Kohdenumero: 80378579 Koskela, Helsinki

							
Juhana-Herttuan tie 5

						

						
Kerrostalo,
2h, k, kph, vh, lasit.parveke

						

							

								

									
										
									
									
62 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1972									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
315 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
205 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
176 539,67 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Silvo

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 011 1862

									
minna.silvo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja avara putkiremontoitu koti Helsingin Koskelassa, lasitetulla parvekkeella ja upeilla maisemilla


Tämä hissitalon neljännen kerroksen tilava ja hyvin hoidettu asunto odottaa uutta omistajaa! Koti on läpikäynyt putkiremontin, ja sen yhteydessä myös kylpyhuone on täysin uudistettu. Valoisasta keittiöstä avautuvat upeat näkymät Kalasataman valoihin, luoden tunnelmaa kaupunkielämän keskellä.


Asunnon ehdoton helmi on lasitettu parveke, jossa voit nauttia päivän ensimmäisestä kahvikupista tai illan viimeisestä auringonlaskusta ympäri vuoden. Tässä kodissa yhdistyy viihtyisä kaupunkiasuminen ja luonnon läheisyys: monipuoliset ulkoilumaastot avautuvat aivan kotioveltasi. Voit tehdä kävelyretkiä Vanhankaupunginkoskelle, kierrellä Lammassaaren pitkospuilla tai virkistäytyä Pikkukosken uimarannalla. Lisäksi Vantaanjoen varren reitit kutsuvat juoksulenkille tai pyöräretkelle.



Sijainti on erinomainen myös liikkumisen kannalta – julkiset kulkuyhteydet ovat sujuvat, joten matkat kaupungin keskustaan ja muihin alueisiin taittuvat vaivattomasti.



Tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin ja löydä oma rauhan keitaasi Helsingin Koskelasta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Silvo

									
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

									
y-tunnus: 3257316-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Juhana-Herttuan tie 5 00600 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koskela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378579

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, vh, lasit.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni (kiertoilmaosa ei toimi), liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuovet, pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
205 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
28 460,33 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 306,45 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
485,38 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
315 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
170,38 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka (kylmä) 8,00€ / kk
Lämpöautopaikka 16,00€ / kk
Autotalli 70,00€ / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni (kiertoilmaosa ei toimi), liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuovet, pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Juhana Herttuantie 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0026-0976-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistöharmonia Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jyrki Kemppinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@kiiha.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 752 8440

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Palkkatilankatu 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
240

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KORJAUKSET/PERUSPARANNUKSET
1990 Vesikatto
1992 Ikkunat ja parvekeovet
1993 Parvekekunnostus
1999 Piha-alueen asfaltin kunnostus, linjasulkujen uusiminen
2003 HTV
2009 Elementtisaumaus
2011 Lämmönsiirtimen uusiminen
2011 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus
2012 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus
2013 LVV-kuntotutkimus
2014 Vaakaviemäreiden painehuuhtelu
2014–2015 Porrashuoneiden maalaus
2015 Vesikaton kuntotutkimus ja korjaukset
2016 Antenniverkon kunnostus
2016 Metallikaiteiden uusiminen
2017 Huoneistojen sähkötaulujen uusiminen
2018 Kellarikylmiön koneiston uusiminen
2018 Pylväsvalaisimien uusiminen
2019 LJH säätölaitteiston vaihto
2021 Viemäreiden sukitus ja putkiremontti
2021 Saunaosaston muuttaminen pesutuvaksi
2021 Pumppujärjestelmän rakentaminen autotallin alle
2021 LT 1 remontointi
2022 Lukitusuudistus
2023 Saunan remontti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KORJAUSASIAT JA PTS-SUUNNITELMA (kunnossapitotarve vuosina 2023–2027):
Lämmönsiirtimen uusiminen (osittain tehty), vesikaton korjaus, mahdollinen hissiremontti.

Yhtiökokous 10/2024 on päätetty hissien modernisoinnista (lainan määrä 60 000 €) ja arvioitu remontin alkaminen on 6-8 kk kuluttua.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
51

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3973-4182

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 669 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
18 824,05 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2035-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Silvo

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää