Kohdenumero: 80305929 Koskela, Helsinki

Kirjurintie 4

Kerrostalo,
2h+k+wc+vh+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+k)
54.4 m2
2 h
Valmistunut
1973
Hoitovastike
288,90 € / kk
Velaton hinta

289 000 €

Myyntihinta

228 579,87 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Mari Hilpinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

045 875 2399

mari.hilpinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Nyt myynnissä upea ylimmänkerroksen kaksio Koskelasta!

Tässä kodissa on rakennusajalleen tyypilliseen tapaan huomattavan tilavat huoneet ja suuret ikkunat. Olohuone on avara, kahteen ilmansuuntaan olevien ikkunoidensa ansiosta.

Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, josta on miellyttävät vehreät maisemat. Tyylikkäässä ja hyvin varustetussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa ruokapöydälle. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Tyylikäs kylpyhuone on laatoitettu kauniisti valkoisen ja harmain sävyin LVIS-remontin yhteydessä vuonna 2018. Säilytystilaa löytyy sopivasti vaatehuoneesta ja eteisen kaapistoista.

Tämä koti sijaitsee Kirjurintien viimeisessä talossa, joten ohi kulkevaa liikennettä ei juurikaan ole. Asunto-Oy Kirjurintie 4 on erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö ja kaikki tarvittavat kuntotutkimukset on tehty asiallisesti vuosien varrella. Tällä hetkellä yhtiössä on loppusuoralla julkisivusaneeraus ja kattava energiaremontti, jonka yhteydessä mm. yhtiön lämmitysjärjestelmä muuttuu maalämpöön. Hanke on viimeistelytöitä vaille valmis.

Myös sijainti on täydellinen. Koskelasta kulkuyhteydet ovat kattavat keskustaan sekä eripuolille pääkaupunkiseutua. Viihtyisä ja vetovoimainen Koskela on pidetty asuinalue.

Tässä kodissa arki rullaa mahtavan sijaintinsa ja toimivan pohjaratkaisun ansiosta!


Lisätiedot ja esittelyt:
Mari Hilpinen | 045 875 2399 | mari.hilpinen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Mari Hilpinen

045 875 2399, mari.hilpinen@remax.fi

RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV

y-tunnus: 3166086-1

Jaa linkki
Osoite:
Kirjurintie 4 00600 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Koskela
Kohdenumero:
80305929
Kerros:
4/4
Asuintilojen pinta-ala:
54.4 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
54.4 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+wc+vh+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+k)
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Tilava keittiö, jossa on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu, liesi, astianpesukone liesituuletin, jääkaappi/ pakastin. Työtasot ovat kiveä. Laminaattilattia ja seinät ovat maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2018. Kylpyhuoneessa on laatoitetut seinät ja laattalattia. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, pyykinpesukone, kaapistot, rättipatteri, suihku ja suihkuseinä.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Vehreä näkymä.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
289 000 €
Velkaosuus:
60 420,13 €
Neliöhinta:
5 312,50 €/m2
Yhtiövastike:
791,59 €
Hoitovastike:
288,90 €
Rahoitusvastike:
502,69 €
Vesimaksu:
20 € / hlö
Saunamaksu:
5 € / kk
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu tasataan marras- ja toukokuussa. Isännöitsijätoimisto lähettää osakkaille joko lisälaskun tai palautuksen maksetusta vedestä. Yhtiöllä on DNA-taloyhtiölaajakaista perusnopeudella 10M/10M, kustannus 2,20 eur/asunto/kk. Autopaikka, kylmä 10,00 €/kk Autopaikka, lämmin 20,00 €/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Tilava keittiö, jossa on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu, liesi, astianpesukone liesituuletin, jääkaappi/ pakastin. Työtasot ovat kiveä. Laminaattilattia ja seinät ovat maalatut.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2018. Kylpyhuoneessa on laatoitetut seinät ja laattalattia. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, pyykinpesukone, kaapistot, rättipatteri, suihku ja suihkuseinä.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Avarassa olohuoneessa on maalatut seinät ja parkettilattia.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Reilun kokoinen makuuhuone, joissa on maalatut seinät ja laminaattilattia. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone.
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Kirjurintie 4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
A1-Kiinteistöpalvelut
Isännöitsijätoimisto:
Ainoa & Co Oy
Isännöitsijän nimi:
Tero Pitkänen
Puhelinnumero:
09 615 07 333
Valmistumisvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja elementti
Kattotyyppi:
Tasakatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja ja sauna
Lisätietoja autopaikasta:
Toteutettuja autopaikkoja on 52 kpl ja ne ovat yhtiön omistamia. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia.
Piha-autopaikat:
52
Lisätietoja paikoituksesta:
Toteutetut autopaikat 52 kpl. Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavaa: Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia. Vapaista autopaikoista voi tiedustella Asuma Palvelusta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1988 Katot uusittu 1991 Kaukolämpölaitteet uusittu 1996 ulko-ovien saneeraus, kuntotarkartoitus 1997 elementtisaumojen korjaus, ulkoikkunoiden maalaus ja ikkunapielien kunnostus 2000 porrashuoneiden maalaus 2001 kylpyhuoneiden vesieristys korjaus 12kpl 2003-2004 parvekelinjojen peruskorjaus 2005 leikkialueen kunnostus, piha-alueen puuaitojen uusinta, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2006 kuntoarvio 2007 julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus 2008 julkisivukorjausten hankesuunnittelu 2009 julkisivusaumausten elementtien uusiminen ja tarvittaessa julkisivun pienet betonikorjaukset 2013 kaukolämpölaitteiston uusiminen 2014 ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö 2014 D 40 kph-vesivahinkokorjaus 2015-2016 C-talon kattokaivon vaihto 2016 C-talon kattokernin uusimisia 2016 D 41 kph-vesivahinkokorjaus 2017 LVIS-talotekniikan ja kylpyhuoneiden toteutussuunnitelma 2017 lasisten täyskorkeiden parvekekaiteiden osittainen saneeraus 2018 A ja B rappujen parvekkeiden kattokernikorjaukset 2018-2019 LVIS-talotekniikan ja kylpyhuoneiden uusiminen 2019 lukitusten uusiminen 2020 Pihavalaistuksen uusiminen 2021 Parvekkeiden betonitutkimus, piharakennuksen kunnostaminen jätehuoltokäyttöön, LVIS (linjasaneerauksen) takuutyöt ja tarkastus, lämmitysmuodon muutoksen suunnittelu, julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu. 2022-2023 Julkisivu-, parveketornien ja ikkunasaneeraus, sekä vesikatteen uusiminen. Energiaremontti/Hybridilämmitys. Piha-alueen suunnittelu ja toteutus, mm. parkkialueen kunnostus ja autolämmitystolppien uusiminen niin, että niissä voi ladata myös sähköautoa, leikkipaikan kunnostus, pyörätelineiden/-katosten asennus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2023 Energiatodistuksen laatiminen seuraavalle 10 vuodelle. 2025 Kevyen kuntoarvion teettäminen.
Asuinhuoneistot:
53
Osakenumerot:
55075-56037
Tontin pinta-ala:
9808 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
24 650,89 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2035-12-30
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupungilta.

Mari Hilpinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV

045 875 2399

mari.hilpinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää