Kohdenumero: 80346480 Koskela, Helsinki

Juhana Herttuantie 4

Kerrostalo,
3 h, k, kph, wc, las.parveke
78 m2
3 h
Valmistunut
1972
Hoitovastike
452,36 € / kk
Velaton hinta

208 000 €

Myyntihinta

208 000 €

Seuraava esittely:
24.02.2024 14:00–14:30

Tarja Takkinen-Hirvi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KILEAT

0400 429 190

tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja upean näköalan tarjoavaan kolmioon Helsingin Koskelassa!

Asunto sijaitsee viihtyisällä alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulla. Kerrostalokolmio sijaitsee hissaitalon viidennessä kerroksessa.

Asunossa on selkeä pohja. Olohuone, keittiö ja yksi makuuhuone on sijoitettu asunnon eteläiselle puolelle. Tilavassa keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle sekä kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen ikkunasta aukeaa avonainen maisema. Päämakuuhuoneessa on liukuovellinen kaapisto. Asunnon toinen makuuhuone on eteiskäytävän toisessa päässä omassa rauhassaan. Taloyhtiössä on 2019 toteutettu perinteinen putkiremontti, joten kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu vastaamaan tämän päivän vaatimuksia.

Alueella liikkuu mukavasti niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autolla. Koskelan alueella asuvien päivittäiset palvelut ovat lähellä, ja alueelta löytyy myös paljon ulkoilumahdollisuuksia. Tässä kodissa viihdyt yksin, pariskuntana tai perheellisenä – tämä asunto palvelee kaikenlaisia asukkaita!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

RE/MAX Top | Sunvana Oy

y-tunnus: 3176898-7

Jaa linkki
Osoite:
Juhana Herttuantie 4 00600 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Koskela
Kohdenumero:
80346480
Kerros:
5/6
Asuintilojen pinta-ala:
78 m2
Kokonaispinta-ala:
78 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3 h, k, kph, wc, las.parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone (pöytämallinen)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu 2019 putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja suihkukaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Puistomainen kaupunkinäkymä
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
208 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 666,67 €/m2
Yhtiövastike:
452,36 €
Hoitovastike:
452,36 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
13 euroa kertamaksuna
Lisätietoja maksuista:
Vesitasaus kylmä 3,91 €/m3, lämmin 7,94 €/m3, pesutupamaksu 60 €/kpl, autopaikka kylmä 13 €/kk, autopaikka lämmin 18 €/kk. Pesutupamaksu on vuosiperusteinen. Ylim.yhtiökokouksessa päätettiin 9.2.2023 kellarin vesivahingosta aiheutunut kosteusongelma korjataan Safe Drying -menetelmällä, johon on nostettu 59 800 euron laina. Tämän asunnon hankeosuus on 1 244,83 € ja pääomavastikkeena 30,83 €/kk. Lopullinen summa voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen määrä tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on myös valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen määrää korkotason muuttuessa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone (pöytämallinen)
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu 2019 putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja suihkukaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa olohuone keittiön ja makuuhuoneen välissä.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Isommassa makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä kaksi kaapistoa, parkettilattia, maalatut seinät.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Koskelan Veljestupa
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Oy (ent. MTR-isännöinti)
Isännöitsijän nimi:
Terhi Johansson
Sähköposti:
terhi.johanssoni@kontuoy.fi, aspa@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
010 739 8990
Katuosoite:
Neilikkatie 17
Postinumero:
1 300
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-09
Valmistumisvuosi:
1972
Käyttöönottovuosi:
1972
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poistoilmanvaihto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, mankeli ja sauna
Piha-autopaikat:
28
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Ei voimassa olevaa energiatodistusta, D2013/19.4.2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 SafeDrying -järjestelmän asennus 2022 Salaojien kartoitus, ikkunoiden ja parvekkeenovien tiivistys ja säätö 2020-2021 Liiketilan uusien asuntojen B 49 ja B 50 rakentaminen. 2019 Linjasaneeraus. 2017 Liiketilan ja huoneiston B 27 vesivuotokorjaus. 2016 kylmäkellarin kosteusvaurion, IV-kanavan ja höyrystimen korjausta. A-portaan kattovalokuvun rungon korjaus, kauluksen valmistus ja asennus. 2015 Eristysmansettien asennus viemäreiden tuuletusputkiin. Sammaleen ja jäkälän poisto katon huopakatteelta ja irronneiden räystäspeltien kiinnitys. Lasten pihakeinun ja keinualueen uusiminen. A- ja B-portaan ilmanvaihtokoneiden moottorit, kontaktorit ja lämpösuojat pääkeskukseen uusittu sekä asennettu turvakytkimet huippuimureihin A-rapun kellarin aulatilan lattiapinnoitteen uusiminen. 2014 A-rapun kellarikomerotilan lattiapinnoitteen uusiminen. Huoneistojen ilmanvaihtokoneiden puhdistus ja tarkastusmittaukset. Hissikorien liukupintojen ja maton uusinta. 2013 Autolämmityspistorasioiden uusiminen. 2011 Kellarikylmiön kylmälaitteiden uusinta. Kellaritilojen maalaus. 2010 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2008 Julkisivun lämpörappaus. 2004 Saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen. 2001 Jätekatos. 1999 Ikkunoiden uusiminen. 1998 Vesikaton vesieristeiden uusiminen. 1988 Kaukolämpölaitteiden perusparannus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Jätekatoksen uusiminen, hissien kuntokartoitus, toisen hissikonehuoneen seinän peltipinnoitus. Kuntotarkastus. 2025 Hissien peruskorjaus/ uudistus.
Asuinhuoneistot:
50
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiö on tehnyt hakemuksen parveketupakoinnin kieltämisestä Valviralle. Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 20 000 €:n limiitistä on tilanteessa 5.10.2023 käytetty 6 792,47 €
Osakenumerot:
3518-3780
Tontin pinta-ala:
3448 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
16 699,48 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2035-12-30
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.helsinki.fi
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa noin 3 minuutin kävelymatkan päässä.
Koulut:
Koskelan ala-aste 350 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää