Kohdenumero: 80384660 Konala, Helsinki

							
Lehtovuorenkatu 5

						

						
Paritalo,
3 h + k + s + wc + piha

						

							

								

									
										
									
									
89,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2004									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
554,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
295 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
295 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 09.02.2025 12:45–13:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Katja Helminen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

									
0400 204 507

									
katja.helminen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi rauhalliselta, viihtyisältä ja perheiden suosimalta Lehtovuoren asuinalueelta Konalasta!


Tämän vuonna 2004 valmistuneen paritalohuoneiston alakerran sydän on avara olohuone, johon yhdistyy keittiö ja ruokailutila. Olohuoneesta on käynti omalle, aidatulle pihalle, joka on omenapuineen täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä.



Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja keittiön kodinkoneet on hiljattain uusittu. Ruokailutilasta avautuu viehättävä näkymä omalle pihalle.  



Yläkerrassa on moneen käyttöön taipuva aulatila ja kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on kiinteät kaapistot. Lisämukavuutta tuo oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.



Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti ja viimeisimpänä kunnostustyönä ovat talojen julkisivut juuri saaneet tuoreen maalipinnan. 



Sijainti Konalassa on erinomainen. Poissa keskustan hälystä, silti lähellä palveluita. Kulkuyhteydet niin omalla autolla liikkuville kuin julkisen liikenteen käyttäjillekin ovat erittäin toimivat ja autoa varten on huoneistolla oma autokatospaikka. Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin.



Asunnon nykyiset asukkaat ovat jo muuttopuuhissa ja asunto on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi jo helmikuun alkupuolella. Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan, josko tässä olisi juuri sinun unelmiesi koti!



Lisätiedot ja esittelyt: katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Katja Helminen

									
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

									
RE/MAX Power | Pepite Oy

									
y-tunnus: 3185144-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lehtovuorenkatu 5 00390 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Konala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384660

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h + k + s + wc + piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Keittiö ja sen yhteydessä oleva ruokailutila yhdistyvät olohuoneeseen. Ruokailutilasta on rauhallinen näkymä omalle aidatulle. pihalle. Liesitaso, uuni ja jääkaappipakastin on uusittu vuonna 2023 ja astianpesukone vuonna 2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Sekä kylpyhuoneessa että saunassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät Lehtovuorenkadun suuntaan ja omalle pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
295 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 296,09 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
554,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
554,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Keittiö ja sen yhteydessä oleva ruokailutila yhdistyvät olohuoneeseen. Ruokailutilasta on rauhallinen näkymä omalle aidatulle. pihalle. Liesitaso, uuni ja jääkaappipakastin on uusittu vuonna 2023 ja astianpesukone vuonna 2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Sekä kylpyhuoneessa että saunassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc:ssä on ikkuna ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Viihtyisästä olohuoneesta on käynti omalle pihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Yläkerran aulatilaan saat vaikkapa työpisteen tai viihtyisän lukunurkkauksen.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Oma, noin 6 neliön ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Lehtokaunokki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Dennis Hallberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
helsinki@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 765 5977

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ruoholahdenkatu 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
21

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Lehtovuorenkadulla on autopaikkoja, joissa klo 6-18 on pysäköinti sallittu 4 h.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Energiatodistuksen uusiminen. 
2022: Julkisivujen ja aitojen huoltomaalaus. 
2021: Ikkunoiden ja ovien tiivistystyöt, kattojen kuntotarkastus ja akuuttien korjausten tekeminen, pergolapuiden + parvekekaiteiden uusinta (A15-A20). 
2020: Julkisivujen ja aitojen huoltomaalauksen toteutussuunnittelu. 
2018: Julkisivujen kuntokartoitus. 
2017: Autokatoskattojen mallikorjaukset ja suunnittelu. 
2016: Ikkunoiden huolto. 
2014: Huoneistojen lämpökuvaukset, märkätilojen kuntokartoitus. 
2013: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 
2012: Oravaverkkojen korjaus ja uusiminen. 
2007: Takuutarkastukset ja korjaukset.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2024: Katosten kuntokartoitus, lämmönjakokeskuksen uusinta, suunnittelu ja toteutus. 
2025: Märkätilojen kuntokartoitus, terassiovien tarkastus ja korjaus. 
2026: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, kattojen puhdistus ja pinnoitus. 
2027: Salaojien huolto/huuhtelu, pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Lisäksi tiedossa on seuraavia kunnostustarpeita joiden aikataulua ei ole määritetty: IV-koneiden uusiminen tarpeen mukaan, autokatosten pinnoitteen uusiminen tarpeen mukaan, lukituksen uusiminen/uudelleen sarjoitus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1981-2310

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Hitasehto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 877 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
34 947,32 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2060-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokran korotusperusteena vuoteen 2060 asti on elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki/karttapalvelut/kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Rakennusneuvos Olli Lehtovuoren mukaan nimetty Eric Adlercreutzin suunnittelema Lehtovuori on viihtyisä, kylämäinen asuinalue Konalan kaupunginosassa. Alueen vehreät kujat, pihakadut, leikkipaikat ja aukiot sekä yhteiskäytössä oleva asukastalo muodostavat idyllisen ja lapsiperheiden suosiman korttelikokonaisuuden.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Konalan S-Market ja Kauppakeskus Ristikko ja muut Konalan keskustan liikkeet.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Konalan ala-asteen koulu (vuosiluokat 1-6). Yläkoulut Pitäjänmäessä, Munkkiniemessä ja Pohjois-Haagassa.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussit Helsingin keskustaan Vihdintien pysäkiltä muutaman minuutin kävelymatkan päästä.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Iso ja viihtyisä aidattu piha, jossa on omena- ja luumupuu. Osassa pihaa on terassilaudoitus.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Helminen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Power | Pepite Oy

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää