Taloyhtiön nimi:
As Oy Keinulaudantie 5
Kiinteistötunnus:
0091-0047-0015-0003
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kontulan Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kontulan Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Aki Hahle
Sähköposti:
aki.hahle@kontulanhuolto.fi
Puhelinnumero:
09-3424 200
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-10
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
harja/tasakatto
Katemateriaali:
pelti/huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poistoilma
Vesijohto:
kunnallistekniikka
Viemäröinti:
kunnallistekniikka
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
A-talossa 2 askarteluhuonetta 34 m2, 3 urheiluvälinevarastoa 112 m2, 3 lastenvaunuvarastoa 32 m2, konepesula, käsipesula- ja mankelihuone, pesulaosasto pinta-alaltaan 46 m2, sauna,
pesuhuone ja kaksi pukuhuonetta, saunaosasto pinta-alaltaan 55 m2
sekä lämmönjakokeskus ja jätehuone 15 m2.
B-talossa 2 askarteluhuonetta 33 m2, 5 urheiluvälinevarastoa 105 m2,
4 lastenvaunuvarastoa 44 m2, 2 saunaa, 2 pukuhuonetta, saunaosasto pinta-alaltaan 110 m2, varastohuone 24 m2, lämmönjakohuone ja jätehuone 20 m2.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhteensä autopaikkoja 150 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
4.1.Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset
Kahden autotallin uusiminen (20 ap) 1993
- Uuden autotallin rakennus (10 ap) 2005
- Leikkipaikan uusiminen 2011
- Hiekkalaatikon uusiminen 2013
- Leikkialueen aidan rakentaminen 2013
- A-talon aidan jatkaminen 2013
- B-talon jätekatoksen huoltomaalaus 2013
- Pihagrillin hankkiminen 2015
- Puiden kaatoa 2015
- Raja-aidan rakentaminen 2017
- Puiden kaatoa 2018
- Puiden kaatoa (19 kpl) 2022
4.2 Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset
-Salaojien uusiminen 2018-19
4.3 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
-Itäjulkisivujen huoneistoikkunoiden uusiminen (puuikkunat, ulkopinta alumiinia) 1990
-Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen (puuikkunat, ulkopinta alumiinia)1990
-Parvekkeiden paikkakorjaus ja maalaus 1995
-Länsijulkisivun päätyhuoneistoikkunoiden uusiminen (puu-alumiini, ei parvekeseinät) 1995
-Vesikattojen peltiosien maalaus 2001
-Parvekkeiden betoniosien kunnostus 2006
-Parvekkeiden takaseinien lisälämmöneristys 2006
-Parvekkeiden takaseinien ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus 2006
-Vesikattojen bitumikermien uusiminen 2007
- Päätyjulkisivujen rappauskorjaus ja lisälämmöneristys 2011
- Porrashuoneiden ja kellaritilojen ulko-ovien uusiminen 2013
- Myymälärakennuksen huoltomaalaus 2013
- Vesikattojen peltiosien maalaus 2013-14
- A-talon saunaosaston ikkunoiden uusiminen (puu-alumiini) 2014
- Kellaritilojen ikkunoiden uusiminen (puu-alumiini) 2018-19
- Vesikattojen bitumikermien huoltokunnostus 2020
- Itäjulkisivujen betonipintojen peruskorjaus 2022-23
- Kaikkien näkyvien sokkelien peruskorjaus 2022-23
- Itäjulkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2022-23
- Eristerapattujen julkisivupäätyjen kunnostus ja maalaus 2022-23
Parvekelasit (osakkaiden vastuulla)
4.4.Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset
-Hissien peruskorjaus 1998
-Hissiovien ja otsapintojen uusiminen 2000
-Lukituksen uusiminen (porrashuoneet ja kellarit: ulko-ovet) 2013
-Porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen 2013
-A-talon saunaosaston peruskorjaus 2014
-Lukituksen uusiminen (iLOQ S10) 2015-16
-Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin 2017
-Porrashuoneiden ja kellaritilojen kunnostus 2018-19
-B-talon saunaosastojen peruskorjaus 2018-19
-Kylmäkellarien pienentäminen ja peruskorjaus 2018-19
-A- ja B-talojen kylmäkellareiden kylmäkoneistojen uusiminen 2020
4.5 Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat)
- F152 huoneiston palokunnostus 2014
- D87 huoneiston palokunnostus 2017
Kylpyhuoneiden peruskorjaus:
-Kaikki huoneistot 2018-19
4.6 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset
-Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 1995
-Lämmitysverkoston linjaventtiilien uusiminen 2001
- Käyttövesijärjestelmän sulkuventtiilien uusiminen 2001
- Kellaritilojen runkovesijohtojen uusiminen 2002
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2010
- Jäte- ja sadevesiviemärien painehuuhtelu 2011
- Sadeveden pystyviemärien kunnostus (sukitus) 2011
- Lämmönvaihtimien uusiminen 2 kpl 2014
- Bauer-vedenkäsittelylaitteiden asennus lämmitys- ja KV-verkkoihin 2014
-Vesikiertoisen lattialämmityksen asennus A-talon saunoihin 2014
-Kellaritilojen lämpöputkien eristeiden uusiminen 2018-19
- Tonttivesijohtojen uusiminen 2018-19
- Sisäpuolisten vesijohtojen uusiminen 2018-19
- Jäteveden pysty-, pohja- ja pihaviemärien uusiminen 2018-19
- Sadeveden pihaviemärien uusiminen 2018-19
-Vesimittarien asennus huoneistoihin 2018-19
-Itäsivujen lämpöpattereiden ja patteriventtiilien uusiminen 2018-19
-Vesikiertoisen lattialämmityksen asennus kylpyhuoneisiin 2018-19
-Vesikiertoisen lattialämmityksen asennus pesuloihin ja B-talon saunat 2018-19
-Ilmanvaihtokojeiden uusiminen 2018-19
-Lämmön talteenottojärjestelmän asennus (poistoilmanvaihtoon) 2018-19
-Poistoilmaventtiilien uusiminen 2018-19
-Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2018-19
- Lämmönvaihtimien uusiminen 2 kpl 2019
-Korvausilmaventtiilien asennus itäsivujen MH-ikkunoihin 2020
-Bauer-vedenkäsittelylaitteiden uusiminen 2020
4.7 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset
- Kameravalvonnan hankkiminen 2004
-Lämpötila-anturien asennus huoneistoihin, 50 kpl (Simap) 2013
- Myymälärakennuksen ja A-talon välisen sähkökaapelin uusiminen 2014
- Lämmönvaihtimien säätöjärjestelmien uusiminen 2014
-Sähköjärjestelmän pääsyöttöjohdon uusiminen 2018-19
-Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen 2018-19
-Yleisten tilojen sähköistyksen uusiminen 2018-19
-Sähköpääkeskusten, kiinteistökeskusten ja mittarikeskusten uusiminen 2018-19
-Huoneistojen sähköistyksen uusiminen 2018-19
-Antenniverkon uusiminen (tähti 2000) 2018-19
-Tietoverkon uusiminen (Cat6 + valokuitu) 2018-19
-Sähköisten paloilmaisimien asennus yleisiin tiloihin ja huoneistoihin 2018-19
-Pihavalaistuksen lisääminen 2019
-Huoneistojen lämpötila-anturien uusiminen 2019
4.8 Muut korjaukset ja toimenpiteet
-Pelastussuunnitelman laatiminen 2013
-Energiatodistuksen laatiminen 2014
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
katso edellinen
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
315
Taloyhtiön vuokratuotot:
92 926,62 €
Osakenumerot:
19181-19910
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön päällikkö on
25.1.2022 tehdyllä päätöksellä päättänyt määrätä As Oy
Keinulaudantie 5:n hakemuksen mukaisesti tupakkalain
(549/2016) 79 § tarkoittaman tupakointikiellon kaikille As
Oy Keinulaudantie 5:n huoneistoparvekkeille.
Tupakointikielto on tullut voimaan 25.1.2022 ja näin ollen
tupakointi on kielletty kaikilla huoneistoparvekkeilla.
