Kohdenumero: 80341047 Kontula, Helsinki

Leikkikuja 3

Kerrostalo,
2h+k+vh+parveke
55.5 m2
2 h
Valmistunut
1966
Hoitovastike
226 € / kk
Velaton hinta

156 000 €

Myyntihinta

99 692,63 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Virpi Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 631 4151

virpi.schlegel@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

UPEA KAKSIO LINJASANEERATUSTA TALOYHTIÖSTÄ

Tervetuloa tutustumaan heti vapaaseen kerrostalokaksioon Kontulan sydämessä! Asunto sijaitsee 4. kerroksessa ja taloyhtiössä on hissi, joten pääset helposti ja vaivattomasti kotiisi.

Ihastut varmasti asunnon loistaviin ominaisuuksiin, kuten toimivaan pohjaratkaisuun, vaatehuoneeseen ja suureen lasitettuun parvekkeeseen.

Asunnossa on avara ja valoisa olohuone, josta on käynti suurelle parvekkeelle. Seinät ovat maalatut ja lattia on parkettia, luoden raikkaan tunnelman. Tyylikkäässä keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet: liesitaso, kalusteuuni, ja jääkaappipakastin. Makuuhuone on myös reilun kokoinen. Kaiken kruunaa juuri remontoitu kylpyhuone, taloyhtiössä juuri valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä.

Ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät ympäröivälle alueelle. Kontula on monipuolinen kaupunginosa, jossa on runsaasti palveluita ja hyvät yhteydet ympäri pääkaupunkiseutua, kuljitpa sitten julkisella liikenteellä, pyörällä tai omalla autolla. Tässä kodissa on helppo nauttia kaupunkielämästä ja samalla rauhallisemmasta asuinympäristöstä.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus. Kustannusta ei ole vielä jyvitetty huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi. Lainavaltuutus remontille on 4 000 000 euroa. Nyt myytävänä olevan huoneiston osuus on remontista olisi 59 500 € (ARVIO). Lopullinen kustannus selviää remontin valmistuttua. Tätä kustannusta ei ele huomioitu velattomassa myyntihinnassa, joten ostaja ottaa kustannuksen vastatakseen.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon!

Sovi esittely:
Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi
Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Virpi Schlegel

045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

RE/MAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Leikkikuja 3 00940 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kontula
Kohdenumero:
80341047
Kerros:
4/8
Asuintilojen pinta-ala:
55.5 m2
Kokonaispinta-ala:
55.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+vh+parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Tyylikkään keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni, ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, seinät maalatut, välitila laatoitettu ja lattia on parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Juuri remontoidun ja laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinät, wc-istuin, pk-liitäntä, lavuaari, allaskaappi, käsisuihku sekä peilikaappi.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön upeasti remontoidut saunatilat sijaitsevat ylimmässä kerroksessa.
Velaton hinta:
156 000 €
Velkaosuus:
56 307,37 €
Neliöhinta:
2 810,81 €/m2
Yhtiövastike:
662,75 €
Hoitovastike:
226 €
Korjausvastike:
16,95 €
Rahoitusvastike:
419,80 €
Vesimaksu:
€ / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Yj. 4 § Vastike perustuu jyvitettyyn pinta-alaan, joka on tämän huoneiston osalta 56,6. Pesutupamaksu on 30 €/vuosi.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Tyylikkään keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni, ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, seinät maalatut, välitila laatoitettu ja lattia on parkettia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Juuri remontoidun ja laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinät, wc-istuin, pk-liitäntä, lavuaari, allaskaappi, käsisuihku sekä peilikaappi.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Avara ja valoisa olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Lattia on parkettia ja seinät ovat maalatut.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Reilun kokoinen makuuhuone, jonka seinät ovat maalatut ja lattiassa on muovimatto.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Asunnossa tilava vaatehuone ja eteisessä kaapistot, joissa mukavasti säilytystilaa. Vaatehuoneessa on muovimatto ja maalatut seinät.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön upeasti remontoidut saunatilat sijaitsevat ylimmässä kerroksessa.
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Säästökuja
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy | Puhelin: 0108213500 | Sähköposti: info@vuokki.fi
Isännöitsijätoimisto:
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Juho Mäkelä
Sähköposti:
juho.makela@vuokki.fi
Puhelinnumero:
108 213 562
Katuosoite:
Tyynylaavantie 20
Postinumero:
980
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-23
Valmistumisvuosi:
1966
Käyttöönottovuosi:
1966
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, mankeli ja jäähdytetty kellari
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön upeasti remontoidut saunatilat sijaitsevat ylimmässä kerroksessa.
Piha-autopaikat:
58
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2020: Julkisivun paikalliset kunnostustyöt 2017: A- ja B-talojen välisen käyttövesiputken uusiminen 2016: Lämmönjakokeskusten uusiminen 2015: Hissien kunnostus ja lukituksen uusiminen 2011: Yhtiön ulkoisten vaakaviemärien uusimistyö ja pystyviemäreiden huuhtelu. 2009: Keittiölinjojen vesijohtojen ja viemärien uusimistyöt 2007: LVIRS-kuntoarvio 2007: LVl-kuntotutkimus 2003: Viemärin pumppu kaivo kunnostettu 2003: Antenniverkon perusparannus digivalmiuteen 2002: Huoneistojen ikkunat uusittu 2002: Patteriventtiilit sekä linjasäädöt ja sulut vaihdettu 2002: Ylimmän kerroksen parvekkeet katettu 2002: Jätekatos rakennettu 2002: Paikoitusalue asfaltoitu 2001: Autopaikat sähköistetty 2000: Saunan peruskorjaus 1995: Julkisivut 1993: Vesikatot
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
• Ulkoaluerakenteiden huoltoa • Erityslaitteiden huolto (hissit yms.) • Muut erityislaitteet huolto (palo yms.) • Huoneistojen tekninen huolto. Lukot ui ko-ovet, ulkoikkunat jne. • Vesi ja viemärijärjestelmät huolto • Sähköjärjestelmät • IV järjestelmän huoltoa (tarvittaessa) • Kuntoarvio ja /tai PTS tulevilla kausilla
Asuinhuoneistot:
64
Taloyhtiön vuokratuotot:
24 439,64 €
Osakenumerot:
25891-26455
Tontin pinta-ala:
10326 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
20 000 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2025-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 310 1673 | https://kartta.hel.fi/link/d5M8Yk

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää