Keinutie 7 E, Helsinki | Kontula

                        
149 000 € | 59,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
149 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
116 836,11 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1966

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Stevens Heikkinen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
045 853 1100

                                        
stevens.heikkinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Suojaisalla sijainnilla oleva muuttovalmis tehoneliöinen kolmio odottaa uusia asukkaitaan!


Etsitkö kompaktia kolmiota, jossa pohjaratkaisu on oikeasti toimiva?



Tässä se on.



Asunto sijaitsee talossa, joka on rakennettu omalle tontille, mikä on suuri etu asunnon arvon kannalta.



Asunnon avara pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja moderni ilme muodostavat viihtyisän kokonaisuuden.



Erillisessä keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Tilaan mahtuu myös ruokailuryhmä.



Makuuhuoneita on kaksi. Suurempi toimii päämakuuhuoneena, mutta pienempi makuuhuone on myös käytännöllinen. Toimii hyvin esimerkiksi lapsen huoneena tai vaikkapa etätyöhuoneena.



Asunnossa on tyylikäs kylpyhuone, joka on tilava. Kylpyhuone on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017.



Kodin parvekkeelta avautuu rauhalliset ja vehreät näkymät, mikä tekee asumisesta erittäin miellyttävää. 



Asunto on pintaremontoitu sekä täysin muuttovalmis ja tänne pääset muuttamaan heti!



Alueella on hyvät kulkuyhteydet, lenkkeilypolut  ja kokonaisuudessaan monipuoliset palvelut löytyvät läheltäsi.



Tule tutustumaan paikan päälle – tämä koti voi olla juuri sinun!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Stevens Heikkinen

									
045 853 1100, stevens.heikkinen@remax.fi

																		
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

									
y-tunnus: 3469895-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Keinutie 7 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kontula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80388939

			


								

												
Kerros:

				
3/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
32 163,89 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 504,20 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
665,84 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
319,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
346,64 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka kylmä 10 €/kk
Autopaikka tolppa 15 €/kk

Pääomavastike (linjasaneeraus): 5,50 €/ osake/ kk
Pääomavastike (salaojaremontti): 0,69 €/ osake/ kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Keinutie 7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kontulan Huolto Oy
Puhelin: 09 3424200
Sähköposti: asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Härmä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 342 4200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja-/tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti/Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, mankeli, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
127

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
1

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Suoritetut merkittävimmät korjaustyöt: Väestösuojan IV-koneen uusiminen,A-rapun väestönsuojan saneeraus 2021. 30 vuoden PTS 2019. Lukitusuudistus 2017. Parkkipaikan kunnostus 2017-2018. LVIS-saneeraus 2016-2017. LVIS- Suunnittelu 2015. Uudet jätejärjestelyt 2014. LVIS- saneerauksen hankesuunnittelu 2014. Tonttiviemärin kunnostusta (jäte ja sadevesi) sekä
salaojituksen korjauksia, kaukolämpölaitteiden uusinta 2012. Putkistojen kuntotutkimus, Peltikattojen maalaus 2011. Tonttiaidan rakentaminen 2008. Hissien peruskorjaustyö 2004. Lukitus uusittu, Patteriventtiilit uusittu 1999. Julkisivujen levytys, ikkunat uusittu, parvekkeet korjattu ja
huopakate uusittu 1998. Linjaventtiilit uusittu 1997

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS- mukainen suunnitelma:

2024-2025: 
Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, Leikkipaikan turvatarkastus
2026-2029:
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 
Vesikatteiden kuntotarkastus, Kylmäkellarin purku, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto,
Paloilmaisimien paristojen vaihto, Salaojien painehuuhtelu, Salaojat keräävät lietettä, Julkisivujen huoltokorjausten suunnittelu
2030-2034:
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
Salaojien painehuuhtelu
Lämmönvaihtimien uusiminen, 2 kpl
Energiatodistuksien uusiminen, 2 kpl

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5283-5338

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
20 247 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Stevens Heikkinen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

										
045 853 1100

										
stevens.heikkinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää