Aittatie 11 B, Helsinki | Konala

						                        
						

							169 000 €							 | 55,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
160 948,29 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
55,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1993

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Markus Mikkola

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Rakennusinsinööri

										
040 378 4018

										
markus.mikkola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viihtyisä asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, vehreän puiston läheisyydessä, ja se on oiva valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä.


Toimivapohjainen asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa avarat näkymät etelään ja länteen. Valoisa olohuone kutsuu nauttimaan päivänvalosta, ja sieltä on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle, josta avautuu näkymät yli naapuruston pientaloalueen. Makuuhuoneessa on ranskalainen parveke, josta voi ihailla taloyhtiön pihaa ja puistoa.



Keittiö on alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa, ja se tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa omia sisustusideoita. Asunnossa on myös oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sieltä löytyy muun muassa pyörävarasto ja kuivaushuone. Autopaikkoja on saatavilla jonotuslistan kautta. Konalan kattavat palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelta on hyvät yhteydet sekä julkisilla että autolla. Vesikattourakka on tehty ja lainaosuus sisältyy velattomaan hintaan.



Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan kotiin!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Markus Mikkola

										
040 378 4018, markus.mikkola@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Markus Mikkola

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Rakennusinsinööri

											
040 378 4018

											
markus.mikkola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aittatie 11 00390 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Konala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80483871

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapautumisesta sovitaan tarjouksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäinen keittiö ikäänsä nähden siistissä kunnossa. Omistaja ei ole asunut huoneistossa, kodinkoneiden toimivuudesta ei ole varmuutta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät noin etelään ja noin länteen

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 051,71 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
440,87 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
301,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
139,47 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
katospaikka 15€/kk, pihapaikka 8€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäinen keittiö ikäänsä nähden siistissä kunnossa. Omistaja ei ole asunut huoneistossa, kodinkoneiden toimivuudesta ei ole varmuutta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, kaakeli ja välitila laatoitettu

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja pesuallastaso teräksinen

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
ei ole

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
ei ole

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa, isot ikkunat etelään, kulku parvekkeelle josta näkymät yli naapuruston pientaloalueen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa ranskalainen parveke josta aukeaa näkymät taloyhtiön pihan yli kohti puistoa

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Askelmaton kulkuyhteys hissille.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Aittatie 11

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0956744-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-32- 18-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ehta Isännöinti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
925 006 250

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.02.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Osin tasakatto, osin pulpetti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pulpettikatto peltiä, tasakatto huopaa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jaetaan jonotuslistojen mukaisessa järjestyksessä (AK=Katospaikka, AP=Autopaikka). Autopaikkoja on 14 kpl ja

katospaikkoja 12 kpl.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
0 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
0 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuslistojen mukaisessa järjestyksessä (AK=Katospaikka, AP=Autopaikka). Autopaikkoja on 14 kpl ja katospaikkoja 12 kpl.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadulla pysäköintipaikkoja

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
-

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
1. Poistoilmanvaihtokoneiden kunnon tarkistaminen 2025

2. Julkisivujen ja parvekerakenteiden kunnostuksen, sekä elementtisaumojen uusimisen suunnittelu 2027-2028

3. Vesikatonsaneerauksen suunnittelu 2025

4. Vesikaton saneeraus tarvittavilta osin 2025-2026

5. Julkisivusaumojen uusiminen (rakennusten itäisten sivujen saumat on uusittu v. 2011) 2028

6. Sokkelien maalaus 2026

7.Jätepisteen kunnostaminen tarvittavilta osin 2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Vesikaton saneerauksen suunnittelu

2023 Vesikaton kuntoarvio

2021 Notkahtaneiden asuntojen keittiöviemäriputkien (12 kpl) ja kahden viemäriputkilinjan painaumien korjaus

2020 Salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostus. Raitisilma-aukkojen myrskyritilöiden asennus

2019 Salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostuksen suunnittelu. Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. Asuntojen keittiöiden allaskaappien viemäriputkien kannakointien tarkastukset ja tarvittavat lisäkannakoinnit.

2018 Ulkovalaisimien ja roska-, sekä autokatoksien valaisimien uusiminen. Tonttiviemärin kuvaus ja huuhtelu (sade- ja jätevesiviemäri). Salaojien huuhtelu ja kuvaus (A- ja B-rakennus).

2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.

2016 Kiinteistön kuntoarvio. Asuntojen parvekeovien huoltokorjaukset. A-talon alapohjan kunnostuksen 2-vuotistakuutarkastus. Patteriverkostourakan 2-vuotistakuutarkastus.

2015 Rakennusten räystäsrakenteiden, asuntojen ikkuna- ja parvekeovimaalausurakan 2-vuotistakuutarkastus. Julkisivujen kuntotutkimus.

2014 A-talon alapohjan kunnostus. Patteriverkoston perussäätö ja käyttövesiventtiilien vaihto- ja säätötyöt.

2013 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopintojen puuosien huoltomaalaus, sekä räystäsalusrakenteiden huoltomaalaus.

2013 B-talon salaojien ja sokkelin vesieristyksen tutkimus koekuopan avulla.

2012 Parvekekaiteiden pellityksen kunnostus (10 kpl). Salaojaviemäreiden kuvaus.

2011 Kylpyhuoneiden kunnostus (27 kpl). Rakennusten idän puoleisten elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden vaakasaumojen uusiminen. Vesikattojen ja IV-pellitysten tarkastus ja huoltomaalaus. Jätesuojan oven ja lukituksen uusiminen.

2010 Asuntojen kylpyhuoneiden kuntoarvio. Asennettiin koodilukot talojen ulko-oviin. Uusittiin lämmönsiirrin.

2009 Pihan kunnostus ja vanhan salaojaurakan loppuosan kunnostaminen. Alavälipohjan kanavapuhallin ja säätö asennettiin. Ilmanvaihtokoneiden llmamäärien mittaus ja säätö suoritettiin. Porrashuoneisiin hankittiin yhdistelmä-porrastaulut. Osittaisia asfalttikorjauksia tehtiin myös.

2008 Kattoränneihin asennettiin sulanapitokaapelit. Ilmanvaihtokoneet huollettiin. Yleisten tilojen lukitukset uusittiin. Syöksytorvienyläpäiden suppiloita korjattiin.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Poistoilmanvaihtokoneiden kunnon tarkistaminen

2025 Jätepisteen kunnostaminen tarvittavilta osin

2025 Vesikatonsaneerauksen suunnittelu

2025-2026 Vesikaton saneeraus tarvittavilta osin 



2026 Sokkelien maalaus

2027/28 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kunnostus, sekä elementtisaumojen uusiminen

2028 Julkisivusaumojen uusiminen (rakennusten itäisten sivujen saumat on uusittu v. 2011)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 048 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8545-8818

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 478 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiö on vuokrannut 9,3 m2:n määräalan Helsingin kaupungin Konalan kaupunginosan korttelin 32018 tontista nro 6 naapurille Aittatie 9:lle.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.



Tiedossa oleva kaavahanke Konalantien toisella puolella:

Suunnitelman kuvaus

Osoitteessa Tähkätie 6 ja 8 suunnitellaan tontin täydennysrakentamista kahdella viisikerroksisella asuinkerrostalolla. Olemassa olevat asuinrakennukset on tarkoitus purkaa. Tonttien kohdalla oleva osa Tähkätien katualueesta on tavoitteena liittää osaksi asuinkerrostalojen korttelialuetta.

Lisätietoja antaa

Arkkitehti Heini Hiukka, p. (09) 310 24569

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Konalan kattavat palvelut lähellä

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Konalan palvelut

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Konalan ala-aste n 300m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Karhi n. 400m

Päiväkoti Karhin esipetusryhmät n 600m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markus Mikkola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Rakennusinsinööri

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 378 4018

										
markus.mikkola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää