Kohdenumero: 80372031 Koskela, Helsinki

							
Kirjurintie 4

						

						
Kerrostalo,
2h+k+wc+vh+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
54,4 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
240,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
289 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
228 579,87 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mari Hilpinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
045 875 2399

									
mari.hilpinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Nyt myynnissä upea ylimmänkerroksen kaksio Koskelasta!


Tässä kodissa on rakennusajalleen tyypilliseen tapaan huomattavan tilavat huoneet ja suuret ikkunat. Olohuone on avara, kahteen ilmansuuntaan olevien ikkunoidensa ansiosta.


Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, josta on miellyttävät vehreät maisemat. Tyylikkäässä ja hyvin varustetussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa ruokapöydälle. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Tyylikäs kylpyhuone on laatoitettu kauniisti valkoisen ja harmain sävyin LVIS-remontin yhteydessä vuonna 2018. Säilytystilaa löytyy sopivasti vaatehuoneesta ja eteisen kaapistoista.



Tämä koti sijaitsee Kirjurintien viimeisessä talossa, joten ohi kulkevaa liikennettä ei juurikaan ole. Asunto-Oy Kirjurintie 4 on erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö ja kaikki tarvittavat kuntotutkimukset on tehty asiallisesti vuosien varrella. Yhtiössä on tehty viimeisimpänä julkisivusaneeraus ja kattava energiaremontti, jonka yhteydessä mm. yhtiön lämmitysjärjestelmä muuttuu maalämpöön.



Myös sijainti on täydellinen. Koskelasta kulkuyhteydet ovat kattavat keskustaan sekä eripuolille pääkaupunkiseutua. Viihtyisä ja vetovoimainen Koskela on pidetty asuinalue.



Tässä kodissa arki rullaa mahtavan sijaintinsa ja toimivan pohjaratkaisun ansiosta!





Lisätiedot ja esittelyt:

Mari Hilpinen | 045 875 2399 | mari.hilpinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mari Hilpinen

									
045 875 2399, mari.hilpinen@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV

									
y-tunnus: 3166086-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kirjurintie 4 00600 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koskela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80372031

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54,4 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54,4 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+wc+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jossa on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu, liesi, astianpesukone liesituuletin, jääkaappi/ pakastin. Työtasot ovat kiveä. Laminaattilattia ja seinät ovat maalatut.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2018. Kylpyhuoneessa on laatoitetut seinät ja laattalattia. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, pyykinpesukone, kaapistot, rättipatteri, suihku ja suihkuseinä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreä näkymä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
289 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
60 420,13 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 312,50 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
724,18 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
240,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
483,43 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu tasataan marras- ja toukokuussa. Isännöitsijätoimisto lähettää osakkaille joko lisälaskun tai palautuksen maksetusta vedestä. 

Yhtiöllä on DNA-taloyhtiölaajakaista perusnopeudella 10M/10M, kustannus 0,40 eur/asunto/kk.

Autopaikka, kylmä 10,00 €/kk
Autopaikka, lämmin 20,00 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jossa on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu, liesi, astianpesukone liesituuletin, jääkaappi/ pakastin. Työtasot ovat kiveä. Laminaattilattia ja seinät ovat maalatut.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2018. Kylpyhuoneessa on laatoitetut seinät ja laattalattia. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, pyykinpesukone, kaapistot, rättipatteri, suihku ja suihkuseinä.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avarassa olohuoneessa on maalatut seinät ja parkettilattia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Reilun kokoinen makuuhuone, joissa on maalatut seinät ja laminaattilattia. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


												
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Kirjurintie 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
A1-Kiinteistöpalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ainoa & Co Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Pitkänen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 615 07 333

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja ja sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Toteutettuja autopaikkoja on 52 kpl ja ne ovat yhtiön omistamia. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
52

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Toteutetut autopaikat 52 kpl. Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavaa: Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia. Vapaista autopaikoista voi tiedustella Asuma Palvelusta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1988 Katot uusittu
1991 Kaukolämpölaitteet uusittu
1996 ulko-ovien saneeraus, kuntotarkartoitus
1997 elementtisaumojen korjaus, ulkoikkunoiden maalaus ja ikkunapielien kunnostus
2000 porrashuoneiden maalaus
2001 kylpyhuoneiden vesieristys korjaus 12kpl
2003-2004 parvekelinjojen peruskorjaus
2005 leikkialueen kunnostus, piha-alueen puuaitojen uusinta, ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2006 kuntoarvio
2007 julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus
2008 julkisivukorjausten hankesuunnittelu
2009 julkisivusaumausten elementtien uusiminen ja tarvittaessa julkisivun pienet betonikorjaukset
2013 kaukolämpölaitteiston uusiminen 
2014 ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö
2014 D 40 kph-vesivahinkokorjaus
2015-2016 C-talon kattokaivon vaihto
2016 C-talon kattokernin uusimisia
2016 D 41 kph-vesivahinkokorjaus
2017 LVIS-talotekniikan ja kylpyhuoneiden toteutussuunnitelma
2017 lasisten täyskorkeiden parvekekaiteiden osittainen saneeraus
2018 A ja B rappujen parvekkeiden kattokernikorjaukset
2018-2019 LVIS-talotekniikan ja kylpyhuoneiden uusiminen
2019 lukitusten uusiminen
2020 Pihavalaistuksen uusiminen
2021 Parvekkeiden betonitutkimus, piharakennuksen kunnostaminen jätehuoltokäyttöön, LVIS (linjasaneerauksen) takuutyöt ja tarkastus, lämmitysmuodon muutoksen suunnittelu, julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu.
2022-2023 Julkisivu-, parveketornien ja ikkunasaneeraus, sekä vesikatteen uusiminen. Energiaremontti/Hybridilämmitys. Piha-alueen suunnittelu ja toteutus, mm. parkkialueen kunnostus ja autolämmitystolppien uusiminen niin, että niissä voi ladata myös sähköautoa,
leikkipaikan kunnostus, pyörätelineiden/-katosten asennus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2023 Energiatodistuksen laatiminen seuraavalle 10 vuodelle.
2025 Kevyen kuntoarvion teettäminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
53

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
55075-56037

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 808 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
24 650,89 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2035-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungilta.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Hilpinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV

										
045 875 2399

										
mari.hilpinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää