Kohdenumero: 80353923 Kontula, Helsinki

							
Keinulaudantie 5

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kh+wc+2xparv

						

							

								

									
										
									
									
75 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1966									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
269,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
180 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
124 308,77 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Merita Sipovaara

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

									
045 606 6565

									
merita.sipovaara@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Omalla tontilla putkiremontoidusta yhtiöstä ylimmän kerroksen kolmio!


Tämä yhdeksännen kerroksen koti tarjoaa upeat näkymät kaupungin ylle. Asunto on osa arvostettua As Oy Keinulaudantie 5 -yhtiötä, joka on tunnettu hyvin hoidettuna yhtiönä.


Asunnon kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja keittiötä on myös kunnostettu. Muutoin asunnon pinnat kaipaavat remonttia. Lasitetuille parvekkeille on pääsy olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuoneet, jotka antavat asukkailleen paljon säilytystilaa.



Sijainti Kontulassa on ihanteellinen. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkodit, ja alueen liikenneyhteydet – bussipysäkit ja metroasema – tekevät liikkumisesta helppoa. Pyöräilijöille alue tarjoaa hyvät pyöräilyreitit.



Asunto sijaitsee taloyhtiössä, joka on tunnettu aktiivisesta ja ennakoivasta kunnossapidostaan. Viime vuosina yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, jotka takaavat asumismukavuuden tuleviksi vuosiksi ja suunnitelmat ovat jo pitkälle 10 vuoden päähän.



Asunto on heti vapaa! Järjestän siis yksityisesittelyt joustavasti kiinnostuneille. Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle.



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:

Merita Sipovaara, LKV, KED

merita.sipovaara@remax.fi

puh. 045 606 6565
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Merita Sipovaara

									
045 606 6565, merita.sipovaara@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

									
y-tunnus: 3122828-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Keinulaudantie 5 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kontula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80353923

			


								

												
Kerros:

				
9/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kh+wc+2xparv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
180 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
55 691,23 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 400 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
862,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
269,50 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
115,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
477,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20,00 € / kk / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli: 40,00 €/kk
Autopaikka kylmä: 15,00 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
2 x vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kylpyhuone ja wc hyvässä kunnossa

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Keinulaudantie 5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kontulanhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aki Hahle

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aki.hahle@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
93 424 200

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
941

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja-/tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti/huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
60

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
90

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiöllä kattava kunnossapito-ohjelma ja selostus menneistä remonteista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022-2023 Eriterapattujen julkisivupäätyjen kunnostus ja maalaus
2022-2023 Kaikkien näkyvien sokkelien peruskorjaus
2022-2023 Itäpuolen julkisivuremontti
2021 Itäpuolen julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu
2021 A-talon pohjoispäädyn korjaus
2020 Vesikattojen bitumikermin kunnostus
2018-2020: LVISA-saneeraus. 
2017: Piha-aita. 
2016-2017: LVISA-saneerauksen suunnittelu. 
2015-2016: Lukituksen uusinta. 
2014: LVISA-saneerauksen hankesuunnittelu. A-talon saunan peruskorjaus. Lämmönvaihtimen uusinta. 
2013: Pohjakerroksen ulko-ovien uusinta. 
2011: Päätyjulkisivujen rappauskorjaus. 
2007: Vesikaton bitumikateosan uusiminen. 
2006: Parvekkeen ja huoneiston väliseinän kunnostus ja parvekkeiden betoniseinän maalauskorjaus. 2005: Uusi autotallirakennus (10 paikkaa). 
2002: Pohjavesijohtojen uusiminen kellarikerroksissa. 
2001: Lämmitysverkoston linjaventtiilien ja käyttövesijärjestelmän sulkuventtiilien uusiminen sekä peltikattojen maalaus.

Tarkempi selostus tehdyistä remonteista yhtiön asiakirjoissa. Saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapito-ohjelman mukaan vuodelle 2024:
-Vesikattojen peltikatteiden pesu ja pinnoitus
-Parvekkeiden kuntotutkimus
Kunnossapito-ohjelman mukaan vuosille 2025-2028:
-Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
-Itäjulkisivujen huoneistoikkunoiden huolto ja maalaus
Kunnossapito-ohjelman mukaan vuosille 2029-2033
-Hissien peruskorjaus tai uusiminen 7kpl
-Parvekkeiden peruskorjaus
-Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö

Tarkempi selostus kunnossapito-ohjelmasta saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
315 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
93 186,62 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
45419-46185

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
20608 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Merita Sipovaara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää