Kohdenumero: 80362840 Kontula, Helsinki

							
Kaarenjalka 3

						

						
Kerrostalo,
3 h, k, kph, wc, p

						

							

								

									
										
									
									
76

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1968									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
364,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
92 227,50 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari Tuomola

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat

									
050 469 0045

									
sari.tuomola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tässä HETI vapaassa kodissa on viihdytty pitkään. Kylpyhuone ja wc ovat uusittu putkisaneerauksen yhteydessä v.


2018-2019, muuten asunto on lähes alkuperäisessä kunnossa.

Erinomainen pohja, tarvittaessa voit helposti lisätä väliseinällä vielä kolmannen makuuhuoneen. 

Hyvin hoidettu, hissillinen taloyhtiö, jossa on tehty monia raskaita remontteja, mm. putket sekä viimeisimpänä on siirrytty maalämpöön. Lähivuosien suunnitelmissa on myös toteuttaa sähköautojen latauspisteet sekä asentaa aurinkopaneelit.

Hyvä sijainti vehreällä isolla tontilla. Kilometrin säteeltä löytyy kaupat, bussipysäkki, metroasema, päiväkoteja, kouluja, urheilumahdollisuuksia sekä terveyspalvelut.



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT: SARI TUOMOLA, sari.tuomola@remax.fi, 050 469 0045
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari Tuomola

									
050 469 0045, sari.tuomola@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Paracasa Oy

									
y-tunnus: 2624880-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaarenjalka 3 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kontula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80362840

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h, k, kph, wc, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on alkuperäisessä kunnossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja sähköliesi, uuni, astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu putkisaneerauksen yhteydessä v. 2018-2019,

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauspatteri, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kaakko, luode, avarille sisäpihoille.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
46 772,50 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 828,95 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
722 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
364,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
357,20 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu joka toinen viikko 6,00 €/kk, joka viikko 12,00 €/kk.
Autopaikkamaksut pysäköintilaitoksessa:
Alataso 25,00 €/ kk, lämmin paikka 15,00 €/ kk, autonpesupaikka 20,00 €/ vuosi
Vesi: kylmä vesi 3,42 €/ m3, kuuma vesi/ m3 10,01€/ m3 (kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on alkuperäisessä kunnossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja sähköliesi, uuni, astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu putkisaneerauksen yhteydessä v. 2018-2019,

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauspatteri, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Wc on uusittu putkisaneerauksen yhteydessä v. 2018-2019.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto ja Kokolattiamatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen: muovimatto, seinät maalattu/ paneloitu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, vinttikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Kaarenjalka 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aki Hahle

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aki.hahle@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-3424 200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 201

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
941

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasa/ harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti/ huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen/ poistoilma

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Sauna, mankeli, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, ullakko

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
127

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana:
- Piha: pihasuunnitelman laatiminen ja piha-alueiden suunnittelu sisältäen muun muassa pelastustiet ja asfaltoinnin.
- Parvekkeet: parvekekaiteiden korjaussuunnittelu.
- Ikkunat ja ulko-ovet: parvekeovien ja ikkunoiden korjaussuunnittelu.
- Katto: Kermikaton uusimisen suunnittelu ja toteutus A ja B talot, peltikattojen kuntotarkastus.
- Lämmitysjärjestelmä: maalämpö- ja LTO-järjestelmien käyttöönotto (2024).
- Sähkö- ja tietojärjestelmä: sähköauton latauspisteiden ja aurinkopaneelijärjestelmän toteutus

Kunnossapitotarveselvityksessä edellä esitetyistä korjaustarpeista hankkeita pyritään yhdistämään samanaikaisesti toteutettaviksi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Katot:
Huopakatot uusittu, C-talon huopakatto uusittu 2009, C-talon peltikatto maalattu 2011, A-B talojen peltikattojen maalaus 2012
LVI-työt:
Lämpöverkoston korjaus 2000, C-talon lämmönvaihtimen puolipaketti uusittu 2009, Putkistojen kuntotutkimus 26.8.2010, Lämmönvaihtimen uusiminen B-talo 2012, Ilmanvaihtokanavien nuohous 2012, A-talon lämmönvaihtimen uusiminen 2016, LVIS hankesuunnittelu 2016, LVIS saneerauksen korjaussuunnittelu 2017-2018, LVIS saneerauksen toteutus 2018-2019
Peruskorjaus:
Julkisivujen ikkunat uusittu (ei parvekesyvennysten ikkunoita), julkisivut levytetty, parvekkeet korjattu. Kiinteistön kuntoarvio tehty 2008. Hissit uusittu 2008.
Kylpyhuonekorjauksia tehdyn kartoitusraportin mukaan 2016.
Muut:
A ja C talojen julkisivupesu 2016
A-talon leikkipaikan kunnostus ja kolmen päädyn pesu 2013
Sokkeleiden ja kellarikerroksen puuikkunoiden huoltomaalaus 2022
Julkisivujen pesu 2022
Autokatokset:
Autokatoksen peruskorjauksen hankesuunnittelu 2012
Autokatoksen peruskorjaus 2013
Autokatoksen saumojen korjaus 2020
Piha:
Pihavalaistuksen uusiminen 2015
Piha-aidan rakentaminen 2021
Lukitus:
Yleisten tilojen lukituksen uusinta 2014
Asuinhuoneistojen lukituksen uusinta Iloq 2015

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
35 466,11 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3486-3560

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
18 331

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Tuomola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat

										
RE/MAX Elegance | Paracasa Oy

										
050 469 0045

										
sari.tuomola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää