Kohdenumero: 80333304 Kontula, Helsinki

							
Keinulaudantie 5

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kh+wc+2xparv

						

							

								

									
										
									
									
75 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1966									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
252 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
145 579,02 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Merita Sipovaara

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

									
045 606 6565

									
merita.sipovaara@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Omalle tontille rakennetusta, hyvin hoidetusta yhtiöstä tarjolla toisen kerroksen kaunis kolmio.

Viihtyisä ja valoisa koti, jossa toimiva pohja.


Kummassakin makuuhuoneessa on omat vaatehuoneet, jotka on remontoitu samalla, kun myös olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat uusittu, sekä seiniä maalattu vuonna 2020. Olohuoneesta sekä toisesta makuuhuoneesta on pääsy asunnon lasitetuille parvekkeille, josta upeat luontonäkymät. Kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu putkiremontin yhteydessä 2019. 



As.Oy Keinulaudantie 5 on iso 171 asuinhuoneiston hissillinen taloyhtiö, jota on huollettu vuosien mittaan hyvin. Linjasaneeraus valmistui vuonna 2019. Taloyhtiö on turvallinen ja lapsiperheiden suosiossa. Yhtiössä on kielletty tupakointi kaikilla huoneistoparvekkeilla.



Helppo sijainti ajatellen julkisella liikenteellä sekä autolla liikkujia. Alueella lukuisia puistoja, sekä palvelut, koulut ja päiväkodit lähellä. 



Tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!



Jokaiselle kiinnostuneelle järjestetään yksityisesittelyt. Ota yhteyttä ja sovitaan teille sopiva esittelyaika!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:

Merita Sipovaara, LKV, KED

merita.sipovaara@remax.fi

puh. 045 606 6565
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Merita Sipovaara

									
045 606 6565, merita.sipovaara@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

									
y-tunnus: 3122828-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Keinulaudantie 5 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kontula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80333304

			


								

												
Kerros:

				
2/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kh+wc+2xparv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
VARUSTUS: jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin.
LATTIA: laatta
SEINÄ: maalattu/tiili
VÄLITILA: rosteri
TYÖTASOT: puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
VARUSTUS: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, rättipatteri, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys
LATTIA: laatta
SEINÄ: maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kaunis sisäpiha

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
kylmäsäilytystilat, ullakko

Taloyhtiössä on tupakointikielto. Tupakointi kielletty kaikilla huoneistoparvekkeilla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
53 420,98 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 653,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
734,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
252 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
108 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
374,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15,00 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli: 40,00€/kk
Autopaikka kylmä: 15,00€/kk

Itäpuolen julkisivuremontti loppusuoralla, josta lainosuudet jyvitetään osakkaille joulukuussa 2023. Tämän huoneiston lainaosuus tulee olemaan 5047,20€ (7,01€/osake). Rahoitusvastikkeena 72,00 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
VARUSTUS: jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin.
LATTIA: laatta
SEINÄ: maalattu/tiili
VÄLITILA: rosteri
TYÖTASOT: puu

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
VARUSTUS: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, rättipatteri, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys
LATTIA: laatta
SEINÄ: maalattu

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
VARUSTUS: peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, allas
LATTIA: laatta
SEINÄ: kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
LATTIA: laminaatti
SEINÄ: lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
LATTIA: laminaatti
SEINÄ: lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
kylmäsäilytystilat, ullakko

Taloyhtiössä on tupakointikielto. Tupakointi kielletty kaikilla huoneistoparvekkeilla.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keinulaudantie 5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kontulan Huolto Oy, Kontulankaari 1 a (keskusaukio), 00940 Helsinki
Asiakaspalvelu vaihde: 09 342 4200

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aki Hahle

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aki.hahle@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 342 4200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kontulankaari 1 a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
940

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja-/tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti/huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
kylmäsäilytystilat, ullakko

Taloyhtiössä on tupakointikielto. Tupakointi kielletty kaikilla huoneistoparvekkeilla.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
60

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
90

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022-2023 Itäpuolen julkisivuremontti
2021 Itäpuolen julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu
2021 A-talon pohjoispäädyn korjaus
2018-2020: LVISA-saneeraus. 
2017: Piha-aita. 
2016-2017: LVISA-saneerauksen suunnittelu. 
2015-2016: Lukituksen uusinta. 
2014: LVISA-saneerauksen hankesuunnittelu. A-talon saunan peruskorjaus. Lämmönvaihtimen uusinta. 
2013: Pohjakerroksen ulko-ovien uusinta. 
2011: Päätyjulkisivujen rappauskorjaus. 
2007: Vesikaton bitumikateosan uusiminen. 
2006: Parvekkeen ja huoneiston väliseinän kunnostus ja parvekkeiden betoniseinän maalauskorjaus. 2005: Uusi autotallirakennus (10 paikkaa). 
2002: Pohjavesijohtojen uusiminen kellarikerroksissa. 
2001: Lämmitysverkoston linjaventtiilien ja käyttövesijärjestelmän sulkuventtiilien uusiminen sekä peltikattojen maalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2028:
Piha: Nurmialuieden kunnostus ja puuston hoito
Katto: Peltikaton uusiminen
Hissi: Kunnon seuraaminen.
Julkisivu: Länsijulkisivujen korjausten hankesuunnittelun aloitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
315 m2

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
20608 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki:
Vaihde: p. 09 310 1691

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Merita Sipovaara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää