Kotikonnuntie 3 C, Helsinki | Kontula

                        
158 000 € | 88 m2 | Kerrostalo | 4h, k, kph, lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
158 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
85 748,17 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
88 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1967

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Virve Rannela

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
045 227 7224

                                        
virve.rannela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tilava koti Helsingin Kontulassa, Kotikonnuntie 3 ssä.


Tämä hyväkuntoinen asunto tarjoaa 88 neliömetriä elämisen iloa neljän huoneen, keittiön ja kylpyhuoneen muodossa, unohtamatta lasitettua parveketta, joka tuo lisää asumismukavuutta läpi vuoden.



Asunto sijaitsee seitsemänkerroksisen talon kuudennessa kerroksessa, josta avautuvat rauhalliset näkymät ympäristöön. 



Asunto Oy Säästöpiha on yhteisö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto sekä viileä kellari, jotka tuovat arkeen lisää sujuvuutta. Autopaikan vuokraaminen on vaivatonta kiinteistöhuoltoyhtiön kautta, ja asukkaiden käytössä on myös kellarikomero lisäsäilytystilaa varten.



Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyvät niin päiväkoti, koulu kuin kauniit puistoalueetkin. Hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja metroasema, takaavat sujuvan kulkemisen kaikkialle Helsinkiin ja sen ulkopuolelle.



Tämä koti on täydellinen valinta niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin, jotka arvostavat rauhallista, mutta keskeistä sijaintia. Kontulan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alue tarjoaa mainiot puitteet niin ulkoiluun kuin vapaa-ajan viettoonkin.



Myyntiä hoitaa



Virve Rannela

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

045 227 7224

virve.rannela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Virve Rannela

									
045 227 7224, virve.rannela@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kotikonnuntie 3 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kontula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395417

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
158 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
72 251,83 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 795,45 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 329,95 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
443 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
886 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0,95 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakon ja todellisen kulutuksen välinen erotus joko hyvitetään tai
veloitetaan vuosittain tammikuussa tai asunnon vaihtaessa omistajaa.
Kylmä autopaikka 12,50 €/kk
Varasto iso 45,00 €/kk
Varasto pieni 15,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilalaatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästöpiha

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-47-32-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Marttunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
janne.marttunen@shak.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 343 6240

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakartanonkatu 11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
930

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
96

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen vuokraamisesta asukkaille huolehtii kiinteistöhuoltoyhtiö.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 Etuikkunat, lämmönsäätö. 1998 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus. 1999 kellaritilojen puuosien ja ikkunoiden huoltomaalaus, porrasaulan lattiakorjaus. 2000 Parvekelipat 12 kpl, porrasaulojen maalaus, aulan sähkövalojen uusinta. 2003 Pihan leikkikalusteet. 2005 Kattourakka. 2006 Kuntoarvio ja julkisivujen kuntotutkimus. 2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous, kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksia. 2008 Julkisivujen päätyjen kunnostus, putkiston kuntotutkimus, saunojen kunnostus. 2009 Viemäreiden huuhtelut/kuvaukset. 2010 Kaukolämpökeskusten uusinta. 2012 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. 2013 Vesikaton huoltomaalaus. 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2017 Parvekkeiden ja julkisivujen remontti. 2017-2018 Linjasaneeraus. 2018 Asuntojen ja yhteisten tilojen ovien lukkojen uudelleensarjoitus Abloy Sento avainjärjestelmään. 2020 Yhteiskäytössä olevien tilojen maalauskunnostustöitä. 2021 sokkelien ja pilarien maalaus- ja betoni korjaustyöt. 2023 piha-alueen korjaustöiden valmistelu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025 Patteriverkoston putkien kunnon arviointi/ patteriverkoston perussäätötyö, ulkoalueiden laajemmat kunnostustyöt mm. kulkuväylien ja P-alueen pinnoitekorjaus, kurtturuusupensaiden 1 poisto/näivettäminen, huonokuntoisten puiden kaato, sadevesijärjestelmän korjaukset, sähköpistoketolppien sekä 1 kiinteistön ulkovalaistuksen uusiminen, syväkeräysjäteastioiden hankinnan selvitys..
2026 Hissien peruskorjaus, selvitetään vanhojen ikkunoiden maalauskunnostustyön selvitys/ ikkunoiden uusiminen. 
2024-2028 Energiaa säästävien lvis-toimenpiteiden selvittäminen (mm. maalämpöjärjestelmä ja poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä). Hankkeen toteuttamisesta tehdään päätös erikseen joko varsinaisessa yhtiökokouksessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa. 
Varsinaisen tarkastelujakson jälkeen tulevia korjaustöitä: 2028 Vesikattojen korjaustyöt 2028-2030 Kaukolämmön ala keskuksen uusimisen suunnittelu/ toteutus. Kaukolämmön ala keskuksen uusimisen suunnittelu ja toteutus. Laitteiden uusimisen kustannusarvio on yhteensä 35.000- 45.000 € (2 lämmönjakohuonetta).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
84

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 543,44 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
31328-32213

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
15 150 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
38 033,31 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2025-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Maanvuokrasopimus uusitaan vuoden 2025 aikana n. 50 vuodeksi. Uusi sopimus alkaa 01.01.2026. Maanvuokrasopimus tulee nousemaan merkittävästi. Kaupungin arvion mukaan vaikutus on n. 0,70 €/m2/kk. Ko. summassa on huomioitu, että taloyhtiö saa alennusta 1. vuonna 50%, toisena vuonna alennus on 45 %,kolmantena 40 % jne.
Täysimääräistä maanvuokraa peritään v. 2036 alkaen.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki
09 310 1691/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virve Rannela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 227 7224

										
virve.rannela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää