Juhana-Herttuan tie 6 B, Helsinki | Koskela

						                        
						

							169 000 €							 | 57,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
103 881,98 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
57,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Muuttovalmis kaksio tuoreen linjasaneerauksen jälkeen


Siistikuntoinen ja valoisa läpitalon kaksio putkiremontoidusta taloyhtiöstä Koskelasta! Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa, ja sen ikkunoista avautuvat vehreät ja rauhalliset näkymät. Olohuoneen jatkeena on oma lasitettu parveke.


Taloyhtiössä valmistunut vuonna 2025 perinteinen iso linjasaneeraus (LVIS), ja urakan kustannukset sisältyvät asunnon velattomaan hintapyyntöön. Taloyhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla, jonka nykyinen maanvuokrasopimus on voimassa vuoden 2035 loppuun saakka. Yhtiö on liittynyt maalämpöön vuonna 2025. Sijainti on erinomainen: alakoulu sijaitsee aivan vieressä, samoin lähikauppa sekä bussilinjan 55 pysäkki. Lisäksi Vanhankaupunginlahden ja Vantaanjokilaakson upeat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Asunto myydään vuokrattuna - vuokrasopimuksen yksityiskohdat saatavana välittäjältä.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV

040 091 0301

rasmus.parkkila@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rasmus Parkkila

										
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
y-tunnus: 2814160-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rasmus Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 091 0301

											
rasmus.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Juhana-Herttuan tie 6 00600 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koskela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80515977

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: myydään vuokrattuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Voimassaolevan vuokrasopimuksen yksityiskohdat:
Vuokran määrä: 930,00€ / kk + vesimaksu 23€ / hlö / kk.
Vuokrasopimuksen voimassaolo: toistaiseksi voimassaoleva
Vuokrasopimus alkanut: 15.08.2025
Vuokrankorotus: kuluttajaindeksi tai enintään 4% vuodessa

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Jääkaappi / pakastin
- Astianpesukone
- Kaapistot
- Liesi (keraaminen)
- Liesituuletin
- Uuni

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- WC istuin
- Allaskaappi
- Peilikaappi
- Pesukoneliitäntä
- Suihku
- Suihkuseinät

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
65 118,02 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
732,35 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
299 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
28,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
404,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Jääkaappi / pakastin
- Astianpesukone
- Kaapistot
- Liesi (keraaminen)
- Liesituuletin
- Uuni

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- WC istuin
- Allaskaappi
- Peilikaappi
- Pesukoneliitäntä
- Suihku
- Suihkuseinät

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
01.08.2014 : Asunnon huoneiden lattioiden päällystäminen laminaatilla
19.05.2025 : Asunnon seinien maalaaminen ja keittiön uusiminen.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Koskelan Sotaveteraanitalo

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0200269-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-26-975-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy, p. 0504131069 (24 h), asiakaspalvelu@hellakoski.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kallion Isännöinti Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nea Eränen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
403 477 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kolmas linja 18

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, vinttikomero, kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ja sauna, tiedustelu: Kallion Isännöinti Oy, Anne Salonen p. 040 3477005. Toteutettuja autopaikkoja 25 kpl, kaikki yhtiön omistuksessa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 230 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
27.05.2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kiinteistö on rakennettu ennen vuotta 1994, joten rakenteet voivat sisältää asbestia tai haitta-aineita.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämmöstä maalämpöön ja lämmöntalteenottoon
2025: Porrasovien ja lukituksen uusiminen (iLoq)
2025: LVIS-linjasaneeraus
2024: LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu
2023: LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu käynnistetty
2021: Hissien peruskorjaus
2015: Sisääntuloaulojen lattioiden pinnoitteen uusiminen
2015: Rappujen ja varastojen ulko-ovien uusiminen
2015: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2014: Tiilien vaihtoa ja korjauksia, julkisivusaumauksia
2013: Julkisivujen kuntokartoitus
2013: Huoneistojen märkätilojen tarkistus ja dokumentointi
2010: Kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteriventtiilien vaihtotyö ja verkoston perussäätö
2007: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihtotyö
2007: Katon pinnoitustyö
2005: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja uudet venttiilit
2001: Piha-asfaltointi ja nurmialueen parannustyöt
2000: Autopaikoitusalueen sähköistyksen parantaminen sekä aitaus
2000: Yleisten tilojen lukituksen muutostyöt
1997: Parvekkeiden kunnostus ja maalaustyöt
1997: Kaukolämpölaitteiden uusiminen
1996: Parvekkeiden ja julkisivujen maalaus- ja kunnostustyöt
1993: Ikkunoiden peruskunnostus
1992: Kaukolämpölaitteet uusittu
1979: Liittyminen HTV-kaapeliverkkoon

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys:
2026-2030 vuosille budjetoitu tavanomaisiin vuosikorjauksiin yhteensä kullekin vuodelle 10 000€ summa (koko taloyhtiölle, ei tälle asunnolle)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
53

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 450 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Autopaikat ja sauna, tiedustelu: Kallion Isännöinti Oy, Anne Salonen p. 040 3477005.

Huoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy, p. 0504131069 (24 h), asiakaspalvelu@hellakoski.fi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
36810-38832

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 353,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
15 640 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokratontti, vuokranantaja Helsingin kaupunki, vuokra-aika päättyy 2035, vuosivuokra 15 640,00 €.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää