Kohdenumero: 80345122 Kontula, Helsinki

Kotikonnuntie 3

Kerrostalo,
3H+K
73.5 m2
3 h
Valmistunut
1967
Hoitovastike
367 € / kk
Velaton hinta

169 000 €

Myyntihinta

105 641,81 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Sven Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

045 885 4900

sven.schlegel@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

AVARA JA VALOISA KOLMIO KONTULAN PARHAALTA PAIKALTA

Nyt myynnissä valoisa putkiremontoitu kolmio aivan Kontulan ostarin läheltä. Huoneiston pohjaratkaisu on todella toimiva.

Asunnossa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, jotka molemmat ovat lähes yhtä suuria. Säilytystilaa tuo makuuhuoneiden useat vaatekaapit. Myös olohuone on avara ja valoisa. Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, jonka suunta on länteen kohti ilta-aurinkoa. Vaaleasävyinen keittiö on tilava. Lasku- sekä kaappitilaa on riittävästi vaativankin kokin makuun. Arjen askareita sujuvoittaa se, että wc ja kylpyhuone ovat erilliset tilat.

Kotikonnuntie on Kontulaa parhaimmillaan. Sijainti lähellä ostaria on ideaalinen. Kattavat palvelut ovat vieressä ja lisäksi metrolla matkustat hetkessä Itäkeskukseen, Helsingin keskustaan tai vaikka Kivenlahteen saakka. Täällä et todella tarvitse autoa.

Asunto on vuokrattu. Järjestämme asunnossa yksityisesittelyitä kysynnän mukaan. Soita rohkeasti ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:
- Virpi Lehtonen | 045 631 4151 | virpi.lehtonen@remax.fi
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sven Schlegel

045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

RE/MAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Kotikonnuntie 3 00940 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kontula
Kohdenumero:
80345122
Kerros:
2/7
Asuintilojen pinta-ala:
73.5 m2
Kokonaispinta-ala:
73.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3H+K
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyinen tilava keittiö, jonka varustuksiin kuuluu keraaminen liesi, astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu/maalattu, lattia laminaattia ja seinät maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018 valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä. Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu lavuaari, allas- ja peilikaapit, suihku, suihkukaappi taittoseinillä, rättipatteri ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on tilavaraus pesutornille.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Valoisa läpitalon huoneisto, josta puistomaiset näkymät.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
169 000 €
Velkaosuus:
63 358,19 €
Neliöhinta:
2 299,32 €/m2
Yhtiövastike:
956,70 €
Hoitovastike:
367 €
Rahoitusvastike:
587,20 €
Muu vastike:
2,50 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
12,50 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyinen tilava keittiö, jonka varustuksiin kuuluu keraaminen liesi, astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu/maalattu, lattia laminaattia ja seinät maalatut.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018 valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä. Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu lavuaari, allas- ja peilikaapit, suihku, suihkukaappi taittoseinillä, rättipatteri ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on tilavaraus pesutornille.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Erillinen WC on remontoitu vuonna 2018 valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä. WC:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, käsisuihku ja peili. Lattia on laatoitettu ja seinät osin laatoitettu ja osin maalattu.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Suuri ja avara olohuone, josta on myös käynti asunnon parvekkeelle. Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät maalatut.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, molemmat reilun kokoisia. Makuuhuoneiden ikkunat ovat itään, kohti aamuaurinkoa. Huoneiden lattiat ovat laminaattia ja seinät maalatut.
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Säästöpiha
Kiinteistötunnus:
91-47-32-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy | 040 087 0081 | www.helsinginkiinteistopalvelu.fi
Isännöitsijätoimisto:
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
Isännöitsijän nimi:
Janne Marttunen
Puhelinnumero:
09 343 6240
Katuosoite:
Kauppakartanonkatu 11
Postinumero:
930
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-20
Valmistumisvuosi:
1967
Käyttöönottovuosi:
1967
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa (käynti pesutupaan on b-rapun ulko-oven vieressä.), kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Piha-autopaikat:
96
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Lämpötolpallinen autopaikka 20 €/kk, pihapaikka ilman tolppaa 12,50 €/kk. Autopaikkojen vuokraamisesta asukkaille vastaa kiinteistönhuoltoyhtiö (Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy | 040 087 0081 | www.helsinginkiinteistopalvelu.fi).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021: Sokkelien ja pilarien maalaus ja betonikorjaustyöt. 2020: Yhteiskäytössä olevien tilojen maalauskunnostustöitä. 2018: Asuntojen ja yhteisten tilojen ovien lukkojen uudelleensarjoitus Abloy Sento avainjärjestelmään. Laaja korjaushistoria/selvitys saatavilla välittäjältä. 2017-2018: Linjasaneeraus: Kylpyhuoneissa seinien ja lattioiden vedeneristys sekä laatoitus, uudet vesikalusteet, sähköjohdot, pistorasiat ja valaistus uusittu. Huoneistojen wc-tiloissa uudet vesikalusteet, lattia vedeneristetty ja laatoitettu, seinien maalaus/laatoitus. Keittiössä vesihana sekä vesi- ja viemäriputket uusittu. 2017: Parvekkeiden ja julkisivujen remontti. 2014: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2013: Vesikaton huoltomaalaus. 2012: Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. 2010: Kaukolämpökeskusten uusinta. 2009: Viemäreiden huuhtelut/kuvaukset. 2008: Julkisivujen päätyjen kunnostus, putkiston kuntotutkimus, saunojen kunnostus. 2007: Ilmanvaihtokanavien nuohous, kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksia. 2006: Kuntoarvio ja julkisivujen kuntotutkimus. 2005: Kattourakka. 2003: Pihan leikkikalusteet. 2000: Parvekelipat 12 kpl, porrasaulojen maalaus, aulan sähkövalojen uusinta. 1999: kellaritilojen puuosien ja ikkunoiden huoltomaalaus, porrasaulan lattiakorjaus. 1998: Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus. 1994: Etuikkunat, lämmönsäätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen näkemys suunnitelluista suuremmista korjauksista, hankkeista ja kunnossapitotöistä: Vuodet 2023-2024: - Ulkoalueiden laajemmat kunnostustyöt mm. kulkuväylien ja P-alueen pinnoitekorjaus, kurtturuusupensaiden poisto, huonokuntoisten puiden kaato, sadevesijärjestelmän korjaukset, sähköpistoketolppien sekä kiinteistön ulkovalaistuksen uusiminen. - Syväkeräysjäteastioiden hankinnan selvitys. - Vanhojen ikkunoiden maalauskunnostustyön selvitys/ikkunoiden uusiminen - Hissien kuntotutkimus ja korjaustarpeen selvitys. - Energiaa säästävien LVIS-toimenpiteiden selvittäminen (mm. maalämpöjärjestelmä ja poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä). Hankkeen toteuttamisesta tehdään päätös erikseen joko varsinaisessa yhtiökokouksessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Vuodet 2028-2030: - Kaukolämmön alakeskuksen uusimisen suunnittelu/toteutus. Laitteiden uusimisen kustannusarvio on yhteensä 35–45 000 € (2 lämmönjakohuonetta).
Asuinhuoneistot:
84
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Osakenumerot:
24130-24863
Tontin pinta-ala:
15150 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
38 033,31 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2025-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki | Kaupunkiympäristön toimiala | Puh. 09 310 1691 | Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/link/dsVhMn
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kontulan kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueelta löytyy niin päiväkodit, koulut kuin monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, liikuitpa sitten joukkoliikenteellä tai omalla autolla.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää