salaojien huuhtelu ja kuvaus 2022 Sähköautojen lataus: sähköautojen latausinfra autopaikoille 2022 Rakennusautomaatio: kiinteistöautomatiikan uusinta 2021 Lämmitysjärjestelmä: lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö tehty 2021 Ilmanvaihtojärjestelmä: ilmastointikanaviston puhdistus ja säätötyöt 2018 Yläpohjarakenteet ja vesikatto: katon vuotoja korjattu 2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Oleskelualueiden kalusteiden uusiminen 2023 Piha-alueen valaistus uusittu 2022 Sähköautojen latausinfra autopaikoille 2022 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2021 Kiinteistöautomaatiikan uusinta 2021 Patterien lämmitysveden kierron osalta tarvittavia tarkastuksia ja lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2018 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätötyöt Vuositakuutarkastukset tehty pääosin syksyllä 2013. Katon vuotoja korjattu vielä 2017 ja 2018. 2016 Porraskäytävien ikkunat sekä parvekkeiden kaiteiden ulkopintojen pesu 2015 1. kerroksen parvekkeiden lattiat öljytty
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 8.4.2024 : Perustukset ja alapohjat: perusmuurien maanvastaisten seinien vedeneristyksien tarkastus (Käynnissä, 2023) Sähköjärjestelmä: huoneistojen palovaroittimien uusiminen (Päätös tehty, 2024) Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: portaikon sisääntuloluiskan kallistuksien tarkastus (Käynnissä, 2024) Ilmanvaihtojärjestelmä: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (suositus 7-10 v. välein) (Suositeltu, 2025) Energiatodistus: energiatodistuksen uusinta (Päätös tehty, 2026) Sähköjärjestelmä: sähköpääkeskus, jako-, mittari- ja kiinteistökeskukset lämpökuvataan ja huolletaan. Keskukset puhdistetaan, puutteelliset läpiviennit tiivistetään, johdinliitokset tarkistetaan ja kiristetään. Vikaantuneet ja elinkaarensa päässä olevat komponentit uusitaan. (Suositeltu, 2027) Julkisivut: elementtisaumojen uusiminen jakson aikana (suositus 15 v. välein) (Suositeltu, 2027) Vesi- ja viemäriputket: viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu jakson aikana (suositus 15-20 v. välein) (Suositeltu, 2027) Yhteiset tilat: yleisten tilojen pintojen kunnostus jakson aikana (Suositeltu, 2028) Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym.: vaurioituneiden tukimuurien korjaus jakson aikana (Suositeltu, 2028) Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: autohallin pinnat ovat paikoin vaurioituneet – lattiapinnoitteiden ja maalausten uusinta jakson aikana (pyritään suorittamaan naapuriyhtiöiden kanssa samanaikaisesti) (Suositeltu, 2028)
Asuinhuoneistot:
15
Osakenumerot:
1462-1823
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
805 m2
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
Suomen osatontti Ky
Tontin vuokra-aika päättyy:
2061-05-04
Lisätietoja tontista:
Asuntoalueen maanvuokrasopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöllä on tontin vuokralaisena mahdollisuus tehdä tontin määräosan lunastuksia kerran vuodessa, marraskuun lopussa. Isännöitsijän mukaan Viimeisin indeksitarkastettu lunastushinta huoneiston tontin määräosalle on ollut marraskuussa 2024 noin 748,87 €/m2.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Kauppakeskus Ristikon tarjoamat monipuoliset palvelut (mm. Apteekki, 24 pesula, ja Fitness 24 seven) n. 250 m
Koulut:
Konalan ala-asteen koulu: Noin 600 metrin päässä sijaitseva peruskoulu 1.–6. luokille.
Päiväkoti:
Päiväkoti Karhi n. 950 m ja päiväkoti Norlandia Lumi n. 850 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkit: Lähin bussipysäkki sijaitsee noin 200 metrin päässä Soodakuja 3:sta, josta kulkee useita linjoja Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Pitäjänmäen juna-asema: Noin 1,5 kilometrin päässä sijaitseva juna-asema tarjoaa nopeat yhteydet sekä Helsingin keskustaan että Espoon suuntaan.
Piha:
Taloyhtiön omalla pihalla on lasten leikkialue.

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää