Kohdenumero: 80364879 Konala, Helsinki

							
Hilatie 24

						

						
Rivitalo,
5h+k+kph+s+erillinen wc+terassi

						

							

								

									
										
									
									
96

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
168 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
279 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
279 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 28.07.2024 12:00–12:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kari Väyrynen

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
040 505 1112

									
kari.vayrynen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
4 makuuhuonetta!


Viiden huoneen valoisa ja tilava, yhdessätasossa oleva rivitalon päätyhuoneisto, yhteisellä viherpihalla ja omalla suojaisalla terassilla. Asunto on täysin sisäänmuuttokunnossa, mutta halutessasi voit myös päivittää sitä tarpeittesi mukaiseksi.


Saunallinen kylpyhuone ja kaksi toilettia sujuvoittavat arkea. Saunasta pääset suoraan ulos vilvoittelemaan omalle terassille. Asumiskustannukset ovat todella maltilliset ja Ilmalämpöpumppu on jo valmiiksi asennettu pitämään kulut kurissa.

- 168 €/kk hoitovastike 

- n. 85 €/kk lämmitys ja muu sähkö (n. 12 000 kWh/v)

- n. 84 €/kk tontin vuokra laskennallisesti (maksetaan kertasuorituksena vuosittain)

- n. 25 €/kk vesi. Tämä on ollut perheen keskimääräinen kulutus kuukaudessa

- Neljän hengen talous



Yhtiö on velaton ja Helsingin kaupungin vuokratontilla (vain n. 5 100 €/v). Yhtiössä on kuusi huoneistoa ja tämä on niistä suurin. Yhtiössä tehdään ylläpitotoimia säännöllisesti ja asukkaat osallistuvat talkoihin tarvittaessa. Huoltoyhtiö tilataan vain tarpeen vaatiessa.



Hilatietä käyttävät ainoastaan kadun asukkaat eikä siinä ole läpiajoliikennettä. Päiväkoti ja alaluokat ovat lyhyen matkan päässä, kuten on myös ruokakauppa sekä tarvittavat muut palvelut. Erittäin rauhallinen ja vehreä alue, josta on hyvät julkiset yhteydet suuntaansa. Autolla olet nopeasti valtaväylillä.



Ota yhteyttä ja esittelen tämän mahdollisuuksien kodin sinulle!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kari Väyrynen

									
040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hilatie 24 00390 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Konala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80364879

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
96

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
96

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+kph+s+erillinen wc+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 906,25 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
168 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
168 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- n. 25 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, oma mittari kaikissa huoneistoissa. Yhtiö laskuttaa osakkaita n. 3-4 krt/v
- Tonttivuokran osuus tälle asunnolle on isännöitsijäntodistuksen mukaan 1 002,84€/v, eli n. 84 €/kk. Tonttivuokra maksetaan kertasuorituksena vuosittain kesäkuussa
- Huoneistot maksavat vain oman lämmityksensä. Tämän huoneiston kokonaissähkönkulutus (lämmitys+käyttösähkö) on ollut n. 12 000 kWh/v vuonna 2023
- Autokatospaikka sisältyy hoitovastikkeeseen
- Neljän hengen talous

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
mosaiikkiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
mosaiikkiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Olohuoneesta ja saunasta on käynti katetulle terassille

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistossa olevat kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Hilatie 24

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Yhtiön hallitus hoitaa kollektiivisesti isännöinnin

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Vesa Haakana

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili, puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle on osoitettu yksi autokatospaikka ilman erillistä kustannusta. Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998 Piha: sadevesijärjestelmä ja pihalaatoitus 
2006 Julkisivu: ulkolaudoitus ja maalaus 
2007 Piha: pihalaatoituksen nosto ja korjaus 
2008 Lämmitys: uudet lämminvesivaraajat 
2013 Ilmanvaihto: huippuimureiden uusiminen 
2015-2016 Rapattujen ulkoseinien korjauspaikkaaminen ja maalaus 
2018 Varastot autokatos (C-D) aluskatteen ja laudoituksen vaihto 
2019 Ulkovaraston laudoituksen uusiminen, varastot: kattotikasmateriaalien hankinta (asennus 2020) 
2020 Ulkovaraston maalaus, kattotikasten uusiminen/asennus, kivijalan maalaus, alapihan sadevesiviemäröinnin korjaus, pihan ulkovalojen korjaus, rapattujen seinien paikkamaalaus
2021 Autokatoksen (E ja F) ja työkaluvaraston alueen aluskatteen vaihto 
2022 Yhtiön ulkoseinien lautaosien maalaus

Asunnon remontit: 
2000 Erillinen wc
2001 Kylpyhuone erillinen wc
2007 Keittiön kaapit
2009 Anselmi-lämmöneristelevyä osaan seinistä, ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025 Taloyhtiön ikkunoiden uusiminen kokonaan tai ikkunoiden peruskorjaus, autokatosten (ja postilaatikoiden) edustojen korjausasfaltointi (asfaltointi-ja pohjatyöt). Kustannusarvio on n. 10 000 € asfaltoinninosuudelle ja ja n. 100 000 € ikkunoiden osuudelle (riippuen toteutumistavasta). Kustannukset ovat vielä arvoita, töiden kilpailutus on kesken ja toteuttamisvuosi on vielä avoinna

Lisäksi suunnitelman mukaiset A/B- autokatosten aluskatteen uusinta ja ulkovaraston aluskatteen uusinta.Hankeet rahoitetaan keräämällä osakkailta erikseen, ensisijaisena vaihtoehtona ylimääräiset vastikkeet. Yhtiökokouspäätöstä ei ole.

Yhtiökokouksessa on aikoinaan linjattu, että yhtiö tukee huoneistojen saneerausta maksamalla vesieristyksen osuuden kylpyhuonetilojen korjausuusinnan yhteydessä tasapuolisuusperiaatetta noudattaen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3189-5032

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiö on vapautunut HITAS-järjestelmästä v. 2015 ja yhtiöjärjestyksen lunastuspykälä ei ole enää voimassa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 034

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
5 181,35 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Ristikon kattavat palvelut n. 600 m
S-Market n. 1,1 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Koululuokat 1-6 n. 500 m etäisyydellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti on n. 100 m etäisyydellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Nopeat yhteydet suuntaansa autolla tai julkisilla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Väyrynen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää