Kohdenumero: 80379553 Kontula, Helsinki

							
Kaarenjalka 10

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph+wc+parv

						

							

								

									
										
									
									
75 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1970									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
337,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
149 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
97 043,61 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kirsi Maasalo

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

									
040 557 2505

									
kirsi.maasalo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Toimiva koti upealla alueella


Ylläty iloisesti - näe, miten upeaa aluetta Kontula on puistoineen ja puistoteineen! Koe huikea kansainvälisyys ostarilla, nauti eksoottisista herkuista tai etsi tuiki tavallista kotimaista - tämän kaiken saat Kontulassa! 
Tässä on yhtiö, jolla on iso oma tontti ja tunnollisesti ajantasalle kunnostetut rakennukset, jotka tarjoavat seitkytluvun ihmisläheistä asumisen suunnittelua ja toteutusta.


Huoneet ovat tilavia ja hyvän muotoisia. Isot ikkunat tuovat valoa talvellakin.

Uusitut kylpytilat sekä erillinen wc tuovat arjen luksusta. Pinnat kaipaavat laittoa, mutta tästä saat upean kodin. Asunto on vapautuu 1.3.2025.

Pohjakerroksessa ovat kunnon varastotilat, hillokellari, saunat, pesutupa uusine koneineen ja pyörä- ja lastenvaunuvarastot ja jopa askarteluhuone.

Yksityiset tai julkiset esittelyt -  Ota yhteys kirsi.maasalo@remax.fi tai p 040 5572505.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kirsi Maasalo

									
040 557 2505, kirsi.maasalo@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

									
y-tunnus: 2039808-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaarenjalka 10 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kontula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80379553

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+wc+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön hyvänmallinen. Lisäetuna keittiän vieressä sijaitseva kodinhoitohuone

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomainen piha-alue

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
51 956,39 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 986,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 185 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
337,50 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
52,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
795 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
7,46 Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sauna 2krt/kk 2,50 €
Autopaikan avaus/latauspaikka 149,00 €
Autopaikka/latauspaikka 15€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön hyvänmallinen. Lisäetuna keittiän vieressä sijaitseva kodinhoitohuone

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja tila pesutornille

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Pienellä huolittelulla voi saada paljon aikaan

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Kaarenjalka 10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Nortamo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.nortamo@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 342 4200

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
tasa/harja

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kerhohuone/kuntosali

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
60

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
60 paikkaa, mutta lämpimiä 30 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Paikoitushallin sähköautojen latausselvitys tehty v 2022, Planera Oy sekä Paikoitushallinen betonirakenteiden kuntotutkimus 2022 Raksystems Oy.
Tarve: 
Julkisivujen kuntotutkimus, Vesikatteiden kuntotarkastus sekä Paikoitushallin sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Saunat  Löylyhuoneet saneerattu, 2007
Parvekkeet, julkisivut, katto Parvekkeiden ja porrashuoneiden saneeraus, vesikaton maalaus ja kaikkien parvekelasien uusiminen, 2008 
Päätyjen kellariin vievien portaiden kattaminen ja ovien uusiminen, 2014
Vesikatteen kattoturvatuotteiden ja lumiesteiden asennus 2018
Vesikattojen ruostekorjaukset ja pinnoitustyöt, kourukorjauksia 2022
Linjasaneeraus 2020
Autokatos  Paikoitustason yläkannen betonirakenteiden korjaus, v. 1997 
Paikoituskatoksen alatason korjaus, 2006
Autokatoksen portit uusittu, 2008
Autokatoksen kuntotutkimus, 2012
Autokatoksen hankesuunnittelu, 2013 
Autokatoksen peruskorjaus, toinen vaihe, v. 2014
LVIS  Lämmitysverkon linjasulkuventtiilien ja patteriventtiilien uusinta, v. 2003 
Ilmanvaihtokanavien nuohous, v. 2014
LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu, v. 2017 
Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus, 2018 
Vesikaton ja vesikourujen osakorjaukset,  2018
Varautuminen kosteusvauriokorjauksiin,  2018 
Linjasaneeraus, 2021
Laajakaista  Taloyhtiölaajakaista 10/1M Welho  2010
Piha-alueet, aita  Tonttiaidan rakentaminen, 2010-2011
C-talon salaojajärjestelmän peruskorjaus, 2012
Ikkunat  Parvekesivun asuntojen ikkunat uusittu, 1997 
Pihanpuoleiset ikkunat uusittu,  2000
Muut korjaukset K-päädyn vuokratilan kunnostus, 2015 
Lukituksen uudistus, 2020

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kysy lisää välittäjältä yhtiön kunnossapito-ohjelmasta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
14 414,34 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1809-1886

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 291 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
7062,00 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Maasalo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

										
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

										
040 557 2505

										
kirsi.maasalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää